Da Nang: Průlom v průmyslových nemovitostech

Díky zóně volného obchodu Da Nang a mezinárodnímu finančnímu centru a novým příležitostem po fúzi se město Da Nang stává dynamickou, bezpečnou a slibnou strategickou investiční destinací pro domácí i mezinárodní podniky.

Pohled na město Da Nang . Foto: Xuan Lan

Průmyslová „páka“

Lidový výbor města Da Nang schválil svým rozhodnutím č. 1317/QD-UBND plánování high-tech zóny o celkové rozloze 3 656 hektarů (bez 1 128 hektarů určených pro rozvoj projektu high-tech parku Da Nang).

Podle plánu se bude high-tech zóna rozvíjet ve spojení s funkčními oblastmi, včetně nových a stávajících průmyslových parků, a vytvoří tak hybnou sílu pro socioekonomický rozvoj města v období 2021–2030 s vizí do roku 2050.

Bývalá provincie Quang Nam má mezitím generální plán na výstavbu otevřené ekonomické zóny Chu Lai s cílem stát se do roku 2035 hnací silnou ekonomickou zónou pro region a zemi; s automobilovým a strojírenským průmyslem Chu Lai - Truong Hai jako jejím jádrem, rozvojem letiště Chu Lai a systému námořních přístavů spojených s volnou obchodní zónou, ekologickým průmyslovým parkem, high-tech průmyslem a rozvojem odvětví obchodu, služeb a cestovního ruchu ; vytvořením logistického a multimodálního dopravního centra.

Zejména po fúzi má město Da Nang nyní 14 nových průmyslových parků a 55 průmyslových klastrů z bývalé provincie Quang Nam, čímž se celkový počet zvýšil na 36 průmyslových parků a 126 průmyslových klastrů s relativně kompletním infrastrukturním systémem. Potenciál průmyslového rozvoje města se výrazně zvýšil s rozšířením plánování a dostupnosti čistých pozemků pro průmysl, což by mělo vytvořit silnou atraktivitu pro investice do průmyslových nemovitostí.

Podle statistik města Da Nang přilákalo město od začátku roku do 20. srpna 2025 celkem 140 470 miliard VND domácího investičního kapitálu (včetně 72 nově licencovaných projektů s hodnotou 46 023 miliard VND) a 307,3 milionu USD kapitálu z přímých zahraničních investic, což představuje nárůst o 4,6 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 (včetně 65 nově licencovaných projektů se základním kapitálem přesahujícím 200 milionů USD)... Celkově má ​​město Da Nang v současné době 1 263 projektů přímých zahraničních investic s celkovým investičním kapitálem přesahujícím 10,9 miliardy USD.

Uvolnění budoucnosti

Dne 28. srpna uspořádala skupina Truong Hai (THACO) slavnostní zahájení výstavby pro rozšíření automobilového mechanického průmyslového parku Chu Lai, který se plánuje na ploše 115 hektarů s celkovou investicí téměř 8 000 miliard VND (z toho 1 433 miliard VND je určeno na výstavbu infrastruktury). Park propojí mechanické výrobky a náhradní díly ze stávajících továren společnosti THACO v Chu Lai.

Da Nang dříve zahájil projekt výstavby infrastruktury a investic do podnikání v průmyslovém parku Hoa Ninh o rozloze 421 hektarů, do kterého investovala akciová společnost Thanh Binh Phu My s celkovým kapitálem 6 204 miliard VND.

Projekt průmyslového parku Hoa Ninh se urychluje a jeho dokončení je plánováno na 42 měsíců (od data předání pozemku). Cílem je vybudovat specializovaný, ekologicky šetrný průmyslový park, který maximalizuje výhody své polohy v blízkosti přístavu Lien Chieu, mezinárodního letiště Da Nang a zóny volného obchodu Da Nang (FTZ).

V srpnu loňského roku město uspořádalo konferenci na podporu investic s tématem „Vytvoření rozvojového prostoru s volnou obchodní zónou Da Nang“, a to v návaznosti na rozhodnutí premiéra č. 1142/QD-TTg o zřízení volné obchodní zóny Da Nang. Nejde jen o klíčový úkol, ale také o strategický krok, který vytváří udržitelný impuls pro ekonomiku města.

Současně s tím, jak Národní shromáždění schválilo Mezinárodní finanční centrum v Da Nangu, město pokračovalo v investici ve třech fázích, včetně výstavby 22patrové kancelářské věže v Softwarovém parku č. 2 (o rozloze přes 27 000 ^m² ).

Očekává se, že projekt bude dokončen a uveden do provozu do konce roku 2025, čímž se vytvoří základ pro přilákání zeleného financování, fintech aplikací, digitálních služeb, mechanismů digitálního sandboxu a strategických investorů.

V letech 2025 až 2027 budou rozvíjeny klíčové oblasti, jako je křižovatka Vo Nguyen Giap a Vo Van Kiet (6,2 ha), fintech zóna (9,7 ha) a pozemek o rozloze 1,9 ha poblíž softwarového parku č. 2. Do roku 2030 se průmyslový park Da Nang transformuje na mezinárodní finanční čtvrť An Don, čímž se vytvoří moderní městská oblast a stane se novým ekonomickým centrem města; průmyslový park Hoa Khanh bude transformován tak, aby splňoval kritéria vietnamského modelu ekologického průmyslového parku.

Díky energickému vývoji a implementaci jedinečných a špičkových mechanismů a politik, průkopnickým novým ekonomickým modelům a závazku vlády se Da Nang postupně prosazuje jako dynamické, bezpečné a slibné investiční prostředí.

Zdroj: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html