Směřování k cíli bydlení pro všechny.

Dne 22. května podepsal a vydal vedoucí ústřední kanceláře strany Nguyen Hai Ninh oznámení č. 64-TB/VPTW, v němž oznámil závěry pracovního setkání generálního tajemníka a prezidenta To Lama s několika agenturami ohledně implementace směrnice ústředního výboru strany č. 34-CT/TW o sociálním bydlení a směru rozvoje bydlení v nadcházejícím období.

Poskytování bezplatného bydlení určitým skupinám lidí.

Generální tajemník a prezident To Lam zdůraznil, že rozvoj sociálního bydlení a bydlení obecně se v nadcházejícím období musí zaměřit na několik klíčových oblastí.

Zaprvé je nezbytné zastávat názor, že právo na legální bydlení je základním právem občanů a přístup k bezpečnému a cenově dostupnému bydlení je měřítkem sociálního pokroku, vytváří základ pro stabilní a udržitelný sociální rozvoj a posiluje důvěru veřejnosti.

Generální tajemník a prezidentTo Lam

FOTO: VNA

Orientace na rozvoj bydlení je důležitým obsahem strategií a plánů rozvoje měst a venkova, přispívá k zajištění sociálního blahobytu, bezpečnosti ve městech a na venkově, zlepšuje produktivitu práce a zajišťuje zdravý rozvoj trhu s nemovitostmi.

Vláda má politiku rozvoje bydlení, jejímž cílem je zajistit, aby měl každý místo k bydlení.

Za druhé, rozvoj bydlení by se v nadcházejícím období měl řídit tržním mechanismem s účinným vedením a řízením ze strany státu.

Stát nedotuje bydlení, ale také neponechává jeho regulaci zcela na trhu. Stát hraje roli usnadňující faktor prostřednictvím rozvoje institucí, politik a plánování s cílem zajistit zdravý a transparentní trh, kde se podniky podílejí na výstavbě a provozu s přiměřenými zisky a lidé mají přístup ke stabilnímu, bezpečnému a cenově dostupnému bydlení.

Za třetí, kromě bytů na prodej by měla být dána přednost rozvoji nájemního bydlení, zejména nájemních bytových domů ve velkých městech, průmyslových zónách, ekonomických zónách, dynamických regionech a důležitých ekonomických koridorech.

Rozvoj bydlení musí být posuzován v komplexním a integrovaném rámci institucí a politik, zahrnujícím mezisektorové, meziúrovňové a meziregionální přístupy, propojené s urbanistickým plánováním, územním plánováním, plánováním rozvoje průmyslových parků, veřejnou dopravou, trhem práce a řízením populace.

Prozkoumejte současný systém klasifikace bydlení a prozkoumejte orientaci pro klasifikaci bytové výstavby do čtyř skupin (komerční bydlení, nájemní bydlení, sociální bydlení a politické bydlení) s cílem určit odpovídající mechanismy a politiky, včetně státních politik na podporu cen a poskytování bezplatného bydlení určitým skupinám.

Změny a doplňky zákona o bydlení a zákona o podnikání s nemovitostmi budou předloženy Národnímu shromáždění ke schválení v roce 2026.

Za čtvrté navrhujeme, aby stranický výbor vlády řídil následující: výzkum a vývoj vhodných pozemkových a úvěrových politik s cílem rychle rozvíjet trh s nájemním bydlením za rozumné ceny a podporovat účast soukromého sektoru.

Urychleně stanovit předpisy a normy pro každou bytovou skupinu podle nového modelu; zjednodušit postupy rozvoje bydlení prostřednictvím mechanismu jednotného kontaktu a standardizovaného procesu.

Postupy týkající se investic, plánování, přidělování pozemků, stavebních povolení a přístupu k preferenčním úvěrům musí být zjednodušeny a zajištěny tak pohodlí, jasné lhůty a individuální odpovědnost.

Místní úřady by měly přezkoumat pozemkové zdroje a dokončit plánování; zejména plánování bydlení ve všech segmentech musí být propojeno s plánováním technické infrastruktury, základních sociálních služeb, kulturních institucí, zdravotnictví, vzdělávání atd., a to především v městských oblastech, ekonomických zónách, průmyslových zónách, high-tech zónách a rychle se urbanizujících oblastech; proaktivně vyklízet pozemky a připravovat čisté pozemky pro výstavbu nájemního bydlení.

Přísně a transparentně kontrolovat případy způsobilých pro preferenční bytovou politiku a předcházet zneužívání politiky; kontrolovat a předcházet spekulacím s bydlením.

Posílit využití digitálních technologií a dat v řízení bytové výstavby a realitního obchodu.

Za páté, stranický výbor vlády má za úkol zkoumat a rozvíjet politiky rozvoje bydlení založené na novém modelu, v souladu s ústavou, směrnicemi a politikou strany a potřebami lidí.

Přezkoumání provádění směrnice ústředního výboru strany č. 34-CT/TW o posílení vedení strany v oblasti rozvoje sociálního bydlení v nové situaci, návrh na vydání příslušných dokumentů ústředním výborem strany nebo politbyrem jako základ pro zdokonalení systému příslušných právních dokumentů, včetně změn a doplnění zákona o bydlení a zákona o podnikání s nemovitostmi, které mají být předloženy Národnímu shromáždění ke schválení v roce 2026.

Zdroj: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm