Nedosažení plánu výběru rozpočtových příjmů z pozemků

V roce 2023 ústřední vláda přidělila provincii Quang Ngai odhadované příjmy z využívání půdy ve výši 2 500 miliard VND, z čehož 1 645 miliard VND připadá na provinční úroveň a 855 miliard VND na okresní úroveň.

Podle zprávy Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Quang Ngai byly do 31. srpna 2023 úspěšně vydraženy 3 projekty v celkové hodnotě téměř 415 miliard VND; 3 projekty byly vydraženy, ale neúspěšně, a to projekty č. DN06 patřící k projektu technické infrastruktury rezidenční oblasti silniční osy Bau Giang - Cau Moi; parcela č. 83 patřící k projektu Green Park v kombinaci s víceúčelovými kulturními a sportovními službami v okrese Tran Phu a projekt obchodního a servisního komplexu Riverside My Khe.

*Rezidenční projekt na silnici My Tra - My Khe ve městě Quang Ngai se po mnoha letech nepodařilo dát do dražby.*

Některé projekty provádějí postupy související s aukčními pracemi, jako například: Projekt mořské ekoturistiky Hang Duong (obec Tinh Khe); Pozemkový fond 20 pozemků patřících k projektu oblasti přesídlování v kombinaci s rozvojem pozemkového fondu pro projekt výstavby systému hrází v reakci na změnu klimatu (obec Tinh Ky); Projekt zkrášlování měst severně od hory Thien But (okres Nghia Chanh); projekty jižního břehu řeky Tra Khuc v městské oblasti, obytná oblast silniční osy My Tra-My Khe, pozemek ve městě La Ha, okres Tu Nghia...

Kromě toho podle rozhodnutí č. 524/QD-UBND ze dne 12. června 2023 Lidového výboru provincie Quang Ngai existují 3 další projekty investované Provinční radou pro řízení investičních projektů v oblasti dopravní výstavby, které jsou rovněž zahrnuty do plánu aukcí práv k užívání pozemků v roce 2023, a 1 městský projekt s mimorozpočtovým kapitálem, kterým je projekt městské oblasti Bau Giang.

*Aukce poplatků za užívání pozemků v provincii je příliš pomalá a dosahuje pouze asi 25 % provinčního cíle, který má být vybrán v roce 2023* .

Předseda Lidového výboru provincie Quang Ngai Dang Van Minh uvedl, že provinční lidový výbor od začátku roku proaktivně organizuje schůzky, na kterých v každém čtvrtletí přezkoumává a vyhodnocuje výsledky implementace, a zaměřuje se na řešení problémů s cílem podpořit dokončení postupů a urychlit postup dražeb projektů výběru poplatků za užívání pozemků. Doposud je však dražba poplatků za užívání pozemků v provincii příliš pomalá a dosahuje pouze asi 25 % provinčního cíle, který má být vybrán v roce 2023.

Podle předsedy Lidového výboru provincie Quang Ngai existuje mnoho důvodů, které vedou ke zpoždění ve výběru poplatků za užívání pozemků, ale především jsou to objektivní důvody: většina projektů dražených v aukci musí projít kompletním plánováním, což zabere spoustu času na dokončení postupů.

Po dokončení aukce se jí nezúčastnily žádné firmy ani investoři, což vedlo k jejímu neúspěchu. Stanovení vyvolávací ceny pro komerční a servisní pozemky bylo ve srovnání s jinými provinciemi a městy v regionu příliš vysoké, což vedlo k neúspěchu přilákat firmy k účasti v aukci.

Předseda Lidového výboru provincie Quang Ngai požádal oddělení, pobočky a obce, aby se v letech 2024 a 2025 zaměřily na poradenství v oblasti řešení problémů, na provádění dražeb a výběr poplatků za užívání pozemků. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí bylo pověřeno koordinací s Ministerstvem spravedlnosti, aby na základě zákonných ustanovení prozkoumalo, neprodleně přezkoumalo, poradilo Provinčnímu lidovému výboru a předložilo Provinční lidové radě k vyjádření ceny pozemků pro komerční služby v ceníku pozemků na období 2020–2024, který Provinční lidová rada vydala v roce 2020.

Předseda Lidového výboru provincie Quang Ngai předpověděl, že v roce 2023 dojde k deficitu poplatků za užívání pozemků ve výši přibližně 800 miliard VND a uvedl, že provincie tento deficit v roce 2023 vykompenzuje nadbytečnými příjmy. Ministerstvo financí pověřil vyrovnáním zdrojů a zajištěním dostatečného kapitálu pro projekty a práce, které byly dříve strukturovány z poplatků za užívání pozemků. Zároveň požadoval, aby se investoři zaměřili na vyplácení veškerého přiděleného kapitálu.

Zdroj