Styl cestovního ruchu „výměny domů“ u superbohatých

Elita už netráví dovolenou v pětihvězdičkových hotelech ani v pronajatých vilách na noc. V rámci globální sítě si navzájem vyměňují druhé domy, často v hodnotě desítek milionů dolarů.

Vila na soukromém ostrově v globálním systému „druhého domova“.

Luxusní dovolené byly po léta spojovány s prestižními řetězci resortů, pozlacenými interiéry a osobními službami 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Pro superbohaté se však pojem „luxus“ mění.

Jedním z nejvýraznějších trendů je vlastnictví druhého domu v oblíbené destinaci a následné zapojení se do globální sítě rekreačních výměn.

Výměna milionových sídel a penthousů

V tomto modelu majitelé vily místo vázání na pevnou lokalitu vkládají do systému a dostávají kredity na „výměnu“ za ekvivalentní nemovitosti v mnoha jiných zemích. Majitel plážové vily na Phuketu se může ubytovat ve sněhové vile v Kanadě; majitel penthousu s výhledem na záliv Nha Trang si ho může vyměnit za týdenní pobyt v pobřežním sídle na Mallorce.

To, co z tohoto modelu dělá „klub pro bohaté“, je selektivita: všichni hosté jsou majiteli druhého bydlení, nikoli cizinci, což vytváří klid a harmonii životního stylu. Tyto nemovitosti mají často hodnotu od několika milionů do desítek milionů USD, nacházejí se v odlehlých lokalitách a disponují vysoce kvalitními správními službami.

Dovolená tak není jen zážitkem, ale také právem patřit k elitní komunitě, kde každý člen vlastní vzácný majetek a je odhodlán zacházet s domovy ostatních, jako by byly jeho vlastní.

Sídla v modelu mají často hodnotu od několika milionů do desítek milionů dolarů.

Boom modelu „druhého bydlení“ v Asii, zejména v jihovýchodní Asii, tento trend dále rozšiřuje. Vietnam se svým rychlým rozvojem „druhého bydlení“ a značkových nemovitostí je považován za nový kousek na mapě globálních luxusních resortů.

Nejbohatší světoví cílí na Vietnam

V této souvislosti oficiálně přišel do Vietnamu ThirdHome, největší světový klub pro výměnu druhých domů.

Zakladatel a předseda společnosti Wade Shealey v rozhovoru pro média uvedl, že expanze do jihovýchodní Asie, zejména do Vietnamu, je „nevyhnutelným krokem“ po úspěších v USA, Evropě a Austrálii.

Předseda poznamenal, že Vietnam vstoupil do fáze rozvoje „druhého bydlení“ teprve v posledních 10 letech, což je mnohem méně než Thajsko (40 let), Evropa nebo USA. Současná nabídka proto pochází především od velkých investorů, jako jsou Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland... Individuálních majitelů, kteří si sami staví luxusní vily, je stále málo, protože tento segment vyžaduje velmi vysoké standardy designu, vybavení a provozu.

„Vlastnictví druhého bydlení je ve Vietnamu stále v rané fázi, ale rychle roste,“ dodal pan Wade Shealey.

Pan Wade Shealey (vpravo) během setkání s vietnamskými médii.

Pan Wade prozradil, že modelky z celého světa jsou „velmi žádané“ o destinace ve Vietnamu, od rušných městských oblastí až po soukromé plážové ráje.

Luxusní cestovatelé do Vietnamu často hledají zážitky, které jsou v Evropě a USA nemožné, jako je odlehlá vila na malém ostrově nebo wellness životní styl uprostřed nedotčené přírody. Jako příklad uvedl ostrovní vilu v Con Dao, která je součástí systému.

„Pro Evropany je to vzácný zážitek. Jsou ochotni letět o několik hodin déle, aby si užili absolutní soukromí.“

Mezi destinace, které jsou v současné době vysoce ceněny mezinárodními návštěvníky, patří Da Nang, Phu Quoc, Nha Trang a Binh Thuan . Jsou to také místa, kde se soustředí mnoho projektů „druhých domů“ s krásnými lokalitami a vysokou kvalitou. V Mexiku provozuje ThirdHome více než 7 000 luxusních vil a druhých domů; proto se domnívá, že jihovýchodní Asie může dosáhnout podobného rozsahu.

„Vietnam zaznamenává výrazný nárůst trendu vlastnictví luxusních resortních nemovitostí s tím, jak roste počet lidí s vysokými příjmy. Výměna za druhé bydlení jim umožňuje cestovat po celém světě, aniž by byli rok co rok omezeni na jednu destinaci,“ řekl pan Wade.

Tento optimismus je podpořen množstvím dat. Zpráva C9 Hotelworks ukazuje, že Vietnam se podílí 41 % na celkové budoucí nabídce značkových realitních projektů v Asii. Zároveň se předpokládá, že vietnamský trh s luxusním cestovním ruchem poroste v letech 2025 až 2033 o 6,5 % ročně, což odráží silnou poptávku ze strany cestovatelů s vysokou úrovní služeb.

Jakmile se jednotka dostane do Vietnamu, mohou se domácí majitelé „druhých domů“ připojit ke globální komunitě s průměrným majetkem ve výši 2,4 milionu USD a získat tak přístup k dovolené, kterou mají možnost zažít jen superbohatí.

Zdroj: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html