Návrh, aby stát rozhodoval o cenách pozemků

Oceňování pozemků již není založeno na tržních principech; místo toho musí oceňování zajistit reprezentativní roli vlastníka a právo státu rozhodovat o cenách pozemků.

(Ilustrace)

Výsledky oceňování pozemků podle metod oceňování pozemků jsou dokumenty, na které se stát odkazuje při rozhodování o cenách pozemků. Tento obsah je uveden v návrhu zákona o změně pozemkového zákona z roku 2024, ke kterému je zasláno připomínky Ministerstvu zemědělství a životního prostředí .

Pokud jde o ceník pozemků, Ministerstvo zemědělství a životního prostředí navrhlo dva dodatky. První možností je, že vláda bude vydávat ceník pozemků každých pět let, namísto každoročně, jak je tomu v současnosti. Ceník pozemků se sestavuje podle oblasti a lokality. Pro oblasti s digitálními katastrálními mapami a databázemi cen pozemků se ceník pozemků sestavuje pro každou parcelu. Provinční lidový výbor má právo rozhodnout, zda je nutné ceník pozemků v průběhu roku doplnit.

Druhou metodou je odstranění specifické ceny pozemku a opětovné použití koeficientu úpravy ceny pozemku (koeficient K). Koeficient K je míra nárůstu a poklesu oblastí a lokalit určených pro úpravu ceny v tabulce cen pozemků každý rok. Provinční lidový výbor vydá koeficient K pro úpravu ceny pozemku počínaje následujícím rokem pětiletého období uplatňování tabulky cen pozemků.

vtv.vn

Zdroj: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html