Velmi dlouhý výzkum

- Návrh zákona o dani z příjmu fyzických osob je v současné době široce posuzován Ministerstvem financí. Obsahuje zejména ustanovení o krátkodobých transakcích s nemovitostmi, které budou podléhat vyšším daním.

- 20% daň z příjmu je významná. Zavedení vysoké daně z převodů nemovitostí s dobou vlastnictví kratší než dva roky by omezilo spekulace. Pokud se více než polovina účastníků trhu snaží nemovitosti „prodat“ za účelem zisku, ceny se pro většinu stanou nedostupnými. Snížení spekulací by ceny nemovitostí učinilo dostupnějšími.

- Jste si tím jistý? Když byl zveřejněn nový obsah návrhu daňového zákona, mnoho odborníků okamžitě argumentovalo, že zvýšení daní povede k nárůstu cen nemovitostí. Je to proto, že prodávající tradičně často zahrnují všechny vzniklé náklady do prodejní ceny. Daně jsou také nákladem, takže pokud je prodejní cena vyšší, ponese plnou zátěž kupující. Tvrdili, že by to také učinilo trh s nemovitostmi v naší zemi méně atraktivním ve srovnání s ostatními zeměmi v regionu.

- Pro pečlivé zvážení je vždy nutné mít odlišné názory. Odborné posudky jsou však důvěryhodné pouze tehdy, jsou-li objektivní. Ve skutečnosti neexistuje žádná záruka, že znalec není spojen s majitelem nemovitosti.

- Za zmínku stojí reakce finančně silných investorů do nemovitostí. Zůstávají klidní, protože na základě zkušeností studium daní z nemovitostí vždycky trvá velmi dlouho!

TY KTERÝ/Á

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html