Rýžová a rybí omáčka

Před začátkem nového školního roku se mnoho rodin z provincií s vysokoškolskými studenty vrhlo do měst hledat bydlení. I s miliardami dongů v ruce je stále ohromovaly přemrštěné ceny. Jejich obavy ještě vzrostly, když se dozvěděly, že ceny domů budou v budoucnu dále růst.

Proč ceny bydlení v celé naší zemi prudce rostou?

Ceny nemovitostí po celá desetiletí neustále rostou daleko za hranice příjmů lidí. Každý rok vyskakují ještě výše a nevyhnutelně se stávají neuvěřitelně disparátními. Pokud jde o cenu, nemovitosti v současnosti vykazují největší rozdíl v poměru k příjmům. V poslední době ceny ještě vzrostly kvůli prudce rostoucím vstupním nákladům pro developery. Nedostatek čistých pozemků, rostoucí ceny stavebních materiálů a přísné požadavky na požární bezpečnost, životní prostředí a infrastrukturu znamenají, že ceny bydlení nemohou zůstat stabilní. Kromě toho se od účinnosti novelizovaného pozemkového zákona zvýšily i náklady na právní zastoupení.

Takže doufat v pokles cen nemovitostí je nereálné?

- Realita je vždy nejspolehlivějším měřítkem. Doufat v pokles cen nemovitostí je nepravděpodobné. Brát si velké, dlouhodobé úvěry na koupi domu s sebou nese pro většinu lidí v nouzi vysoká rizika. Developeři se z velké části zaměřují na projekty s vysokými prodejními cenami. Ti, kteří hledají bydlení, budou muset najít cenově dostupné nemovitosti k pronájmu, akceptovat situaci a vystačit si s tím, co mají.

TY KTERÝ/Á

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html