Sonadezi Chau Duc plánuje mírné zvýšení zisků.

Báo Đầu tư•20/03/2024

Akciová společnost Sonadezi Chau Duc (SZC - HoSE) oznámila dokumenty pro svou výroční valnou hromadu akcionářů pro rok 2024, která se bude konat 5. dubna 2024 v Ba Ria - Vung Tau.

V roce 2024 plánuje společnost Sonadezi Chau Duc dosáhnout tržeb ve výši 881,09 miliardy VND, což představuje nárůst o 5,4 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, a předpokládaného zisku po zdanění ve výši 228,15 miliardy VND, což představuje nárůst o 4,2 % ve srovnání s rokem 2023. Z toho se celkové kapitálové investice předpokládají ve výši 449,46 miliardy VND.

Společnost uvedla, že dva hlavní segmenty, u kterých se očekává, že v roce 2024 nejvíce přispějí k tržbám, jsou pronájem průmyslových pozemků (přibližně 625,7 miliardy VND) a obchod s nemovitostmi (přibližně 119,2 miliardy VND). Kromě toho se očekává, že obchod s golfovým hřištěm Chau Duc vygeneruje 50,06 miliardy VND, spolu s dalšími obchodními oblastmi.

V roce 2023 plánovala společnost Sonadezi Chau Duc celkové kapitálové investice ve výši 385,71 miliardy VND, ale investovala pouze 234,2 miliardy VND, což představuje 60,72 % plánu. Zpoždění investic oproti plánu souviselo s projektem průmyslového parku, projektem městské oblasti a projektem BOT pro silnici 768.

Pokud jde o nadcházející prezentace valné hromady týkající se rozdělení zisku za rok 2023, Sonadezi Chau Duc navrhuje dividendový plán ve výši 10 % pro rok 2023 a dalších 10 % dividendu pro rok 2024.

Sonadezi Chau Duc si chce od VietinBank půjčit 3 000 miliard VND.

Společnost Sonadezi Chau Duc navíc nedávno schválila úvěrový plán se zástavou od Vietnam Commercial and Industrial Bank – pobočka 7 v Ho Či Minově Městě.

Vietnamská akciová komerční banka pro průmysl a obchod – pobočka 7 v Ho Či Minově Městě poskytne společnosti Sonadezi Chau Duc celkový dlouhodobý úvěrový limit ve výši 3 000 miliard VND a nový krátkodobý úvěrový limit ve výši 100 miliard VND na doplnění provozního kapitálu. Z této částky bude nový dlouhodobý úvěrový limit ve výši 2 000 miliard VND použit na pokračování investic a realizaci projektu průmyslového parku Chau Duc.

Úvěr bude dále zajištěn/zastaven aktivy Vietnamské obchodní a průmyslové banky – pobočka 7.

K 31. prosinci 2023 měla společnost Sonadezi Chau Duc Company celkový krátkodobý a dlouhodobý dluh ve výši 2 667,8 miliardy VND, což odpovídá 154 % jejího vlastního kapitálu. Z toho krátkodobý dluh činil 624,2 miliardy VND a dlouhodobý dluh 2 043,6 miliardy VND.

Pokud jde o strukturu dlouhodobého dluhu, většinu tvoří 1 328,3 miliardy VND od Vietnamské obchodní a průmyslové banky – pobočka 7; 284,6 miliardy VND od Vietnamské investiční a rozvojové banky – pobočka Dong Nai ; a 115 miliard VND od Woori Bank Vietnam…

Většina získaných finančních prostředků byla použita na splacení dluhů.

Dalším bodem, který stojí za zmínku, je, že 8. ledna 2024 společnost Sonadezi Chau Duc Company dokončila seznam akcionářů oprávněných k nákupu dalších akcií v poměru 2:1, což znamená, že akcionáři vlastnící 2 akcie mají nárok na nákup 1 další nové akcie za cenu 20 000 VND za akcii.

Dále se investoři měli od 16. ledna 2024 do 20. února 2024 zaregistrovat k nákupu a úhradě dodatečně nabízených akcií. Společnost Sonadezi Chau Duc však platební lhůtu nečekaně prodloužila ze 16. ledna na 15. března 2024.

Odhaduje se, že společnost nabídne téměř 60 milionů akcií, aby získala téměř 1,2 bilionu VND. Z této částky společnost plánuje použít 800 miliard VND na restrukturalizaci svých úvěrů u úvěrových institucí a na splacení jistiny a úroků ze splatných dluhopisů; a zbývajících téměř 400 miliard VND bude použito na doplnění investičního kapitálu pro výstavbu projektu průmyslového parku Chau Duc v okrese Chau Duc, provincie Ba Ria - Vung Tau.

Podle prospektu k emisi akcií má společnost Sonadezi Chau Duc dva hlavní akcionáře: Industrial Park Development Corporation, která vlastní 46,84 % základního kapitálu, a Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, která vlastní 10,08 % základního kapitálu; zbývajících 43,08 % základního kapitálu patří menšinovým akcionářům, kteří vlastní méně než 5 % základního kapitálu.

Dalším pozoruhodným vývojem je, že společnost Sonadezi Chau Duc právě schválila navýšení investičního kapitálu pro projekt městské oblasti Chau Duc z 1 237,43 miliardy VND na 9 804,4 miliardy VND, což představuje 6,92násobný nárůst oproti původnímu plánu, což odpovídá dodatečným 8 566,97 miliardám VND.

Pokud jde o důvod překročení nákladů na projekt, společnost uvedla, že v důsledku skutečné implementační situace se projekt v městské oblasti Chau Duc změnil v rozsahu, celkovém investičním kapitálu a harmonogramu realizace, a proto musela společnost upravit investiční plán pro projekt v městské oblasti Chau Duc.

Zdroj