Město Dong Nai: Uvolnění „zlatého zdroje“ ze strategických pozemkových fondů.

Díky největší rozloze v jižním Vietnamu a strategické poloze jako brány do klíčového ekonomického regionu Jihu čelí město Dong Nai skvělé příležitosti prorazit, vytvořit nový pól růstu a rozšířit své městské, průmyslové, logistické a high-tech zemědělské prostory.

Výjimečné výhody plynoucí z půdních zdrojů a strategické polohy.

Město Dong Nai využívá půdu jako „zlatý zdroj“ k rozšíření svého městského prostoru. Foto: Van Dung

S přírodní rozlohou přes 12 700 km² má Dong Nai v současnosti největší rezervaci v jižním regionu a je také městem s největší přírodní oblastí v zemi. To je považováno za důležitý základ pro dlouhodobé rozšíření rozvojového prostoru lokality.

Kromě výhodné rozlohy se Dong Nai pyšní také strategickou polohou, která hraje klíčovou roli v propojení jihovýchodního regionu s centrální vysočinou a jižním centrálním pobřežím. Zejména díky impulsu z mezinárodního letiště Long Thanh má lokalita příznivé podmínky pro rozvoj rozsáhlých obchodních a logistických koridorů, což podporuje regionální vazby a zvyšuje konkurenceschopnost.

Dong Nai má největší plochu lesních pozemků v jižním Vietnamu se systémem lesů zvláštního využití, přírodních rezervací, biosférických rezervací a národních parků výjimečné ekologické hodnoty.

Podle rozvojových směrnic vytvoří rozsáhlé pozemkové zdroje prostor pro Dong Nai pro komplexní rozvoj průmyslových zón, moderních městských oblastí, logistických center a velkých zemědělských a lesnických výrobních oblastí. V současné době tvoří zemědělská půda téměř 84 % přírodní plochy, přičemž významnou výhodou je koncentrace trvalých kultur v severních a východních regionech. To tvoří základ pro stabilní dodávky surovin pro zpracovatelský průmysl v lokalitě, rozvoj high-tech zemědělství a nízkouhlíkového zemědělství propojeného s logistickým řetězcem v zemědělství.

Dong Nai se navíc pyšní největší plochou lesních pozemků v jižním Vietnamu se systémem lesů se zvláštním využitím, přírodními rezervacemi, biosférickými rezervacemi a národními parky, které mají výjimečnou ekologickou hodnotu. Tyto rozsáhlé, souvislé lesy nejen regulují klima a chrání vodní zdroje, ale také uvolňují potenciál pro rozvoj lesního hospodářství , lesních environmentálních služeb a zvyšování kapacity pro ukládání uhlíku.

Uvolnění půdních zdrojů pro vytvoření nových pólů růstu.

Dong Nai vyvíjí městský systém na břehu řeky, aby využil rozvojový potenciál koridoru řeky Dong Nai. Foto: Van Dung

Odborníci se domnívají, že rozlehlá rozloha a strategická poloha představují pro Dong Nai příznivé podmínky k restrukturalizaci jeho rozvojového prostoru směrem k modernímu a udržitelnému směřování.

Podle doktora věd a architekta Ngo Viet Nam Sona má Dong Nai díky rozsáhlému a relativně souvislému pozemkovému rozložení a jedinečným geografickým výhodám mnoho podmínek pro rozvoj moderních měst, vytváření velkých průmyslových a servisních center a rozšíření prostoru pro udržitelný rozvoj v budoucnu.

Podle místních představitelů je v kontextu transformace modelu růstu efektivní správa, alokace a využívání půdních zdrojů klíčové pro rozvojový potenciál města.

Podle Vo Tan Duca, zástupce tajemníka městského výboru strany Dong Nai, je půda obzvláště důležitým zdrojem, úzce spjatým se všemi socioekonomickými aktivitami a hrajícím zásadní roli v rozvoji zemědělství, průmyslu, městských oblastí a ochraně ekosystémů. Proto je nutné přezkoumat a řešit pomalu postupující projekty a opuštěné pozemkové oblasti a zároveň spravovat půdu moderním a transparentním způsobem založeným na digitálních datech, aby se omezily spekulace, ztráty a plýtvání zdroji.

Předseda Lidového výboru města Dong Nai, Nguyen Van Ut, mezitím zdůraznil potřebu striktního provádění schválených plánů a zároveň zvýšené transparentnosti v procesech přidělování pozemků, pronájmu pozemků a přeměny jejich využití s ​​cílem uvolnit zdroje pro udržitelný rozvoj.

V současné době se Dong Nai zaměřuje na přidělování a využívání půdy na dva hlavní faktory růstu. Zaprvé, na udržitelný průmyslový rozvoj s prioritou přilákání strategických investorů, high-tech odvětví, ekologická odvětví a podpůrná odvětví. Zadruhé, na rozvoj služeb s hlavním zaměřením na integrovaná města s obsluhou propojená s letištěm Long Thanh, která tvoří rozsáhlý ekosystém letectví, logistiky, obchodu a cestovního ruchu.

V zemědělském sektoru lokalita upřednostňuje moderní výrobní modely, high-tech aplikace, ekologické zemědělství a oběhové hospodářství. Nezemědělská půda bude zároveň upřednostňována pro rozvoj dopravní infrastruktury, energetiky, logistiky, digitální infrastruktury a udržitelného rozvoje měst.

Díky svým rozsáhlým pozemkovým zdrojům a dlouhodobé plánovací vizi Dong Nai postupně transformuje své surovinové výhody v hnací sílu rozvoje s cílem stát se v nové éře předním dynamickým centrem růstu v zemi.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html