Odstranění překážek při získávání pozemků pro klíčové projekty.

Přestože je v Nghi Son probíhá mnoho klíčových projektů, čelí vyklízení pozemků četným obtížím a překážkám. Výbor strany a lidový výbor města Nghi Son usilují o mobilizaci celého politického systému v kampani a propagandistické práci; zároveň se zaměřují na provádění inventarizace pozemků, jejich získávání, kompenzace, podporu a přesídlení, aby se rychle vytvořila čistá půda pro hladkou realizaci projektů.

Silnice, která je součástí Projektu integrovaného rozvoje dynamických městských oblastí – městského dílčího projektu Tinh Gia, dosud nebyla napojena kvůli probíhajícím problémům s vyklízením pozemků.

Projekt průmyslového parku Dong Vang se rozkládá na ploše 491,9 hektarů a nachází se v obcích Tan Truong, Tung Lam a Phu Lam ve městě Nghi Son. S celkovou investicí 2 400 miliard VND se očekává, že tento projekt bude komplexním a příkladným rozvojem, který uspokojí potřeby výstavby velkých továren a poslouží jako „kotva“ pro rozvoj průmyslového parku č. 15 v ekonomické zóně Nghi Son. Projekt však čelí riziku zpoždění kvůli četným obtížím.

Podle Lidového výboru města Nghi Son činí celková plocha vyžadující vyklizení pozemků pro tento projekt 467,39 hektarů, což se týká 413 domácností a 12 organizací. V současné době však zůstává 199,47 hektarů nepředaných. Jednou z významných obtíží je otázka přidělení pozemků pro přesídlení pro čistírnu odpadních vod. Dvanáct domácností v oblasti čistírny odpadních vod má nárok na přidělení pozemků pro přesídlení, z toho sedm je registrováno v oblasti přesídlení Truc Lam a pět v oblasti přesídlení Hai Binh. Lidový výbor města Nghi Son však nemá potřebné podklady pro vydávání rozhodnutí o přidělení pozemků a výběru poplatků za užívání pozemků.

Kromě toho existují potíže s řešením překrývajících se pozemkových problémů s pozemky pronajatými od Správní rady ochranného lesa města Nghi Son. V důsledku toho bylo 59,45 hektarů předmětem rozhodnutí o rekultivaci půdy, většinou bez kompenzace za samotnou půdu, pouze s kompenzací za plodiny; domácnosti však s rozhodnutími o rekultivaci nesouhlasí.

V souvislosti s projektem průmyslového parku Dong Vang bude nutné přesídlení 238 domácností, které v současnosti žijí v obcích Tung Lam a Phu Lam. Projekt investic a výstavby oblastí pro přesídlení v obcích Tung Lam a Phu Lam v současné době probíhá. Realizace těchto dvou projektů však nadále naráží na obtíže kvůli překážkám při vyklízení 10,26 hektarů pozemků patřících organizacím a jednotlivcům.

Podle Rady pro podporu vyklízení pozemků a přesídlení města Nghi Son byla dosud vydána oznámení o vyvlastnění pozemků pro tyto dvě oblasti přesídlení, byla dokončena inventarizace pozemků, ověřen jejich původ a stanoveny konkrétní ceny pozemků, ale dosud neexistuje žádný základ pro kompenzaci. Důvodem je, že od 1. srpna vstoupil v platnost zákon o pozemkech č. 31/2024/QH15 a vládní nařízení 88/2024/ND-CP upravující kompenzace, podporu a přesídlení v případě, že stát nabude pozemky; v souladu s tím vypršela platnost rozhodnutí Lidového výboru provincie Thanh Hoa č. 16/2023/QD-UBND ze dne 20. dubna 2024, které upravuje kompenzace, podporu a přesídlení v případě, že stát nabude pozemky v provincii Thanh Hoa. Provinční lidový výbor dosud nevydal žádné předpisy o kompenzacích, podpoře a přesídlení v případě, že stát rekultivuje pozemky, které by nahradily rozhodnutí 16/2023/QD-UBND ze dne 20. dubna 2024. Lidový výbor města Nghi Son proto nemá žádný důvod k vydání rozhodnutí o schválení kompenzačního plánu pro zbývající oblasti projektu.

Dalším projektem, na který město Nghi Son zaměřuje své úsilí v oblasti vyklízení pozemků, je Projekt integrovaného rozvoje měst – dílčí projekt Tinh Gia. Tento projekt využívá úvěrové fondy Světové banky a finanční dohoda bude uzavřena 30. června 2025. Projekt však stále čelí překážkám v realizaci vyklízení pozemků u mnoha položek, jako například: výstavba oblasti pro přesídlování v okrese Xuan Lam, renovace kanálu Cau Trang (okres Hai Hoa), kanálu Than, silnice Binh Minh a silnice z národní dálnice 1A na pláž Ninh Hai.

Podle Rady pro podporu vyklízení pozemků a přesídlování města Nghi Son se jednotka v současné době zaměřuje na vyřešení všech zbývajících otázek, aby mohla být část Uhelného kanálu předána do 30. září; zároveň urychluje proces přidělování pozemků pro přesídlení zbývajícím domácnostem, které dosud nebyly schváleny k přesídlení, a dokončuje předání v říjnu 2024, aby se generovaly příjmy na podporu kompenzací a vyklízení pozemků pro zbývající úseky.

Podle plánu č. 06/KH-UBND ze dne 5. ledna 2024, který vydal Provinční lidový výbor, bylo město Nghi Son pověřeno vyčištěním pozemků pro 59 projektů o celkové rozloze téměř 386,7 hektarů. Z nich je 42 veřejných investičních projektů a 17 projektů investovaných podniky. Ke konci srpna 2024 dosáhla míra vyčištění pozemků pro projekty přímých investic 85,8 %; vyčištění pozemků pro projekty veřejných investic však dosáhlo pouze 36,8 %.

Stálý výbor stranického výboru města Nghi Son se v současné době zaměřuje na řízení a přidělování odpovědnosti vedoucím stranických výborů, vládních agentur a vedoucím jednotek, oddělení a týmů v oblasti vyklízení pozemků, aby i nadále šířili informace a dosáhli veřejného konsensu v oblasti vyklízení pozemků. Městský lidový výbor rovněž požádal lidové výbory obcí a obvodů, aby se zaměřily na řešení sporů a petic lidí týkajících se pozemků a majetku s nimi spojeného; aby prováděly úkol zkoumat původ, dobu a proces využívání pozemků, určovaly způsobilé subjekty k přesídlení a nárok na podpůrné politiky v souladu se zákonem a zajišťovaly dodržování požadovaných lhůt.

Aby se v nadcházejícím období vytvořil právní rámec pro zásadní řešení otázek vyklízení pozemků, město žádá Provinční lidový výbor, aby urychleně vydal rozhodnutí, kterými se mění rozhodnutí č. 16/2023/QD-UBND ze dne 20. dubna 2023, které upravuje kompenzace, podporu a přesídlení v případě, že stát získá zpět pozemky v provincii Thanh Hoa. To poskytne Městskému lidovému výboru Nghi Son základ pro schválení kompenzačních plánů a přípravu pozemků pro pokračování realizace projektů podle harmonogramu.

Text a fotografie: Tung Lam

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm