Realitní „pas“ pro město budoucnosti.

Odpoledne 18. října v Hanoji uspořádala Vietnamská realitní asociace (Vnrea), elektronický časopis Vietnam Real Estate a Vietnamský institut pro výzkum nemovitostí ve spolupráci se společností Vinhomes seminář s názvem „ESG – Pas do města budoucnosti“.

V současné době se změna klimatu, znečištění životního prostředí a tlaky urbanizace stávají globálními výzvami. Koncept ESG (environmentální, sociální a správní) již není jen sloganem, ale stal se základním standardem rozvoje. V rozvinutých zemích je ESG považován za „pas“ pro města, kterým vstupuje do nové éry rozvoje trhu s nemovitostmi: zelené, chytré, obnovitelné a odolné.

Seminář „ESG – Pas do měst budoucnosti“.

Akce, která se konala v rámci zahájení kampaně „Paradise is calling! – A pyšný zázrak, znovuzrozený ráj“, využila tohoto trendu a přilákala 400 hostů, kteří spojili odborníky, investory, tvůrce politik a průkopnické podnikatelské komunity usilující o modely udržitelného rozvoje měst.

Na semináři odborníci objasnili roli ESG jako komplexního rozvojového rámce, který pomáhá městům a realitním podnikům zlepšit kvalitu životního prostředí, zvýšit adaptabilitu na změnu klimatu, mobilizovat zelený kapitál a rozšiřovat mezinárodní spolupráci, vytvářet dlouhodobou přidanou hodnotu pro nemovitosti a analyzovat modely ESG po celém světě , a tím poskytli vhled do projektu Vinhomes Green Paradise Can Gio, největšího projektu rekultivace půdy ve Vietnamu, který má potenciál stát se první ikonou ESG++ na domácím realitním trhu.

Seminář „ESG – Pas do města budoucnosti“ je klíčovým prvním krokem k propojení podnikatelské komunity, investorů a tvůrců politik s cílem sdílet vizi udržitelného, ​​adaptivního a inteligentního modelu rozvoje měst. Odtud se ESG stává praktickou akční strategií, která zahajuje éru regenerativního rozvoje měst, kde realitní kanceláře hrají ústřední roli v transformačním procesu.

Podle docenta Bui Thi Ana, člena 13. Národního shromáždění a ředitele Institutu pro zdroje, životní prostředí a rozvoj komunit, si naše životní prostředí nyní vyžaduje zaměření na „zelené“ – čisté a zdravé. V poslední době mnoho lokalit zažilo dopady přírodních katastrof, které zanechaly mnoho rodin izolovaných kvůli silným dešťům, povodním, sesuvům půdy, znečištění ovzduší a znečištění vody... to jsou důsledky klimatických změn.

Ačkoli je definice ESG ve Vietnamu stále relativně nová, některé projekty rozvoje měst začaly standardy ESG zavádět. To je také závazek Vietnamu vůči mezinárodnímu společenství na jeho cestě k nulové emisní politice, kde ESG pomůže zmírnit emise a šetřit energii. Spolu s příležitostmi však přichází i mnoho výzev, zejména proto, že aplikace ESG na nemovitosti bude spojena s vysokými náklady a vyžaduje vládní podporu pro dosažení širokého přijetí ESG ve všech městech ve Vietnamu.

Na semináři pan Vu Hong Phong, expert na zelené budovy z Mezinárodní finanční korporace (IFC), člena Světové banky (SB), uvedl, že model ESG je přesně soubor standardů pro měření udržitelného rozvoje, které pomáhají investorům vybrat hodnotící kritéria pro jejich projekty, jež následně certifikují a uznají nezávislé organizace.

Podle statistik Ministerstva stavebnictví dosáhlo do konce třetího čtvrtletí roku 2025 certifikace Green Building téměř 700 projektů v celé zemi s celkovou podlahovou plochou téměř 17 milionů metrů čtverečních. Kumulativně za téměř 10 let výstavby se jedná o přibližně 40 000 zelených bytů, což je ve srovnání s rozsahem výstavby bytů každý rok příliš malé číslo.

„Trh s nemovitostmi je nyní v podstatě připraven na rozvoj zelených budov v nadcházejících letech, což lidem usnadní přístup k tomuto typu budov a jejich výhodám,“ uvedl pan Vu Hong Phong.

V souvislosti s touto otázkou pan Pham Nguyen Toan dále analyzoval, že když jsou městské oblasti rozvíjeny podle standardů ESG, nejen se zlepšuje životní prostředí, ale také se výrazně zvyšuje hodnota nemovitostí a městské značky ve srovnání s běžným trhem. Vinhomes Green Paradise Can Gio má v současné době potenciál splnit všechny podmínky pro dosažení efektu ESG díky své jedinečné ekologické poloze, jelikož je biosférickou rezervací uznanou UNESCO. Jakmile se tento projekt stane ikonickou omlazující městskou destinací, hodnota nemovitosti bude pramenit nejen z její polohy, ale také z důvěry na trhu, mezinárodní prestiže a udržitelného ekosystému, který vytváří.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/ho-chieu-bat-dong-san-cho-do-thi-cua-tuong-lai-20251018161447557.htm