Potenciál cash flow z obchodů u paty The Pathway Sam Son.

V odvětví cestovního ruchu investice do infrastruktury, inovace produktů a zlepšování zážitků návštěvníků vždy vytvářejí silnou atrakci pro turisty. Plážové náměstí v Sam Son – „hlavním městě severního pobřeží“ – se v posledních letech stalo pro turisty nezbytnou destinací. Proto se s oficiálním zahájením plážové turistické sezóny 2026 těší velké oblibě investorů obchody The Pathway, které se nacházejí na plážovém náměstí.

Cena skutečného „nedostatku“

V ekonomii je hodnota určena nedostatkem. V oblasti Sam Son by se daly v okolních oblastech postavit tisíce dalších bytů nebo rekreačních vil, ale vytvoření druhého takového komplexu s názvem „náměstí u pláže“ by bylo nemožné.

The Pathway se pyšní vynikající polohou přímo na náměstí u pláže.

Není to jen obyčejná silnice, ale hlavní obchodní bulvár, jeden z největších ve Vietnamu, přímo navazující na 2,6 km dlouhý a 120 m široký bulvár Dong Son. Podle plánu se má toto místo stát místem pro celoroční festivaly, kulturní akce a turistický ruch v Sam Son. Odhaduje se, že v roce 2026 přiláká festival plážového turismu Sam Son přes 10 000 návštěvníků – obrovské množství, které svědčí o popularitě této lokality u moře a zaručuje zdejším obchodům masivní tok zákazníků, aniž by to vyžadovalo nadměrné náklady na marketing. Pro odvětví stravování a nápojů nebo služeb je „návštěvnost peněz“ a The Pathway tento zdroj přirozeně vlastní.

Očekává se, že turistického festivalu na pláži Sam Son v roce 2026 navštíví odhadem 10 000 turistů.

Obchodní dům The Pathway Shophouses se nejen nachází na prvotřídním místě s vysokou návštěvností zákazníků, ale může se pochlubit i extrémně omezeným počtem jednotek: pouze 16 jednotek ve věži P1. Vezměte si tento jednoduchý výpočet: Tisíce obyvatel bytové věže a miliony turistů, kteří se každoročně hrnou do náměstí, ale pouze 16 komerčních prostor pro uspokojení všech potřeb v oblasti stravování, nakupování a špičkových služeb – to je nedostatek, který obchodní dům The Pathway Shophouses nabízí budoucím majitelům.

Obchodní domy v přízemí Pathway jsou omezeny pouze na 16 jednotek.

Zejména obchodní domy v areálu The Pathway se pyšní dlouhodobým právním vlastnictvím – což je na dnešním trhu s komerčními nemovitostmi na pobřeží vzácný rys. To nejen poskytuje klid v obchodních operacích, ale také zajišťuje, že si nemovitost udrží svou atraktivitu a potenciál pro zhodnocení v průběhu času.

Rozmanité obchodní modely v rámci komerčního a servisního ekosystému.

S výškou stropu 3,9 m v prvním patře a 3,5 m ve druhém patře a soukromým výtahem ve druhém patře je vhodný pro podnikání, provoz nebo pronájem. Luxusní prosklená fasáda od podlahy ke stropu a prostorný chodník umožňují majitelům flexibilně rozvíjet různé luxusní obchodní modely. Není to jen místo k prodeji, ale prostor pro prožívání životního stylu.

• Řetězce značkového stravování: Poutavé kavárny a nadnárodní restaurace lákají z náměstí obrovské davy.

• Wellness a kosmetické služby: Luxusní lázně, kliniky a moderní posilovny uspokojují potřeby elitních obyvatel v oblasti krásy a zdraví.

• Samoobsluhy a showroomy: Módní značky, showroomy s klenoty nebo luxusní minisupermarkety, které uspokojí vaše nákupní potřeby „přímo u vašich dveří“.

Tato rozmanitost udržuje prostor pódia rušný a vytváří ekosystém „vše v jednom“, který láká zákazníky k opakovanému návratu.

Příležitosti v oblasti cash flow z obchodních domů u paty The Pathway Sam Son.

Pokud jde o ceny pronájmů v Sam Son, je téměř vždy vysoká poptávka po prvotřídních lokalitách na hlavních silnicích v centrální oblasti, zejména během hlavní turistické sezóny. Právě proto se domy s obchody v Pathway stávají vyhledávanou investiční příležitostí.

Díky modernímu dvoupatrovému designu a soukromému výtahu se tyto obchodní domy snadno hodí pro různé obchodní modely: restaurace, kavárny, lázně, showroomy, módní butiky nebo luxusní ubytovací řetězce. Tento design nejen optimalizuje provozní funkčnost, ale také zlepšuje zákaznickou zkušenost a zvyšuje dlouhodobou komerční hodnotu.

Obchodní domy Pathway Sam Son u paty budovy jsou připraveny k provozu.

Podobné projekty společnosti Sun Group (podle údajů z Batdongsan.com) v Ha Longu ukazují ceny pronájmu přízemních obchodů v rozmezí od 30 do 80 milionů VND měsíčně v závislosti na velikosti. V Da Nangu se ceny pronájmu pohybují od 35 do 100 milionů VND měsíčně. V Phu Quoc se ceny pronájmu v současnosti pohybují mezi 30 a 60 miliony VND měsíčně. Vzhledem k silnému růstu počtu turistů v Sam Son (přes 9 milionů do roku 2025) se očekává, že míra obsazenosti a ceny pronájmu budou velmi slibné.

Za tuto předpokládanou cenu nejsou obchody v The Pathway jen dlouhodobým aktivem, ale také atraktivním „strojem generujícím hotovost“ v srdci nejživějšího pobřežního turistického centra v severním Vietnamu. Zejména s tím, jak obyvatelé bytového komplexu The Pathway začínají dostávat své jednotky a postupně si vytvářejí stávající komunitu, roste poptávka po komerčních službách přímo u paty budovy. Nabídka obchodů v patě luxusních resortních komplexů v Sam Son mezitím zůstává extrémně omezená, což otevírá značný potenciál jak pro zhodnocení aktiv, tak pro udržitelné obchodní využití v budoucnu.

Budova P1 komunitního centra The Pathway Sam Son byla dokončena a oficiálně vítá obyvatele k převzetí vlastního bydlení.

Investice do obchodních domů The Pathway Shophouses není jen o investici do obchodních prostor, ale o předvídání boomu infrastruktury v turistickém centru Thanh Hoa. Výhodná poloha obchodních domů The Pathway Shophouses zajišťuje extrémně vysokou likviditu. Vzhledem k tomu, že čtvercový pozemek u pláže je již plně obsazený, je vlastnictví jednoho z mála obchodů zde jako vlastnictví diamantu, jehož hodnota časem poroste.

Výhradní distributor:

Akciová společnost Bac Bo Real Estate

Horká linka: 0917 66 5151

Webové stránky: batdongsanbacbo.vn

Nizozemsko

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm