Pozemkové listy budou mít od 1. srpna nový název.

Podle pozemkového zákona z roku 2024 je osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku (běžně známé jako osvědčení o vlastnictví pozemku) právním dokumentem vydaným státem k potvrzení zákonných práv užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku osoby, která má právo pozemek užívat a vlastnit majetek připojený k pozemku.

Mezi aktiva připojená k pozemku, na která byla vydána osvědčení o právu k užívání pozemku a vlastnictví aktiv připojených k pozemku, patří domy a stavební díla připojená k pozemku v souladu se zákonem.

Osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu a další majetek připojený k pozemkovým listům podle příslušných zákonů, provedený v souladu s ustanoveními tohoto zákona, má stejnou právní platnost jako osvědčení o právu k užívání pozemků a osvědčení o vlastnictví nemovitostí připojená k pozemkům podle tohoto zákona.

Ve srovnání se zákonem o pozemkech z roku 2013 je nový osvědčení o vlastnictví pozemku stručnější a nahrazuje frázi „vlastnické právo k bydlení a dalšímu majetku připojenému k pozemku“ frází „vlastnické právo k majetku připojenému k pozemku“.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí navrhuje nový vzor osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví aktiv připojených k pozemkům, který jej zkrátí na pouhé dvě stránky a bude obsahovat QR kód. (Foto: Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí)

Osvědčení o vlastnictví pozemků se starými názvy, vydaná před datem účinnosti pozemkového zákona z roku 2024, jsou rovnocenná novým osvědčením a zůstávají v platnosti; není nutné je vyměňovat za nová osvědčení. Občanům, kteří si přejí vyměnit svá osvědčení, budou jejich žádosti vyhověny příslušnými orgány.

Nové osvědčení o vlastnictví půdy se vydávají podle standardizovaného formuláře platného v celé zemi, který předepisuje ministr přírodních zdrojů a životního prostředí.

Podle návrhu oběžníku upravujícího osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví aktiv připojených k pozemkům a katastrální operáty (dále jen „osvědčení“), ke kterým si Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí v poslední době vyžádalo stanovisko, bude mít nové osvědčení o vlastnictví pozemku pouze 2 strany namísto současných 4 stran.

Nová šablona osvědčení o vlastnictví pozemku bude mít QR kód vytištěný v pravém horním rohu první stránky.

Státní znak bude zmenšen a umístěn v levém horním rohu první stránky, nikoli uprostřed, jak je tomu v současnosti.

Uprostřed první stránky je velkými písmeny uvedeno slovo „certifikát“. Pod ním je menšími velkými písmeny uvedena fráze „práva k užívání pozemků, vlastnická práva k majetku připojenému k pozemku“, která nahrazuje současnou frázi „práva k užívání pozemků, vlastnická práva k bydlení a majetek připojený k pozemku“.

Informace o uživatelích a vlastnících půdy; informace o pozemkových parcelách včetně čísla parcely, typu pozemku, doby užívání, formy užívání půdy, původu užívání půdy, adresy; informace o majetku připojeném k pozemku; a schéma pozemkové parcely jsou uvedeny na první straně.

Během posledních 20 let se název osvědčení o vlastnictví pozemku třikrát změnil v souladu se změnami zákona o pozemkech. Zákon o pozemkech z roku 2003 stanovil, že se osvědčení o vlastnictví pozemku nazývá „Osvědčení o právech užívání pozemků“, zatímco zákon o pozemkech z roku 2013 stanoví, že se nazývá „Osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnictví domů a majetku připojeného k pozemku“.

Podle vietnamnet.vn

Zdroj