Centrální čtvrť Hong Bang

Okres Hong Bang v Hai Phongu vítá novou nabídku komerčních řadových domů.

V posledních měsících roku 2024 trh s nemovitostmi v okrese Hong Bang – jedné ze tří nejstarších centrálních čtvrtí přístavního města Hai Phong – oficiálně přivítal novou nabídku komerčních řadových domů v rámci projektu Hong Bang Midtown.

Potenciál nemovitostí v centru města.

Hai Phong, známý jako „přístavní město“, je největším průmyslovým a přístavním centrem na severu a ekonomickým , kulturním, lékařským, vzdělávacím, vědeckým, obchodním a technologickým centrem severovýchodního regionu. V posledních letech Hai Phong zaznamenal rychlou urbanizaci spolu se silným rozvojem průmyslových zón, přístavů a ​​dopravní infrastruktury.

V roce 2024 byl Hai Phong i nadále jednou z nejrychleji rostoucích lokalit v zemi a dosáhl předpokládaného tempa růstu HDP přes 10 %. Příliv přímých zahraničních investic (PZI) se ve srovnání s rokem 2023 zvýšil o 18 % a míra obsazenosti průmyslových parků dosáhla 90 %. Nárůst populace v důsledku migrace zahraničních odborníků a domácích pracovníků z jiných provincií za prací v průmyslových parcích vedl k prudkému nárůstu poptávky po bydlení a komerčních službách, zejména v centrálních oblastech, jako je okres Hong Bang – srdce Hai Phongu.

Most Hoang Van Thu spojuje čtvrť Hong Bang a nové město Thuy Nguyen (Zdroj obrázku: Haiphong.gov.vn)  

Okres Hong Bang je jedním ze tří centrálních okresů s nejdelší historií rozvoje v Hai Phongu. Hraje ústřední roli v kultuře, správě a ekonomice s mnoha výhodami pro rozvoj a přilákání rozmanitých investic do různých odvětví: průmyslu, obchodu a služeb, dopravy a námořních přístavů. Okres se nachází na jižním břehu řeky Cam a má strategickou polohu jako brána spojující obchod a ekonomiku přístavního města prostřednictvím hlavních tras: státní dálnice 5, státní dálnice 10, ulice Hung Vuong a dálnice Hanoj -Hai Phong. Kromě toho se v okrese neustále investuje do klíčových projektů a jejich modernizace, včetně: bulváru Bui Vien spojujícího centrum města, mostu Hoang Van Thu spojujícího s novým městem Thuy Nguyen, mostu Song Re spojujícího s okresem An Duong a mostu Binh spojujícího s Thuy Nguyen a provincií Quang Ninh…

Hong Bang se má rozvinout v inteligentní, civilizovanou a moderní čtvrť; její ekonomika se bude rozvíjet směrem ke službám a průmyslu, přičemž služby budou hlavním sektorem; investice do výstavby čtvrti si kladou za cíl splnit kritéria městské oblasti typu I do roku 2025.

Projekt Hong Bang Midtown se nachází hned vedle ulice Hung Vuong Street v okrese Hong Bang (Zdroj obrázku: G5 Invest)

Hong Bang je také jednou z nejhustěji osídlených oblastí města s dobře rozvinutou infrastrukturou a neustálým nedostatkem komerčních řadových domů kvůli omezené ploše v centru města. Podle výzkumu se hodnoty nemovitostí v okrese Hong Bang, zejména v centrálních oblastech podél ulice Hung Vuong a státní dálnice č. 5, za pouhé tři roky zvýšily o 20–30 %. Vlastnictví nemovitosti v „centrální“ oblasti, jako je okres Hong Bang, je proto pro investory do nemovitostí vždy velmi atraktivní.

Hong Bang Midtown – Nové komerční řadové domy u vstupní brány do čtvrti Hong Bang.

Hong Bang Midtown je luxusní komerční projekt řadových domů, který vyvinuly společnosti Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. a G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Projekt se nachází na ulici Quan Toan 1 v městské části Quan Toan a pyšní se strategickou polohou na vstupu do čtvrti Hong Bang, v srdci ekonomického trojúhelníku Hai Phong – Hanoj ​​– Quang Ninh.

Projekt se nachází přímo v centru a spojuje hlavní průmyslové zóny a námořní přístavy Hai Phongu. Hong Bang Midtown se nachází v oblasti, kde se soustředí přístavy Vat Cach, Nam Ninh, terminál rychlých trajektů do Cat Ba… a je vzdálený pouhých 10 minut od průmyslových parků Trang Due, An Duong, Nomura a Nam Cau Kien.

Projekt se navíc nachází v hustě osídlené oblasti, obklopené školami od mateřské školy po střední školu, odbornými školami, VMU College (součást Vietnamské námořní univerzity), městským výborem, tržnicí Quan Toan a bankami. Tato dobře propojená lokalita poskytuje projektu významnou výhodu při rozvoji nových rušných obchodních a zábavních ulic v okrese Hong Bang.

Zároveň umístění projektu v těsné blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je Národní dálnice 5, Národní dálnice 10 a dálnice Hanoj-Hai Phong, poskytuje značnou výhodu, která umožňuje obyvatelům a investorům snadný přístup k obchodním tokům a potenciálním zákazníkům z Hanoje, Quang Ninh a okolních oblastí.

Hong Bang Midtown je postaven na pozemku o rozloze 12 618,01 m² a nabízí limitovanou edici pouhých 75 komerčních řadových domů s rozlohou od 57,97 m² do 108,34 m². Co se týče designu, řadové domy v Hong Bang Midtown mají 4,5 podlaží v luxusním neoklasicistním architektonickém stylu. Komerční řadové domy jsou optimálně navrženy pro komerční i rezidenční účely, čímž maximalizují ziskový potenciál pro majitele.

S dlouhodobou rozvojovou vizí slibuje Hong Bang Midtown stát se novým obchodním a tržním centrem okresu Hong Bang a uspokojit potřeby rychle se rozvíjejícího trhu s nemovitostmi v Hai Phongu. Projekt nejen otevírá obchodní příležitosti pro investory, ale také poskytuje moderní a pohodlný životní prostor pro obyvatele.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html