Blíž k domovu

Projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti Dai Thang (Homie City) v městské části Van Xuan poskytuje možnosti bydlení pro přibližně 800 pracujících a osoby s nízkými příjmy. (Foto: Poskytnuto)

První úpravou, která bude mít s největší pravděpodobností sociální dopad, je zvýšení příjmového stropu pro nárok na koupi nebo pronájem sociálního bydlení s následnou koupí. Podle návrhu se maximální příjem zvýší na 20 milionů VND/měsíc pro jednotlivce, 40 milionů VND/měsíc pro manželské páry; samoživitelé vychovávající děti budou posuzováni až do výše 30 milionů VND/měsíc.

Jedná se o včasnou změnu, odpovídající současné úrovni příjmů. Ve skutečnosti mnoho pracovníků s průměrnými příjmy kolem 15–20 milionů VND/měsíc stále musí žít v stísněných pronajatých pokojích, protože si nemohou dovolit komerční bydlení, ani nejsou dostatečně „chudí“, aby měli nárok na sociální bydlení.

Tato úprava odráží posun v přístupu tvůrců politik. Namísto striktního klasifikování lidí jako „chudých“ nebo „bohatých“ se návrh zaměřuje na hodnocení založené na skutečné kapacitě a schopnosti platit. Skupina, která potřebuje podporu k dosažení svého snu o vlastním bydlení, je pracovitá, středněpříjmová, ale nejistá.

Dlouhodobým problémem je postup ověřování příjmů, zejména u osob samostatně výdělečně činných, majitelů malých podniků, osob zabývajících se tradičními řemesly nebo sezónních pracovníků. Nový návrh zákona navrhuje přenést pravomoc ověřovat příjmové podmínky z obecního lidového výboru na obecní policii na základě Národní databáze obyvatelstva.

Pokud by byl tento mechanismus důsledně implementován, odstranil by jednu z největších překážek, protože by lidé již nemuseli prokazovat své okolnosti papírovými žádostmi, ale spoléhali by se na digitalizovaná data. Jedná se o spravedlivější a transparentnější přístup.

Další vysoce ceněnou úpravou je snížení úrokových sazeb u úvěrů na nákup nebo pronájem sociálního bydlení z 6,6 % na 5,4 % ročně a uplatnění preferenčních úrokových sazeb pro dlužníky, kteří si staví nové domy nebo rekonstruují stávající. V kontextu rostoucích životních nákladů a omezených příjmů otevírá každé procentní snížení úrokových sazeb další dveře pro pracující. Tato politika jim nejen pomáhá dovolit si koupit bydlení, ale také jim pomáhá udržet si nemovitost po celou dobu dlouhodobého splácení.

Dá se říci, že návrhy Ministerstva výstavby jsou tentokrát humánní a praktické. Nejde jen o změnu vyhlášky; je to také krok k úpravě přístupu k příjemcům dávek, k tomu, aby se lidé postavili do centra pozornosti a aby se politika přiblížila reálnému životu. Protože pro městské pracovníky je největším snem mít bezpečnou a pevnou střechu nad hlavou, aby po náročném pracovním dni mohli zhasnout světla a klidně spát.

Zdroj: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/