Co si myslíte o zvýšení daně z pozemků?

Prvním problémem, který je třeba zmínit za působivými daňovými příjmy z nemovitostí, je to, že odstranění právních překážek pro projekty skutečně přineslo výsledky. Proč musíme říkat „opravdu“? Protože v posledních několika letech jsme strávili spoustu času, úsilí, konferencí, schůzek a také oznámili odstranění toho či onoho projektu. Rozpočtové příjmy z nemovitostí, počet projektů uvedených na trh... však nejsou úměrné. Nyní se však výsledky jasně projevují zvýšením poplatků za užívání pozemků, příjmy z výrobní a obchodní činnosti související s nemovitostmi se také zvýšily díky urychlení projektů, počet domů a pozemků, kterým byly uděleny červené a růžové knihy, byl konkrétně aktualizován. To znamená, že odstranění stovek a tisíců uvízlých projektů po celé zemi, jak je zmíněno výše, přineslo „reálné“ výsledky, nejen úspěchy na papíře.

Za druhé, spolu se zvýšenými příjmy, desítky tisíc lidí získaly své legitimní výhody po mnoha letech, kdy jim byly pozastaveny jejich růžové knížky. To je jasně vidět v Ho Či Minově Městě. Za posledních šest měsíců, od doby, kdy město zřídilo pracovní skupinu 5013, bylo růžové knížky uděleno více než 71 000 domům. Lidé žijící v projektech s pozastavenými certifikáty vlastnictví domů a pozemků, kde byly uděleny, „slomí radostí“ a ti, kterým certifikáty uděleny nebyly, jsou plní naděje, že na ně přijde řada. Každých pár dní, půl měsíce tato pracovní skupina oznámí projekty oficiálně zařazené do seznamu projektů, kterým mají být uděleny certifikáty, a provede pro lidi příslušné postupy. Pokud investor politiku správně implementuje, bude odpovědný za případná porušení; práva kupujících domů, kteří splnili všechny finanční závazky, musí být zaručena.

Za třetí, proces a postupy pro udělování licencí projektům a také pro vydávání růžových knížek byly zkráceny... což pomohlo urychlit postup ve všech fázích. Tím se zvýšil počet schválených projektů, zvýšil se počet vydaných růžových knížek, zvýšila se nabídka na trhu a zvýšily se příjmy do rozpočtu. Ještě důležitější je, že výše uvedené problémy také ukazují, že situace úředníků, kteří se bojí odpovědnosti a podepisují, se ve srovnání s dřívější dobou prudce snížila. Jistě si ještě pamatujeme, že systém veřejné služby měl období stagnace, dokonce i stagnace kvůli problému s přesouváním odpovědnosti ze strany státních úředníků. Právní dokumenty a dokumenty se předávaly od jedněch dveří k druhým... celý rok, aniž by byly zpracovány. Bylo to tak vážné, že vláda a místní úřady musely přijmout drastická opatření... Dokonce se konaly velké konference, jen aby se tento problém rozebral a vyřešil. Nyní však s počtem řešených projektů, počtem schválených projektů, počtem vydaných růžových knížek a zejména s prudce rostoucími daňovými příjmy se ukazuje, že tento problém byl vyřešen.

Na druhou stranu, zvýšené příjmy ze zvýšení ceníku pozemků, ze zvýšení pozemkového nájemného... jsou také otázkou, kterou je třeba důkladně zvážit. Realita je taková, že po prudkém zvýšení ceníku pozemků mnoho lidí nemá dostatek peněz na přeměnu na pozemky určené k bydlení nebo na získání růžové knížky; náklady na pronájem pozemků mnoha podniků se také prudce zvýšily, což ovlivnilo výstupní cenu a snížilo jejich konkurenceschopnost v kontextu obecných ekonomických potíží.

Realitní situace, která se skrývá za těmito čísly, je zcela jasná a je načase, aby se příslušné orgány přizpůsobily a upravily tak, aby co nejlépe podpořily osvědčenou účinnost a také „snížily oheň, když se vaří rýže“, a podpořily tak lidi a podniky, aby měli podmínky pro maximalizaci své vnitřní síly v klíčovém roce nové éry.

Zdroj: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm