Jsme nyní mnohem bohatší než v 60. a 70. letech, ale pro nalezení obyvatelného místa s plnými lidskými hodnotami městského života jsou malé, staré domy v bytových komplexech stále schůdnou možností.

Historické dědictví a náročné plánovací otázky.

Docent Dr. Dinh Hong Hai zdůraznil, že bytové komplexy jsou důležitým historickým dědictvím, které označuje zvláštní období rozvoje měst ve Vietnamu, zejména v Hanoji. Oblasti jako Thanh Cong, Kim Lien, Trung Tu a Bach Khoa byly kdysi v 60., 70. a 80. letech 20. století snem mnoha rodin. Představují vizionářský přístup k urbanistickému plánování s rozumnou hustotou obyvatelstva, včetně škol, zdravotních středisek, kulturních center, zelených ploch a pohodlného dopravního systému, který umožňuje automobilům přístup ke každé budově a… nikdy nedochází k dopravním zácpám.

Starý bytový komplex v Hanoji .

Rychlý rozvoj moderních měst však představuje velkou výzvu: Měly by být tyto bytové komplexy zachovány, nebo zbourány a na jejich místě by se měly postavit mrakodrapy? Mnohonásobné zvýšení hustoty obyvatelstva přeměnou pětipatrových budov na 25-30 nebo 40-50patrové budovy vyvine obrovský tlak na dopravní infrastrukturu a již tak omezené veřejné prostory. Docent Dr. Dinh Hong Hai varuje, že touto cestou se vydalo mnoho velkých měst po celém světě , jako je Bangkok, Jakarta a Manila, a čelí vážným dopravním zácpám. Pokud budou zbourány, ztratíme nejen cenné historické dědictví, ale také krásnou část vzpomínek městských obyvatel. Pokud tedy budeme stavět mrakodrapy bez rozdílu, proměníme městské jádro v „krevní sraženinu“ v proudu urbanistického plánování a rozvoje.

Řešení BID: Zachování lidských hodnot města

Pro vyřešení tohoto složitého problému navrhl výzkumný tým docenta Dr. Dinha Hong Haie dvě řešení. Zaprvé, renovaci s omezeným počtem podlaží, aby byla zajištěna hustota zástavby. Zadruhé, a také průlomovým návrhem, je rozvoj Obchodních zlepšovacích oblastí (BID) – kulturních a obchodních rozvojových zón. Místo stavby nových nebo výškových budov můžeme zachovat starou městskou strukturu, jako jsou starobylá města Hoi An nebo Nara v Japonsku, abychom zachovali „duši“ dědictví a humanistické prvky města. Oblasti jako Bach Khoa by se s jejich vysoce kvalitní výstavbou mohly stát plně plánovanými BID, kde by obyvatelé a vláda spolupracovali na přeměně obytných prostor na obchodní prostory, a zároveň by chránili dědictví a vytvářeli ekonomickou hodnotu pro vládu a lidi. Ve skutečnosti tyto spontánně vzniklé BID již fungují – chybí jim pouze územní plán a národní strategický směr rozvoje.

Náčrt bytového komplexu B8 Kim Lien od umělce Tran Nam Longa.

Podle docenta Dr. Dinha Hong Haie je nejdůležitějším faktorem v jakémkoli urbanistickém rozhodnutí „humanistický aspekt města“. Ve srovnání s příměstskými městskými oblastmi, bez ohledu na to, jak moderní nebo drahé jsou, je obtížné nalákat „staromódní obyvatele“ k opuštění svého známého, humanistického životního prostředí. Dosud žádná nová městská oblast v Hanoji nedosáhla městské vitality, soudržnosti komunity a vzpomínek, které evokují „staromódní“ oblasti, jako je Stará čtvrť nebo bytové komplexy. Kniha „Bytové komplexy: Znovuobjevení snu o ráji“ to jasně demonstruje prostřednictvím obrazů a příběhů o pulzujícím životě a interakci obyvatel… To vše vytváří živý obraz, který umělec Nam Long ztvárnil ve své sérii obrazů. Právě kvůli tomuto humanistickému prvku se mnoho rodin ze střední třídy s vysokými příjmy, i po koupi nových domů na předměstí, stále rozhoduje zůstat v bytových komplexech v centru města.

Nostalgie, vzpomínky a symbolické hodnoty

Hodnota historického dědictví bytového komplexu tedy spočívá v humanistickém aspektu města, propleteném s nostalgií a vzpomínkami. Docent Dr. Dinh Hong Hai to přirovnává k faktu, že Hanojané se stále raději vracejí do svých rodných měst na Tet (lunární Nový rok), i když město nabízí více pohodlí. Je to návrat do minulosti, ke kořenům, k dětským vzpomínkám, k duchovním hodnotám, které nelze měřit hmotnými termíny. Bytový komplex je místem, kde se tyto vzpomínky a zážitky uchovávají a vytvářejí nehmotné dědictví se silným humanistickým charakterem, který luxusní obytné oblasti nikdy nemohou mít. Jednoduše proto, že jsou „příliš luxusní“, jsou přísně chráněny 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a brání se vstupu kolemjdoucích, turistů a pouličních prodejců (právě těch prvků, které vytvářejí humanistický aspekt města).

Řečníci na křtu knihy „Bytové komplexy: Znovuobjevení snu o ráji“ 26. října 2025 v Hanoji.

Hanojský bytový komplex, který kombinuje historické dědictví, urbanistické plánování, rozvoj BID, městský humanismus, nostalgii a paměť, se zhmotnil do nejvyšší hodnoty: symbolické hodnoty. Není jen součástí duše Hanoje, historického období celé země, ale představuje také rodící se vrchol, i když takový, který se teprve začínal formovat. Zachování částí starých budov a bytových komplexů je zachováním symbolické hodnoty města. Z toho lze dosáhnout harmonického rozvoje mezi novým a starým, mezi modernou a tradicí a především představuje tok historie, který lidstvo vytvářelo po tisíce let, a v tomto toku je elementem „vody“ humanismus.

Samozřejmě, ne všechny bytové komplexy lze zachovat. Ve skutečnosti mnohé z nich příliš zchátraly a je třeba je zbourat a znovu postavit. Stále však existuje mnoho takových, které lze zachovat a zrekonstruovat, jak navrhuje docent Dr. Dinh Hong Hai. Bytové komplexy nejsou jen jednoduché architektonické stavby, ale součást dědictví města, součást jeho duše a součást vietnamské historie. Zda je renovovat nebo zbourat, je třeba zvážit komplexně, a to nejen na základě ekonomických výhod, ale také s ohledem na jejich historickou a kulturní hodnotu, humanistické hodnoty a zejména jejich symbolický význam. „Znovuobjevení snu o ráji“ v bytových komplexech znamená znovuobjevení základních hodnot humánního města, aby se Hanoj ​​skutečně stal obyvatelným městem. Protože je to místo, kde lidé mohou dýchat rytmem města, kde jeho obyvatelé mohou žít humánně a zachovat si historické vzpomínky města i své vlastní.

    Zdroj: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009