Dražba prvotřídních pozemků u pláže v Quy Nhon začíná na téměř 37 milionech VND/m2.

(Noviny Dan Tri) - Luxusní pozemek o rozloze téměř 11 000 metrů čtverečních, nacházející se na strategickém místě u moře v Quy Nhon (provincie Binh Dinh), byl vydražen s vyvolávací cenou téměř 37 milionů VND za metr čtvereční s jednorázovou platbou na celou 50letou dobu pronájmu.

Dne 7. ledna oznámilo Centrum pro rozvoj území provincie Binh Dinh, že vyzývá investory k účasti v aukci na práva k užívání pozemků pro projekt K200, který se nachází na ulici An Duong Vuong, v okrese Nguyen Van Cu, ve městě Quy Nhon.

Tento projekt má celkovou plochu téměř 11 000 m2, z čehož 5 860 m2 tvoří stavební pozemky s vyvolávací cenou přibližně 37 milionů VND/m2. Zbývajících více než 4 900 m2 tvoří zeleň, dvorky a vnitřní komunikace s vyvolávací cenou přes 11 milionů VND/m2.

Pozemek K200 se nachází na výborném místě v těsné blízkosti pláže Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Vyvolávací cena za práva k užívání pozemků a jednorázové platby za pronájem pozemků na 50 let je přes 270 miliard VND. Investoři účastnící se aukce musí zajistit, aby jejich vlastní kapitál činil nejméně 20 % celkové investice do projektu.

Pozemek byl vyčištěn a je považován za „prvotřídní nemovitost“ v srdci města Quy Nhon, se strategickou polohou poblíž moře. Záměrem je vybudovat pětihvězdičkový hotelový komplex, kancelářské prostory k pronájmu a obchodní a servisní centrum.

Celková investice do projektu činí 2 500 miliard VND, bez započítání poplatku za užívání pozemku z vítězné nabídky. Podle architektonického plánu bude projekt zahrnovat 40–45 nadzemních podlaží (1 pódium a 1 věž) a maximálně 3 suterénní podlaží pro parkování pro potřeby hotelu nebo komerčních prostor.

Pozemek K200 je již mnoho let prázdný (Foto: Doan Cong).

Pan Tran The Buu, ředitel Centra pro rozvoj území provincie Binh Dinh, uvedl, že provinční představitelé chtějí na tomto pozemku postavit pětihvězdičkový mezinárodní hotel, který by se stal dominantou města Quy Nhon. Vzhledem k velkému rozsahu projektu se však dosud nenašel investor s dostatečnou kapacitou k jeho realizaci.

„Ve srovnání s rozsahem projektu je vyvolávací nabídková cena nevýznamná. Jedná se však o velký projekt a pokud vítězný uchazeč bude s realizací pomalý, projekt bude zrušen, takže musí existovat investor se skutečně dostatečnou finanční kapacitou,“ zdůraznil pan Buu.

Tento prvotřídní pozemek byl kdysi vybrán provinčním lidovým výborem Binh Dinh pro společný podnik mezi společnostmi Thien Hung Import-Export Co., Ltd. a An Phu Group JSC za účelem rozvoje luxusního hotelového, komerčního a bytového komplexu Thien Hung s celkovou investicí 2 900 miliard VND.

V roce 2018 vydal Lidový výbor provincie Binh Dinh rozhodnutí o zrušení investičního schválení pro projekt hotelového, komerčního a luxusního bytového komplexu Thien Hung z důvodu pomalé realizace investorem, aby bylo možné najít nového investora.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm