Gia Lam urychluje pokrok v logistických projektech.

Ráno 28. února uspořádal Lidový výbor obce Gia Lam ve spolupráci s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí, Ministerstvem financí a Kanceláří Lidového výboru města Hanoj ​​pracovní zasedání, na kterém se přezkoumalo, sledovalo pokrok a vyřešily potíže a překážky při realizaci logistických projektů s využitím mimorozpočtového kapitálu a pozemků v oblasti…

Scéna z konference. Foto: Van Nga

Objasněte obtíže a překážky.

Na schůzi předseda Lidového výboru obce Gia Lam Duong Viet Cuong informoval, že v obci probíhají 4 logistické projekty, z nichž 2 jsou zpožděné (vnitrozemský přístav Co Bi ICD; terminál pro nákladní vozidla a veřejné služby); 1 projekt prochází převodem dle schvalovacího dokumentu Městského lidového výboru (projekt logistického centra); a 1 projekt prochází procesem vyklízení pozemku (projekt kontejnerového přístavu Phu Dong).

Na konferenci delegáti nastolili obtíže, překážky a konkrétní řešení pro urychlení realizace a dokončení projektů, které přispějí k dvojcifernému ekonomickému růstu v okrese Gia Lam.

Vývojáři projektu informují o postupu projektu na konferenci. Foto: Van Nga

Konkrétně ohledně projektu vnitrozemského kontejnerového depa Co Bi (ICD) zástupce společnosti Hanoi ICD Co., Ltd. uvedl: Projekt bude realizován na ploše 16,52 hektarů s celkovou odhadovanou investicí přesahující 943 miliard VND; jeho cílem je přispět k socioekonomickému rozvoji města Hanoje a regionu delty Rudé řeky obecně; zvýšit příspěvky do rozpočtu prostřednictvím ročních daní ve výši desítek miliard VND; vytvořit pracovní místa a generovat stabilní příjem pro téměř 200 přímých zaměstnanců a stovky nepřímých zaměstnanců… Investor také zmínil obtíže vedoucí ke zpoždění v postupu projektu v souvislosti s úpravami rozhodnutí o přidělení pozemků.

Pokud jde o projekt Terminál pro nákladní vozidla a veřejné služby, zástupce investora - akciové společnosti Vinafco - uvedl: „Projekt má celkový investiční kapitál ve výši 43,098 miliardy VND a je realizován na ploše 24,729 hektarů. Po dokončení a uvedení do provozu se očekává, že generuje příjmy ve výši přibližně 5-7 miliard VND měsíčně z dopravy, nakládky, vykládky a oběhu zboží, což do místního rozpočtu a rozpočtu města Hanoje přispěje 350-700 miliony VND měsíčně… Investor projektu Terminál pro nákladní vozidla a veřejné služby rovněž zmínil obtíže spojené s vyklizením pozemku o rozloze 766,9 metrů čtverečních a nutnost požádat o úpravu investičního certifikátu.“

Pokud jde o projekt kontejnerového přístavu Phu Dong, investorem je společný podnik zahrnující akciovou společnost Phu Dong International Container Port, skupinu Geleximco a akciovou společnost International Transport and Trade. Projekt se realizuje v obcích Gia Lam a Thuan An na celkové ploše 34,06 hektarů s celkovou investicí přesahující 1 336,17 miliardy VND. Zástupce investora požádal Ministerstvo zemědělství a životního prostředí, aby Městskému lidovému výboru doporučilo povolit společnosti provádět práce na zpevnění hrází pro tento projekt; a požádal obce o urychlení procesu vyklízení pozemků.

Pokud jde o projekt logistického centra v obci Duong Xa, okres Gia Lam (nyní obec Gia Lam), zástupce investora - akciové společnosti H&L Holdings - uvedl: Projekt se rozkládá na ploše 12 hektarů s celkovou investicí 700,007 miliardy VND. Po uvedení do provozu bude projekt stabilním zdrojem příjmů do státního rozpočtu prostřednictvím daní a finančních závazků stanovených zákonem, čímž přispěje k dokončení systému logistické a dopravní infrastruktury sloužící socioekonomickému rozvoji v obci Gia Lam; otevře potenciál pro rozvoj obchodu, logistických služeb a souvisejících socioekonomických aktivit a vytvoří mnoho nových pracovních míst...

Investor k dnešnímu dni získal celkovou plochu 8,8/9,7 hektarů zemědělské půdy přidělené podle vyhlášky č. 64/CP, což představuje 81,39 %. Jednotka se stále potýká s obtížemi souvisejícími s převodem práv k užívání pozemků.

Urychlit postup projektu.

Na závěr schůze předseda Lidového výboru obce Gia Lam Duong Viet Cuong zdůraznil, že řešení problémů musí zajistit dodržování právních předpisů; podniky a investoři musí proaktivně dokončovat investiční a pozemkové procesy současně. Obec bude úzce spolupracovat s příslušnými odděleními a agenturami na podpoře řešení administrativních postupů v rámci jejich pravomocí; záležitosti mimo jejich pravomoc budou neprodleně předkládány městu k posouzení a bude usilovat o zahájení projektů v roce 2026, které brzy doplní logistické kapacity pro východní oblast hlavního města a přispějí k realizaci rozvojové orientace obce Gia Lam na důležité logistické a obchodní centrum Hanoje.

Předseda lidového výboru obce Gia Lam, Duong Viet Cuong, pronáší projev. Foto: Van Nga

Společnost ICD Hanoi Co., Ltd. proto musí zahájit a urychlit postup projektu od prvního čtvrtletí roku 2026, aby ve druhém čtvrtletí roku 2026 mohly být dokončeny všechny postupy týkající se pozemků, investic a výstavby a projekt byl zahájen. Pokud jde o projekt terminálu pro nákladní vozidla a veřejných služeb, vedení obce Gia Lam pověřilo Radu pro řízení investičních a stavebních infrastrukturních projektů koordinací s investorem dokončení vyčištění pozemku pro zbývajících 766,9 m2 do března 2026, aby mohla být zahájena výstavba a aby bylo dosaženo dokončení a provozu do třetího čtvrtletí roku 2027.

Předseda lidového výboru obce Gia Lam rovněž pověřil Radu pro řízení investičních a stavebních projektů – Infrastruktura, aby koordinovala s investorem projektu kontejnerového přístavu Phu Dong efektivní provedení vyčištění pozemků; investor se musí rovněž koordinovat s obcí Thuan An, aby dokončil vyčištění pozemků, aby mohl být projekt realizován včas.

Pokud jde o projekt logistického centra, vedení obce Gia Lam požádalo ekonomický odbor o koordinaci a podporu investora při přezkoumání dokumentů a postupů pro dohodu o převodu pozemků s jednotlivci a domácnostmi; podnik musí dokončit převod vlastnictví celé převedené plochy do března 2026, což považuje za předpoklad pro zajištění pokroku.

Zástupci ministerstva zemědělství a životního prostředí, finančního odboru a ekonomického odboru kanceláře městského lidového výboru rovněž navrhli konkrétní řešení: Investor projektu logistického centra musí být odhodlán dokončit postupy smluvního převodu a převodu pozemků pro zbývající plochu, aby dosáhl 100 % (9,7 hektaru), a vyhnul se tak dalším zpožděním, která by mohla ovlivnit průběh projektu; nebo požádat o prodloužení lhůty pro převod zemědělské půdy v rámci projektu. Pokud jde o veřejné pozemky, jako jsou náspy a zavlažovací příkopy, které spravuje obecní lidový výbor, bude vyklizení pozemků provedeno ihned poté, co investor dokončí 100% převod pozemků.

V případě projektu kontejnerového přístavu Co Bi musí investor dokončit postupy a dokumenty týkající se zpevnění hráze do 30. května.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí rovněž dokončilo postupy vytyčování hranic, a proto se žádá, aby obec Gia Lam upravila harmonogram vyklízení zemědělské půdy ve své správě na maximálně 60 dní.

Podle zástupců městských odborů a agentur bude u každého projektu vyžadujícího úpravu harmonogramu prodloužena doba realizace z důvodu potřeby kontroly, inspekce, hodnocení a dokončení souvisejících postupů dle předpisů. Investoři proto musí být proaktivní, odhodlaní a rozhodnější při urychlování postupu projektů. Obec Gia Lam se zároveň zavázala podporovat investory při vyklízení pozemků v souladu s předpisy.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/gia-lam-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-logistic-735422.html