Jaký je postup pro vydání osvědčení o vlastnictví pozemku ke spornému pozemku?

Podle článku 47 článku 3 zákona o pozemkech z roku 2024 jsou pozemkové spory spory týkající se práv a povinností uživatelů pozemků mezi dvěma nebo více stranami v pozemkových vztazích.

Mezi typy pozemkových sporů patří:

- Spory o užívání pozemků: Jedná se o spory mezi uživateli pozemků ohledně hranic různých pozemkových oblastí. Tento typ sporu vzniká, když jedna strana svévolně změní hranici nebo když se obě strany neshodnou a nemohou hranici určit. V některých zvláštních případech je zabavena celá plocha pozemku jiné osoby.

- Spory o rekultivaci pozemků: Tento typ sporu zahrnuje rekultivaci pozemků a majetku připojeného k pozemkům, které dříve patřily jednotlivci nebo jeho příbuzným.

- Spory týkající se práv a povinností vzniklých při užívání pozemků: Tento typ sporu se týká otázek týkajících se občanskoprávních smluv. Tyto spory se mohou týkat nároků na splnění povinností, uznání platnosti smlouvy nebo prohlášení neplatnosti občanskoprávních úkonů atd.

- Spory týkající se pozemků: Jedná se o spory týkající se práv k užívání pozemků během rozvodového řízení a spory o dědická práva k užívání pozemků.

Jaký je postup pro vydání osvědčení o vlastnictví pozemku ke spornému pozemku? (Ilustrační obrázek)

Postupy pro vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků ke sporným pozemkům.

Před podáním žádosti o osvědčení o vlastnictví pozemku zveřejní Výbor obce, městské části nebo města, kde se pozemek nachází, aktuální stav pozemku, případné spory atd. po dobu 15 dnů v kanceláři Výboru a v obytné zóně, kde se pozemek nachází. Poté Výbor zváží a vyřeší případné připomínky.

Za účelem určení hranic pozemkových parcel geodeti koordinují svou činnost s úředníky pozemkové správy na úrovni obce nebo vesnice/čtvrti, aby jim pomohli a usměrnili určování aktuálního stavu využití půdy a jejích hranic, a to spolu s příslušnými uživateli a správci půdy.

Poté geodeti vyznačí vrcholy pozemku kolíky a natřenými čarami a vytvoří popisy hranic jako podklad pro měření hranic pozemku. Během procesu zeměměřictví geodeti požádají uživatele pozemku o předložení příslušných dokumentů týkajících se pozemku.

Během procesu zaměření vašeho pozemku je povinná přítomnost sousedních vlastníků pozemků. Pokud nepřítomni, musí být zaměření veřejně vyvěšeno po dobu 15 dnů. Pokud během doby vyvěšení sousedé odmítnou podepsat dohodu o hranici pozemku z důvodu probíhajících sporů nebo žádosti o řešení sporu, bude mediátorem Lidový výbor obce, městské části nebo města, kde se pozemek nachází. V tomto případě bude řízení o žádosti o osvědčení o vlastnictví pozemku dočasně pozastaveno.

Během mediačního procesu, pokud obě strany úspěšně dosáhnou dohody, je spor vyřešen a Lidový výbor poté zváží vydání osvědčení o vlastnictví pozemku vlastníkovi. Pokud mediace selže, má vlastník nebo sporná strana právo podat žalobu k soudu.

Minh Duc (sestaveno)

Zdroj: https://vtcnews.vn/thu-tuc-cap-so-do-dat-tranh-chap-the-nao-ar900482.html