Hanoj zdvojnásobuje sazby pozemkových kompenzací.

Hanoj v současné době realizuje mnoho rozsáhlých projektů, jako je krajinná osa Rudé řeky, výstavba 7 mostů přes řeku a okružní silnice, takže vyvlastňování pozemků bude mít významný dopad na ty, jejichž pozemky jsou vyvlastňovány. Aby se urychlil proces vyvlastňování a dosáhlo se veřejného konsensu, město na 31. zasedání Lidové rady představilo zvláštní kompenzační mechanismy pro pozemky pro tyto projekty, které odpovídají skutečné situaci v oblasti hospodaření s půdou, přičemž kompenzační mechanismy se na některých místech zdvojnásobují.

Ceny pozemků vycházející z rámce cen pozemků, který se používá jako základ pro kompenzace a vyklízení pozemků, jsou v současnosti nižší než tržní ceny. To způsobuje, že mnoho domácností, jejichž pozemky jsou vyvlastňovány pro projekt okruhu 2.5, se sice všechny dohodly na předání pozemků projektu, aby splnily termín, ale stále se obávají, že pokud bude tato cenová úroveň uplatněna, budou ve značné nevýhodě.

Na 31. zasedání Městské lidové rady Hanoje město namísto dříve používaného koeficientu 1 navrhlo sazby pozemkových kompenzací v rozmezí od 1,5 do 2násobku v závislosti na projektové skupině. Město také zavedlo zásady, které více odpovídají realitě, jako například:

+ V případech, kdy bylo využití zemědělské půdy převedeno na obytné účely před 15. říjnem 1993, bude poskytnuta podpora ve výši 50 % ceny obytného pozemku.

+ Od 15. října 1993 do 1. července 2004 činila podpora 40 % ceny pozemků určených k bydlení;

+ Od 1. července 2004 do doby před 1. červencem 2014 byla poskytována 20% dotace na ceny pozemků určených k bydlení;

+ Pro zahradní pozemky, pozemky s rybníkem, zemědělské pozemky v rámci stejného obytného pozemku nebo pozemky původně zahradní nebo rybníkové, které byly odděleny od obytného pozemku: Podpora bude činit 50 % ceny pozemku pro bydlení dle ceníku.

Jedná se o ustanovení, která dosud nebyla nikdy regulována.

Město Hanoj dále u každého konkrétního projektu zmocňuje lidové výbory na úrovni obcí k rozhodování o dalších podpůrných opatřeních a úrovních s cílem zajistit bydlení, stabilní životní podmínky a produkci pro ty, jejichž pozemky jsou vyvlastněny a kteří vlastní majetek. Očekává se, že tato flexibilita u každého konkrétního projektu pomůže Hanoji vyřešit překážky při získávání pozemků a přispěje k urychlení postupu projektu.

Zdroj: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm