Sonadezi Chau Duc si chce u VietinBank půjčit limit 3 000 miliard VND.

Akciová společnost Sonadezi Chau Duc (kód SZC - HoSE) nabízí téměř 60 milionů akcií a pokračuje ve svém plánu navyšovat bankovní úvěry na investice do projektu průmyslového parku Chau Duc.

Společnost Sonadezi Chau Duc schválila úvěrový a zástavní plán ve Vietnamské akciové obchodní bance pro průmysl a obchod – pobočka 7 v Ho Či Minově Městě.

Vietnamská akciová komerční banka pro průmysl a obchod – pobočka 7 v Ho Či Minově Městě poskytne společnosti Sonadezi Chau Duc celkový dlouhodobý úvěrový limit ve výši 3 000 miliard VND a nový krátkodobý úvěrový limit ve výši 100 miliard VND na doplnění provozního kapitálu. Z toho nový dlouhodobý úvěrový limit činí 2 000 miliard VND na pokračování v realizaci investičního projektu průmyslového parku Chau Duc.

Kromě toho bude úvěr zajištěn/zajištěn aktivy Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – pobočka 7.

Je známo, že k 31. prosinci 2023 měla společnost Sonadezi Chau Duc Company celkový krátkodobý a dlouhodobý dluh až do výše 2 667,8 miliard VND, což odpovídá 154 % vlastního kapitálu. Z toho krátkodobý dluh činí 624,2 miliard VND a dlouhodobý dluh 2 043,6 miliard VND.

Pokud jde o strukturu dlouhodobého dluhu, jedná se zejména o 1 328,3 miliardy VND od Vietnamské akciové komerční banky pro průmysl a obchod – pobočka 7; 284,6 miliardy VND od Vietnamské akciové komerční banky pro investice a rozvoj – pobočka Dong Nai ; 115 miliard VND od Woori Bank Vietnam...

Většina získaných peněz se použije na splacení dluhů.

Za zmínku stojí, že 8. ledna 2024 společnost Sonadezi Chau Duc Company uzavřela seznam akcionářů, kteří uplatňují právo na nákup dalších akcií nabízených k prodeji, v poměru 2:1, přičemž akcionáři vlastnící 2 akcie mají právo koupit 1 novou akcii za cenu 20 000 VND/akcii.

Kromě toho se od 16. ledna 2024 do 20. února 2024 investoři budou registrovat k nákupu a platbě za další akcie nabízené k prodeji. Společnost Sonadezi Chau Duc však platební lhůtu náhle prodloužila ze 16. ledna na 15. března 2024.

Odhaduje se, že společnost nabídne téměř 60 milionů akcií, aby získala téměř 1 200 miliard VND. Z této získané částky plánuje společnost použít 800 miliard VND na restrukturalizaci úvěrů společnosti úvěrovým institucím a na splacení jistiny a úroků ze splatných dluhopisů; zbývajících téměř 400 miliard VND bude použito na doplnění investičního kapitálu a výstavbu projektu průmyslového parku Chau Duc v okrese Chau Duc v provincii Ba Ria - Vung Tau.

V prospektu k nabídce akcií je uvedeno, že společnost Sonadezi Chau Duc Company má dva hlavní akcionáře, včetně akciové společnosti Industrial Park Development, která vlastní 46,84 % základního kapitálu, akciové společnosti Sonadezi Long Thanh, která vlastní 10,08 % základního kapitálu, a zbývajících 43,08 % základního kapitálu patří drobným akcionářům, kteří vlastní méně než 5 % základního kapitálu.

Dalším významným krokem je, že společnost Sonadezi Chau Duc právě schválila navýšení investičního kapitálu projektu městské oblasti Chau Duc z 1 237,43 miliardy VND na 9 804,4 miliardy VND, což představuje 6,92násobný nárůst oproti původnímu plánu, což odpovídá nárůstu o 8 566,97 miliardy VND.

Jako důvod navýšení kapitálu projektu společnost uvedla, že v důsledku aktuální implementace se projekt v městské oblasti Chau Duc změnil v rozsahu, celkovém investičním kapitálu a postupu realizace, takže společnost musí upravit investiční politiku projektu v městské oblasti Chau Duc.

Sonadezi Chau Duc překročila 4% plán zisku na rok 2023

Pokud jde o obchodní aktivity, společnost Sonadezi Chau Duc Company ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 vykázala tržby ve výši 258,52 miliardy VND, což představuje nárůst o 32,1 % oproti stejnému období, a zisk po zdanění ve výši více než 56 miliard VND, což představuje nárůst o 49,2 % oproti stejnému období loňského roku.

Ve struktuře příjmů se poplatky za pronájem pozemků a správu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 prudce zvýšily, téměř se zdvojnásobily ve srovnání se stejným obdobím loňského roku a dosáhly více než 223 miliard VND, což představuje více než 86 % celkových příjmů; zatímco příjmy z prodeje řadových domů na obchodní ulici v rezidenční oblasti Sonadezi Huu Phuoc klesly o téměř 74 % na 17,52 miliardy VND.

Společnost Sonadezi Chau Duc vykázala za celý rok 2023 kumulované tržby ve výši 817,96 miliardy VND, což je o 4,77 % méně než v roce 2022; zisk po zdanění se však i tak zvýšil o 10,89 % a dosáhl 218,87 miliardy VND. S plánovanými tržbami ve výši 914,51 miliardy VND a ziskem po zdanění ve výši 210,26 miliardy VND tak společnost Sonadezi Chau Duc v roce 2023 splnila cíl tržeb na 89,44 %, ale cíl zisku překročila o více než 4 %.

Do konce roku 2023 dosáhla celková aktiva společnosti Sonadezi Chau Duc více než 6 961 miliard VND, což představuje nárůst o 9,88 % oproti začátku roku. Z toho zásoby vzrostly o 20,7 % na více než 1 621 miliard VND, a to zejména z nedokončené výroby a obchodních nákladů, včetně projektu rezidenční oblasti Huu Phuoc (147,83 miliard VND) a projektu městské oblasti Chau Duc (přes 1 473 miliard VND).

Náklady na nedokončenou základní výstavbu stále tvoří největší podíl s více než 42,3 % celkových aktiv, vykázaných na 2 943 miliardách VND, což představuje nárůst o 9 % oproti začátku roku, a pocházejí především z více než 2 403,4 miliard VND z projektu Průmyslového parku – náklady na kompenzaci za vyklizení pozemku a téměř 467 miliard VND z projektu Průmyslového parku – náklady na přípravu investic, poradenství a výstavbu.

Pasiva mezitím tvořila více než 75 % celkového kapitálu a dosáhla téměř 5 224 miliard VND, což je o 8,81 % více než na začátku roku.

Společnost Sonadezi Chau Duc má v současné době základní kapitál téměř 1 200 miliard VND, z čehož 46,83 % kapitálu drží Společnost pro rozvoj průmyslového parku, více než 10 % akciová společnost Sonadezi Long Thanh a zbývajících 43,17 % tvoří ostatní akcionáři.

(function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); }

Zdroj