Na základě této teorie město Pleiku aktivně zavádí územní plány s různými funkcemi a charakteristikami založenými na vlastnostech, potenciálu, silných stránkách a stávající infrastruktuře každé oblasti. Naposledy, 24. ledna, vydal Provinční lidový výbor rozhodnutí č. 75/QD-UBND, kterým schválil částečnou úpravu generálního urbanistického plánu města Pleiku na období do roku 2030 s vizí do roku 2050 pro oblast Tran Hung Dao Street - Nguyen Van Troi Street - Nguyen Thai Hoc Street - Hung Vuong Street. Podle plánu je tato oblast určena jako pozemek pro vládní agentury a městský pozemek veřejných služeb. Plán zajišťuje hospodářský rozvoj a sociální blahobyt, včetně efektivního využívání státních pozemků, a zaručuje práva k užívání pozemků pro agentury, organizace a 125 stávajících domácností v oblasti.
To je dobrá zpráva, která poskytuje základ pro blízkou budoucnost, kdy se prvotřídní lokality, jako je hotel Se San (ulice Hung Vuong 89) a vodárna Gia Lai (ulice Tran Hung Dao 2), stanou výhodnějšími. Pan Tran Nhu Thuy (rezidenční skupina 8, městská část Yen Do) se podělil: „Dlouho jsem byl smutný z toho, že tato centrální místa, která se měla stát vrcholy přispívajícími k rozvoji města a vytvářejícími krásnou městskou krajinu, jsou z různých objektivních důvodů „opuštěna“. Nyní však existuje územní plán, věřím, že se tato oblast brzy stane obchodní a servisní zónou, která bude uspokojovat potřeby lidí a posílí ekonomiku centra města.“
Toto přesvědčení je zcela oprávněné, jelikož plánovaná oblast o rozloze 1,62 hektaru, která se nachází v administrativních hranicích městské části Hoi Thuong a je ohraničena silnicemi Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi a Nguyen Thai Hoc, již má dobře zavedenou sociální a technickou infrastrukturu.
Obvod Dien Hong je podobně identifikován jako centrální administrativně- politický obvod, kulturní, obchodní, turistické, vzdělávací a lékařské centrum města a městské oblasti. Tato charakteristika je určena na základě toho, že se v něm nachází mnoho státních administrativních úřadů, obchodní centrum, městská nemocnice Pleiku a mnoho dalších významných památek.
Pan Nguyen Tin, předseda lidového výboru okresu Dien Hong, uvedl: „Abychom zajistili stabilní a udržitelný rozvoj, jak je uvedeno v plánu, budeme spolupracovat s příslušnými odděleními, agenturami a organizacemi na zvyšování povědomí o významu plánu a zároveň budeme dobře využívat místní silné stránky jakožto obchodního a servisního centra města. To podpoří hospodářský a sociální rozvoj, ochrání životní prostředí a vytvoří moderní a esteticky příjemnou městskou krajinu, která splňuje požadavky plánu.“
Dne 27. února 2024 podepsal místopředseda vlády Tran Hong Ha rozhodnutí č. 198/QD-TTg, kterým se schvaluje úkol úpravy územního plánu města Pleiku do roku 2045. Rozhodnutí potvrzuje, že Pleiku je městskou oblastí typu I v provincii, dynamickým městským centrem regionu Centrální vysočiny a zaujímá důležité postavení v národní obraně a bezpečnosti Centrální vysočiny a celé země. Zároveň je Pleiku také politickým, administrativním, bezpečnostně-obranným, ekonomickým, kulturním, vědeckotechnickým, vzdělávacím a odborným, průmyslovým a obchodním servisním centrem provincie; a klíčovou městskou oblastí v rozvojovém trojúhelníku Vietnam-Laos-Kambodža.
Územní plán pro obvody Thong Nhat, Hoa Lu a část obvodu Dong Da je také definován jako dopravní uzel díky přítomnosti letiště Pleiku , stejně jako městská obytná oblast a rozvíjející se městská oblast obchodu a veřejných služeb. Podobně je územní plán města Dien Phu, který pokrývá přibližně 870 hektarů, charakterizován jako městská oblast se smíšeným využitím, zahrnující venkovské obytné oblasti a zemědělské a lesnické rozvojové zóny, a to na základě současného využití půdy, sociální a technické infrastruktury a sociokulturních a městských environmentálních faktorů plánované oblasti.
Podle odborníků na urbanistické plánování pomáhá funkční specializace oblastí zlepšit provozní efektivitu, od využívání zdrojů a energie až po veřejné služby, a zároveň chrání přírodní prostředí vytvářením zelených ploch a zajišťováním bezpečných vzdáleností mezi průmyslovými a obytnými oblastmi. Dobré plánování pomůže městům lépe řešit problémy spojené s dopravou, znečištěním a změnou klimatu.
„V současné době město dokončilo 11 územních plánů pro městské části, zatímco zbývajících 7 územních plánů pro obce je stále ve fázi urychleného vyřizování. Po dokončení územních plánů bude město pokračovat v implementaci podrobných plánů,“ dodal pan Hoang Minh Nghia.
Zdroj: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
