Dokumenty a postupy pro zrušení registrace hypotéky na pozemkovém listu.

Čtenář Quynh Lien (Hanoj) se ptá: „Jaké jsou v současné době postupy a dokumenty potřebné ke zrušení registrace hypotéky na pozemkovém listu?“

Postupy a dokumentace pro zrušení registrace hypotéky na pozemku jsou pro naše čtenáře zajímavé. Foto: Nhu Ha

Dokumenty pro zrušení zástavního práva na pozemku

Právní poradenské oddělení novin Lao Dong odpovídá: Na základě článku 33 vyhlášky 99/2022/ND-CP a pokynů v rozhodnutí 2546/QD-BTP obsahuje dokumentace pro zrušení registrace zajišťovacích opatření využívajících práv k užívání pozemků a majetku připojeného k pozemkům:

Dokumenty k přípravě:

Žádost o zrušení registrace zajišťovacího práva k právům k užívání pozemků a majetku připojenému k pozemkům.

Originální certifikát v případech, kdy má zajištění certifikát.

Pokud osoba žádající o zrušení registrace není zajištěnou stranou a formulář žádosti nenese podpis ani pečeť (pokud existuje) zajištěné strany, je nutné předložit následující doplňující dokumenty (originály nebo ověřené kopie):

Dokument obsahuje informace o tom, že zajištěná strana souhlasí se zrušením registrace, potvrzuje, že zajišťovací smlouva byla ukončena, zlikvidována, nebo potvrzuje uvolnění zajištění v případech, kdy je stranou žádající o zrušení ručitel;

Právně závazná smlouva nebo jiný dokument prokazující zákonný převod zajištěného majetku v případech, kdy je osoba žádající o výmaz z registru zákonným nabyvatelem zajištěného majetku;

Smlouva o dražbě nebo dokument potvrzující výsledky výkonu rozhodnutí v případě, kdy je osobou žádající o výmaz z registru orgán civilního exekuce, nabyla právní moci;

Dokument od příslušného orgánu obsahuje ustanovení, která uvádějí, že zajištěná strana, pokud se hospodářská organizace jiná než úvěrová instituce stane podnikem se zahraniční investicí, nebo pokud se vietnamský občan stane cizím občanem;

Potvrzení od příslušného orgánu o zrušení právnické osoby.

Postup pro zrušení zástavního práva na pozemkovém listu.

Podle pokynů uvedených v rozhodnutí 2546/QD-BTP se postup pro zrušení registrace zajišťovacích práv k právům k užívání pozemků provádí takto:

Mohlo by vás zajímat

Dědici a dcery vietnamských miliardářů: Banky – „laboratoře“ pro generační přechod.Po desetiletích růstu vstupuje mnoho soukromých korporací s obratem miliard dolarů, které vlastní vietnamští podnikatelé, do fáze předávání moci a majetku další generaci.

Ceny rýže dnes, 30. června 2026: Export roste, domácí ceny zůstávají nezměněny.VHO - Ceny domácí rýže zůstaly k 30. červnu 2026 stabilní, zatímco ceny exportní rýže mírně vzrostly. Cena voňavé rýže s 5 % zlomkových zrn vzrostla přibližně o 10 USD/tunu.

Jednejte rozhodně k realizaci strategické vize.Usnesení politbyra č. 09-NQ/TW ze dne 19. května 2026 o výstavbě a rozvoji Ho Či Minova Města v nové éře otevírá strategickou vizi pro podporu komplexního rozvoje města, který by odpovídal městu pojmenovanému po našem milovaném prezidentovi Ho Či Minovi. Pro realizaci usnesení č. 09 město definovalo akční program v duchu „zodpovědnosti, odhodlání, přesnosti, kreativity a odvahy“ s cílem maximalizovat výhody, které toto usnesení vytváří.

Krok 1: Odešlete svou žádost

Žádost podejte na úřad pro registraci nemovitostí podléhající ministerstvu zemědělství a životního prostředí nebo jeho pobočce.

V případech, kdy jsou žádosti o registraci práv k užívání pozemků podávány prostřednictvím oddělení pro příjem a hlášení správních postupů, provinčního centra veřejných správních služeb nebo obecního lidového výboru, se doba zpracování počítá od okamžiku, kdy úřad pro registraci pozemků obdrží platnou žádost.

Jak na to:

Prostřednictvím online registračního systému;

Tištěnou kopii odevzdejte osobně nebo ji zašlete poštou;

Prostřednictvím e-mailu.

Krok 2: Zpracování žádosti

Pokud neexistují důvody pro zamítnutí, katastrální úřad platnou žádost přijme, zpracuje ji a poskytne výsledky v souladu s předpisy.

Doba provedení:

Nejvýše 3 dny od data obdržení platné žádosti; nejvýše 13 dnů pro horské, ostrovní, odlehlé a znevýhodněné oblasti a oblasti se zvláště obtížnými socioekonomickými podmínkami.

Výše uvedený časový rámec nezahrnuje svátky a víkendy stanovené zákonem; nezahrnuje dobu pro přijímání žádostí na úrovni obce, dobu pro plnění finančních závazků uživatelů pozemků; nezahrnuje dobu pro přezkoumávání a vyřizování případů porušení práva na využívání půdy a dobu pro vyžádání odborných posudků.

Zobrazit informace o zrušení registrace hypotéky.

Zobrazené informace: Podle článku 21, článku 41 oběžníku 10/2024/TT-BTNMT se informace o zrušení registrace hypotéky zobrazují na QR kódu certifikátu.

Spojené státy - Vietnam: Nepropásněte

Vietnam povzbuzuje americké firmy k rozšíření investic do vyspělých technologií.Ráno 26. června v sídle vlády přijal místopředseda vlády Ho Quoc Dung pana Jeffa Place, ředitele dodavatelského řetězce společnosti Coherent Group (USA). Během setkání místopředseda vlády potvrdil, že Vietnam povzbuzuje americké podniky k rozšíření investic, zejména v oblasti high-tech, inovací a polovodičového průmyslu.

Povzbuzovat americké firmy k rozšíření investic do high-tech odvětví.Místopředseda vlády Ho Quoc Dung uvedl, že Vietnam vítá, aby americké firmy pokračovaly v rozšiřování svých aktivit ve Vietnamu, zejména v technologicky vyspělých odvětvích a sektorech s vysokou přidanou hodnotou.

Vietnam a Spojené státy posilují spolupráci při řešení následků války.VTV.vn - Generální tajemník a prezident To Lam přijal 22. června úřadujícího tajemníka amerického námořnictva Hung Caa.

QR kód se v případě prvního tisku osvědčení zobrazuje v pravém horním rohu strany 1 Osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku. V případě změn informací po vydání osvědčení se QR kód zobrazuje v pravém horním rohu sloupce „Obsah změn a právní základ“ v oddíle 6 na straně 2 osvědčení.

Obsah pro smazání registrace hypotéky

Článek 13 bod 24 oběžníku 10/2024/TT-BTNMT stanoví, že v případě zrušení registrace hypotéky s využitím práv k užívání pozemků a aktiv spojených s pozemkem je třeba zaznamenat následující:

„Smažte údaje o registraci hypotéky ze dne .../.../... podle čísla spisu ... (zadejte kód spisu registračního postupu)“.

Informace týkající se zrušení registrace hypotéky jsou proto zobrazeny na QR kódu certifikátu.

Přečtěte si originál zde.

Zdroj: https://congdoanvietnam.vn/tu-van-phap-luat/ho-so-thu-tuc-xoa-dang-ky-the-chap-so-do-38270.tld