Dnes jsme mnohem bohatší než v 60. a 70. letech, ale pro nalezení obyvatelného místa s plnými městskými lidskými hodnotami jsou stále možností malé, staré domy v bytových domech.

Historické dědictví a náročné plánovací otázky

Docent Dr. Dinh Hong Hai zdůraznil, že bytový komplex je důležitým historickým dědictvím, které označuje zvláštní období rozvoje vietnamských městských oblastí, zejména Hanoje. Oblasti jako Thanh Cong, Kim Lien, Trung Tu a Bach Khoa byly v 60., 70. a 80. letech 20. století snem mnoha rodin. Představují plánovací vizi s rozumnou hustotou obyvatelstva, plnými škol, zdravotnických zařízení, kulturních domů, zelených ploch a pohodlným dopravním systémem, který umožňuje automobilům přístup ke každému schodišti a... nikdy nevznikají dopravní zácpy.

Starý bytový dům v Hanoji .

Rychlý rozvoj moderních městských oblastí však představuje velkou výzvu: Měli bychom tyto bytové domy zachovat, nebo je zbourat a postavit mrakodrapy? Mnohonásobné zvýšení hustoty obyvatelstva přeměnou pětipatrových budov na 25-30 nebo 40-50patrové budovy vyvine obrovský tlak na dopravní infrastrukturu s již tak úzkými veřejnými prostory. Docent Dr. Dinh Hong Hai varoval, že touto cestou prošlo mnoho velkých měst na světě, jako je Bangkok, Jakarta, Manila..., a čelilo vážným dopravním zácpám. Pokud je zbouráme, ztratíme nejen cenné historické dědictví, ale také část krásných vzpomínek městských obyvatel. Pokud tedy budeme hromadně stavět výškové budovy, proměníme městské jádro v „krevní sraženinu“ v proudu urbanistického plánování a rozvoje.

Řešení BID: Zachování lidskosti města

Pro vyřešení tohoto složitého problému navrhl výzkumný tým docenta Dr. Dinha Hong Haie dvě řešení. Prvním je rekonstrukce s omezeným počtem podlaží, aby byla zajištěna hustota výstavby. Druhým, a zároveň průlomovým návrhem, je rozvoj BID (Business Improvement Districts) – kulturních a komerčních rozvojových oblastí. Místo budování nových nebo vysokých budov můžeme zachovat starou městskou strukturu, jako je staré město v Hoi An nebo Nara v Japonsku, abychom zachovali „duši“ dědictví a humanistické prvky města. Oblasti jako Bach Khoa se s dobrou kvalitou výstavby mohou plně stát dobře plánovanými BID, kde lidé a vláda promění obytný prostor v obchodní prostor, čímž se zachovává dědictví a zároveň vytváří ekonomická hodnota pro vládu i obyvatele. Ve skutečnosti tyto spontánní BID fungují – chybí jim pouze územní plán a národní strategická rozvojová orientace.

Náčrt bytového komplexu B8 Kim Lien od umělce Tran Nam Longa.

Nejdůležitějším faktorem v každém plánovacím rozhodnutí je podle docenta Dr. Dinha Hong Haie „lidskost města“. Ve srovnání s městskými oblastmi na předměstí, bez ohledu na to, jak moderní nebo drahé jsou, je obtížné přilákat „obyvatele starého města“, aby opustili své známé, lidské životní prostředí. Žádná nová městská oblast v Hanoji dosud nemá takovou městskou vitalitu, soudržnost komunity a vzpomínky, jaké přinesly „starožitnosti“, jako je stará čtvrť nebo bytové domy. Kniha „Bytový dům: Hledání snu o ráji“ to jasně ukazuje prostřednictvím obrazů a příběhů o pulzujícím životě, interakci obyvatel... To vše vytváří mimořádně živý obraz, který umělec Nam Long ztvárnil ve své sérii obrazů. Díky tomuto lidskému faktoru se mnoho rodin ze střední třídy s vysokými příjmy, i když si koupily nové domy na předměstí, stále rozhoduje bydlet v bytových domech v centru města.

Nostalgie, paměť a symbolická hodnota

Hodnota historického dědictví bytového komplexu tedy spočívá v humanismu města spojeném s nostalgií a pamětí. Docent Dr. Dinh Hong Hai to přirovnal k faktu, že Hanojané se stále rádi vracejí do svých rodných měst, aby oslavili Tet, i když město nabízí více vymožeností. Je to návrat do minulosti, ke kořenům, k dětským vzpomínkám a duchovním hodnotám, které nelze měřit hmotnými termíny. Bytový komplex je místem, které si tuto nostalgii a vzpomínky uchovává a vytváří nehmotné dědictví se silným humanismem, který luxusní byty nikdy nemají. Jednoduše proto, že jsou „příliš luxusní“, jsou přísně střeženy 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a brání vstupu kolemjdoucích, turistů a pouličních prodejců (předmětů, které vytvářejí humanistické prvky města).

Řečníci na křtu knihy „Komunitní prostor: Znovuobjevení snu o ráji“ 26. října 2025 v Hanoji.

Kombinace faktorů: historické dědictví, urbanistické plánování, rozvoj BID, městské lidskosti, nostalgie a paměti, hanojské kolektivní bydlení vykrystalizovalo v nejvyšší hodnotě: symbolické hodnotě. Není jen součástí duše Hanoje, historického období celé země, ale také představuje vrchol, i když se v určitém období teprve začal formovat. Zachování části starých budov, starých obytných oblastí znamená zachovat symbolickou hodnotu městské oblasti. Odtud je možné harmonicky se rozvíjet mezi novým a starým, mezi moderním a tradičním a především to je tok historie, který lidé vytvářeli v posledních tisíci letech, a v tomto toku je „vodním“ prvkem lidstvo.

Samozřejmě, ne všechny bytové domy lze zachovat. Mnoho bytových domů je ve skutečnosti příliš zchátralých a je třeba je zbourat, aby bylo možné postavit nové. Stále však existuje mnoho bytových domů, které lze zachovat a zrekonstruovat podle návrhu docenta Dr. Dinh Hong Haie. Bytové domy nejsou jen jednoduchá architektonická díla, ale jsou součástí dědictví vzpomínek, součástí duše města a historie Vietnamu. Jejich renovaci nebo demolici je třeba vnímat komplexně, nejen z hlediska ekonomických výhod, ale také s ohledem na historické a kulturní hodnoty, lidskost a zejména symboliku. „Nalezení snu o ráji“ v bytových domech znamená najít základní hodnoty humánního města, aby se Hanoj ​​mohl skutečně stát obyvatelným městem. Protože je to místo, kde se lidé mohou splynout s rytmem města, kde jeho obyvatelé mohou žít humánně a zachovat si historické vzpomínky města i své vlastní.

    Zdroj: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009