Návrh, aby stát určoval ceny pozemků.

Oceňování pozemků již není založeno na tržních principech; místo toho musí zajistit zastupitelskou roli vlastníka a rozhodovací pravomoc státu ohledně cen pozemků.

(Ilustrační obrázek)

Výsledky oceňování pozemků pomocí různých metod oceňování pozemků slouží státu jako referenční materiál při rozhodování o cenách pozemků. Uvádí se to v návrhu novely pozemkového zákona z roku 2024, který v současné době projednává Ministerstvo zemědělství a životního prostředí .

Pokud jde o tabulky cen pozemků, Ministerstvo zemědělství a životního prostředí navrhlo dvě možnosti změny. První možností je, aby vláda vydávala tabulky cen pozemků každých pět let, namísto současných ročních zveřejňování. Tabulky cen pozemků by byly vytvářeny na základě plochy a lokality. Pro oblasti s digitálními katastrálními mapami a databázemi cen pozemků by se tabulky cen pozemků vypracovávaly pro každou jednotlivou parcelu. Provinční lidové výbory by měly pravomoc rozhodnout, zda je nutné tabulky cen pozemků v průběhu roku doplnit.

Druhá metoda zahrnuje vyloučení specifických cen pozemků a opětovné použití koeficientu úpravy ceny pozemků (koeficient K). Koeficient K je procentuální nárůst nebo pokles v určených oblastech a lokalitách používaných k každoroční úpravě cen v tabulce cen pozemků. Provinční lidový výbor vydá koeficient K pro úpravu ceny pozemků počínaje rokem následujícím po pětiletém období uplatňování tabulky cen pozemků.

vtv.vn

Zdroj: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html