Podpora rozvoje sociálního bydlení.

Aby se uspokojily bytové potřeby lidí s nízkými příjmy a pracujících, provincie Tay Ninh se zaměřuje na zavádění různých řešení pro rozvoj sociálního bydlení.

Projekt sociálního bydlení Golden City v městské části Tan Ninh (ukázkový dům)

Urychlit rozdělování fondů sociálního bydlení.

V roce 2025 provincie realizuje 5 nových projektů sociálního bydlení. Podle informací Provinčního lidového výboru provincie schválila Plán rozvoje sociálního bydlení do roku 2025 s vizí do roku 2030, jejímž cílem je v tomto období dokončit 83 100 jednotek.

Podle plánu si provincie klade za cíl do roku 2026 dokončit 13 315 jednotek sociálního bydlení a zároveň realizovat 21 nových projektů o celkovém rozsahu 19 778 jednotek. Do roku 2030 usiluje provincie o dokončení 15 021 jednotek sociálního bydlení a zároveň realizovat 15 nových projektů o celkovém rozsahu 35 270 jednotek, což přispěje k zajištění sociálního zabezpečení a rozšíření nabídky bydlení pro obyvatele provincie.

Provincie dosud plánovala 79 pozemků o celkové rozloze přes 598 hektarů pro výstavbu sociálního bydlení. Z nich 32 projektů získalo investiční schválení s více než 47 100 bytovými jednotkami, jejichž dokončení se očekává v období 2025–2030; 11 projektů s 4 358 bytovými jednotkami bylo dokončeno; a mnoho dalších projektů se stále realizuje.

Projekt sociálního bydlení Golden City v okrese Tan Ninh se rozkládá na ploše 3,35 hektaru a zahrnuje 7 bytových domů s 15 podlažími (včetně jednoho suterénu) a moderní obchodní centrum. Projekt je komplexně plánován podle standardů Ministerstva stavebnictví s cílem vytvořit vzorový projekt sociálního bydlení přímo v srdci okresu Tan Ninh.

Vrcholem projektu je jeho flexibilní politika finanční podpory: kupující musí zaplatit pouze 30 % hodnoty bytu, zbývající částka je financována prostřednictvím Banky sociální politiky s úrokovou sazbou 5,4 % ročně. Developer dále podporuje 50% snížení úrokových sazeb během prvních dvou let, což vede k měsíčním splátkám pouze 3–5 milionů VND.

Pan Tran Van Tinh (bydlící v obci Tan Hoi), který si v rámci tohoto projektu koupil dům, se podělil: „Úroková sazba úvěru je mnohem nižší než u komerčních úvěrů. Stačí zaplatit pouze 30 % předem a zbytek financuje banka dlouhodobým úvěrem až na 25 let, takže si moje rodina s jistotou koupila dům, aby měla stabilní místo k bydlení.“

Urychlit pokrok a dosáhnout cíle 1 milionu jednotek sociálního bydlení.

Na online konferenci 3. zasedání Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a rozvoj trhu s nemovitostmi, která se konala v listopadu 2025, předložil člen stálého výboru provinčního stranického výboru a místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Thanh několik doporučení k vytvoření podmínek pro efektivní realizaci projektů sociálního bydlení v provincii a lepší podporu lidí v nouzi.

V první řadě, pokud jde o rozhodnutí vlády o zavedení průlomových řešení pro rozvoj sociálního bydlení v období 2025–2030, které provincii stanoví dodatečný cíl dokončení 2 000 bytových jednotek v roce 2026, provincie s tím plně souhlasí a věří, že se jedná o příležitost k urychlení pokroku směrem k dosažení celkového cíle.

Aby však byla zajištěna shoda se skutečnou kapacitou, provincie požádala premiéra o prodloužení lhůty pro zbývající jednotky, přičemž prodej a předání obyvatelům se očekává v prvním čtvrtletí nebo nejpozději ve druhém čtvrtletí roku 2027. Tato úprava pomůže provincii být proaktivnější v realizaci a zároveň zajistí kvalitu projektu a efektivitu investic.

V nadcházejícím období se provincie bude i nadále zaměřovat na odstraňování překážek souvisejících s investičními postupy, pozemky, vyplácením kapitálu a technickou infrastrukturou, aby vytvořila příznivé podmínky pro podniky k realizaci projektů.

Provincie rovněž požádala investory, aby urychlili postup výstavby, zajistili kvalitu projektu a posílili inspekce a dohled s cílem urychlit řešení případných problémů. Preferenční úvěrová politika navíc i nadále pomáhá lidem, zejména pracujícím a osobám s nízkými příjmy, získat přístup k dostupnému bydlení.

S podporou vlády, ministerstev a agentur a s odhodláním místního politického systému si provincie klade za cíl pozitivně přispět k národnímu programu výstavby 1 milionu jednotek sociálního bydlení. Rostoucí fond sociálního bydlení nejen pomáhá zlepšit životy pracujících, ale také vytváří důležitý impuls pro udržitelný rozvoj měst, přitahuje investice a podporuje socioekonomický růst v nadcházejícím období.

Kien Dinh - Que Quyen

Zdroj: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html