Dražba „zlatého pozemku“ u pláže Quy Nhon, vyvolávací cena téměř 37 milionů VND/m2

(Dan Tri) - „Zlatá země“ o rozloze téměř 11 000 metrů čtverečních, která se nachází na výborném místě u pláže Quy Nhon (Binh Dinh), byla vydražena za vyvolávací cenu téměř 37 milionů VND/metr čtvereční s jednorázovou platbou za pronájem pozemku po celou 50letou dobu pronájmu.

Dne 7. ledna oznámilo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu provincie Binh Dinh, že vyzývá investory k účasti v aukci práv k užívání pozemků pro pozemkový projekt K200, který se nachází na ulici An Duong Vuong v okrese Nguyen Van Cu ve městě Quy Nhon.

Tento projekt má celkovou plochu téměř 11 000 m2, z čehož 5 860 m2 tvoří stavební pozemky s vyvolávací cenou přibližně 37 milionů VND/m2. Zbývající plochu více než 4 900 m2 tvoří zelené plochy, dvorky a vnitřní komunikace s vyvolávací cenou více než 11 milionů VND/m2.

Pozemek K200 má výbornou polohu v těsné blízkosti pláže Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Vyvolávací cena za práva k užívání pozemků a platby za pronájem pozemků na dobu 50 let je více než 270 miliard VND. Investoři účastnící se aukce musí zajistit, aby jejich vlastní kapitál činil nejméně 20 % celkové investice do projektu.

Pozemek byl vyčištěn a je považován za „zlatou zemi“ v centru města Quy Nhon, s prvotřídní polohou poblíž moře. Účelem využití je výstavba 5hvězdičkového hotelu, kanceláří k pronájmu a obchodního a servisního centra.

Celkový investiční kapitál projektu činí 2 500 miliard VND, bez započítání nákladů na užívání vydraženého pozemku. Podle architektonického plánu bude projekt zahrnovat 40–45 podlaží (1 základní blok a 1 věžový blok) a maximálně 3 suterénní podlaží pro parkování pro potřeby hotelu nebo komerčního provozu.

Pozemek K200 je již mnoho let prázdný (Foto: Doan Cong).

Pan Tran The Buu, ředitel Centra pro rozvoj pozemkového fondu provincie Binh Dinh, uvedl, že provinční představitelé chtějí na tomto pozemku postavit pětihvězdičkový mezinárodní hotel, který by zdůraznil město Quy Nhon. Vzhledem k velkému rozsahu projektu se však dosud nenašel žádný investor s dostatečnou kapacitou k jeho realizaci.

„V porovnání s rozsahem projektu není vyvolávací cena v aukci vysoká. Jedná se však o velký projekt. Pokud se aukce vyhraje, ale realizace bude pomalá, bude zrušena, takže musí existovat investor se skutečnou finanční kapacitou,“ zdůraznil pan Buu.

Tuto „zlatou zemi“ kdysi schválil Lidový výbor provincie Binh Dinh pro společný podnik společností Thien Hung Import-Export Company Limited a An Phu Group Joint Stock Company za účelem realizace projektu hotelového, obchodního a luxusního bytového komplexu Thien Hung s celkovou investicí 2 900 miliard VND.

V roce 2018 se Lidový výbor provincie Binh Dinh rozhodl zrušit investiční politiku projektu hotelového, komerčního a luxusního bytového komplexu Thien Hung z důvodu pomalé realizace investorem a najít nového investora.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm