Premiér se proto právě rozhodl snížit v roce 2023 nájemné z pozemků pro organizace, podniky, domácnosti a jednotlivce, kteří si pozemky pronajímají, a to za následujících podmínek, postupů a formalit:
+ Subjekty, které mají nárok na snížení pozemkového nájemného, jsou organizace, jednotky, podniky, domácnosti a jednotlivci, kteří si přímo pronajímají pozemky od státu na základě rozhodnutí, smluv nebo osvědčení o právu k užívání pozemků, vlastnictví domů a jiného majetku připojeného k pozemkům vydaných jinými příslušnými státními orgány ve formě ročních plateb pozemkového nájemného (souhrnně označovaní jako nájemci pozemků).
Toto nařízení se vztahuje i na případy, kdy nájemce pozemku nemá nárok na osvobození od daně z pozemkového nájemného nebo jeho snížení , kdy doba pro osvobození nebo snížení uplynula a v případech, kdy nájemce pozemku v současné době pobírá snížení nájemného z pozemkového nájemného podle ustanovení pozemkového práva a dalších příslušných zákonů.
+ Snížení pozemkového nájemného činí 30 % z pozemkového nájemného splatného (vygenerovaného příjmu) za rok 2023 pro výše uvedené nájemce pozemků; snížení se nevztahuje na neuhrazené pozemkové nájemné z let před rokem 2023 a případné penále z prodlení. Výše uvedené snížení pozemkového nájemného se vypočítává na základě pozemkového nájemného splatného (vygenerovaného příjmu) za rok 2023, jak stanoví zákon.
V případech, kdy nájemce pozemku již pobírá snížení pozemkového nájemného podle jiných předpisů nebo/a odpočet na kompenzace a náklady na vyklízení pozemků podle zákona o pozemkovém nájemném, bude 30% snížení pozemkového nájemného vypočítáno z částky splatného pozemkového nájemného (pokud existuje) po provedení jakýchkoli snížení nebo odpočtů podle zákona (s výjimkou částky pozemkového nájemného sníženého podle rozhodnutí předsedy vlády č. 01/2023/QD-TTg ze dne 31. ledna 2023).
+ Žádost o snížení nájemného z pozemků obsahuje : Žádost o snížení nájemného z pozemků za rok 2023 od nájemce pozemků, na formuláři vydaném s tímto rozhodnutím. Kopii rozhodnutí o nájmu pozemků nebo smlouvy o nájmu pozemků nebo osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemkům vydané příslušným státním orgánem. Nájemce pozemků je ze zákona odpovědný za pravdivost a přesnost informací a své žádosti o snížení nájemného z pozemků a zajišťuje, aby měl nárok na snížení, jak je stanoveno v tomto rozhodnutí.
+ Postupy pro snížení pozemkového nájemného:
Nájemci pozemků musí od data účinnosti rozhodnutí č. 25/2023/QD-TTg (20. listopadu 2023) do 31. března 2024 osobně, elektronicky nebo poštou předložit jednu sadu dokumentů žádajících o snížení nájemného z pozemků daňovému úřadu spravujícímu výběr nájemného z pozemků (pokud se nachází mimo ekonomickou zónu), správní radě ekonomické zóny , správní radě průmyslového parku (pokud se nachází v ekonomické zóně) a dalším orgánům stanoveným daňovým zákonem. Snížení nájemného z pozemků stanovené v rozhodnutí 25/2023/QD-TTg se nebude vztahovat na žádosti o nájem pozemků podané po 31. březnu 2024.
Na základě žádosti o snížení pozemkového nájemného podané nájemcem pozemku, jak je uvedeno v bodě 1 výše, příslušný orgán do 30 dnů ode dne obdržení úplné a platné žádosti určí výši pozemkového nájemného, které má být sníženo, a vydá rozhodnutí o snížení pozemkového nájemného v souladu se zákonem o výběru pozemkového nájemného a zákonem o správě daní.
V případech, kdy příslušný orgán v souladu s rozhodnutím č. 25/2023/QD-TTg přiznal nájemci pozemku snížení nájemného z pozemku, ale orgán státní správy následně na základě inspekce a auditu zjistí, že nájemce na snížení nesplňuje podmínky, musí nájemce vrátit státnímu rozpočtu sníženou částku nájemného z pozemku plus úrok z prodlení vypočítaný ze snížené částky v souladu se zákonem o správě daní.
V případech, kdy nájemce pozemku zaplatil pozemkový nájem za rok 2023 a poté, co příslušný orgán určí a rozhodne o snížení pozemkového nájemného, vznikne přeplatek, lze přeplatek odečíst od pozemkového nájemného za další období nebo následující rok v souladu se zákonem o správě daní a dalšími příslušnými zákony; pokud neexistují žádná další období, za která je pozemkový nájem splatný, lze přeplatek započíst nebo vrátit v souladu se zákonem o správě daní a dalšími příslušnými zákony.
Rozhodnutí nabývá účinnosti dnem 20. listopadu 2023; pověřuje Ministerstvo financí odpovědností za organizaci provádění a řešení veškerých obtíží během provádění rozhodnutí; a pověřuje ministra a vedoucí ministerských agentur a předsedy provinčních lidových výborů organizováním inspekcí, šetření a neprodleným a důsledným řešením jakýchkoli porušení v souladu se zákonem.
Zdroj
Komentář (0)