Co musí Ho Či Minovo Město udělat, aby dosáhlo cíle alespoň 1 metru čtverečního veřejné zeleně na osobu?

(NLĐO) - V kontextu stále omezenějších pozemkových zdrojů musí Ho Či Minovo Město přistupovat k veřejným prostorům s novým přístupem a překročit rámec tradičního modelu parků.

Vietnamské televizní centrum v Ho Či Minově Městě (VTV9) uspořádalo 23. prosince seminář na téma „Veřejné prostory – od městských symbolů k hnací síle hospodářského růstu“.

Na semináři delegáti uvedli, že Ho Či Minovo Město si klade za cíl dosáhnout do roku 2030 minimálně 1 m² veřejné zeleně na osobu a stát se tak jedním ze 100 nejlépe obyvatelných měst na světě . Vzhledem k stále omezenějším pozemkovým zdrojům však město musí k veřejným prostorům přistupovat s novým přístupem a překročit tradiční model parků. Město může využít svých jedinečných výhod vodních cest a kanálů a kombinovat je s komunitními aktivitami, cestovním ruchem, kulturou a obchodem.

Jedním z klíčových bodů zdůrazněných na semináři byla role partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP). Podle odborníků, pokud bude zaveden vhodný mechanismus pro regulaci zvýšené hodnoty pozemků generované realitními projekty sousedícími s veřejnou zelení, mohl by být tento zdroj reinvestován zpět do parku, náměstí a samotné veřejné infrastruktury. Tím by se zabránilo koncentraci přínosů do několika jednotlivých projektů, zatímco veřejná zeleň postrádá potřebné finanční prostředky na údržbu a modernizaci. Uplatňování rezoluce Národního shromáždění č. 98 je navíc považováno za klíčovou „páku“, která umožňuje Ho Či Minovu Městu pilotovat nové modely řízení a finanční instituce, čímž posiluje okresy a obce, aby byly proaktivnější při socializaci rozvoje multifunkčních veřejných zelených prostor.

Dr. Nguyen Ba Hung, hlavní ekonom vietnamské kanceláře ADB, se domnívá, že Ho Či Minovo Město se snaží vybudovat image „obyvatelného města“ založeného na kritériích udržitelnosti, zelenosti, integrace, bezpečnosti, zdraví a odolnosti. Ho Či Minovo Město však čelí mnoha výzvám, zejména nedostatku „hardwaru“ i „softwaru“ v komunitních službách. Patří mezi ně omezená infrastruktura veřejné dopravy, nízká odolnost vůči přírodním katastrofám a klimatické faktory stále více ovlivňují bydlení a zdravotnické služby.

ADB Vietnam navrhla integrovaná plánovací a investiční řešení s odkazem na příklady, jako je komplexní rozvoj parku Go Vap propojeného s veřejnou dopravní sítí, a zároveň prosazovala model PPP v provozu a údržbě městských služeb.

Odborníci se na semináři podělili o své poznatky.

Z tržního hlediska se Dr. Su Ngoc Khuong, senior ředitel pro investice ve společnosti Savills Vietnam, domnívá, že města s vysoce kvalitní veřejnou zelení mívají udržitelnější hodnotu nemovitostí, přitahují dlouhodobé kapitálové toky a zvyšují svou prestiž v mezinárodních fúzích a akvizicích. Podle něj veřejné zelené plochy nejsou pouze pomocným prvkem, ale nedílnou součástí moderního urbanistického plánování. Pro rozvoj efektivních veřejných zelených ploch je zapotřebí synchronizovaná kombinace tří klíčových faktorů: urbanistického plánování, ekonomických zdrojů a role architektů.

Pan Khuong také analyzoval přímou souvislost mezi veřejnou zelení a ekonomickou hodnotou okolních oblastí. Oblasti s parky, hřišti a náměstími mají tendenci zaznamenávat vyšší ceny nemovitostí a rychlejší spotřebu produktů díky vysoce kvalitnímu životnímu prostředí. Investice do veřejné zeleně proto nejen prospívají komunitě, ale také pomáhají investorům zlepšit efektivitu podnikání a zároveň přispívají k budování civilizované městské krajiny pro místní samosprávu.

Z designového hlediska architekt Steven Townsend, generální ředitel společnosti Studio Urban Design (SUDV), který se dříve podílel na plánování městské oblasti Phu My Hung, zdůraznil roli multifunkčních veřejných zelených ploch. Tyto prostory musí být navrženy tak, aby integrovaly efektivní využití půdy, propojovaly dopravu, ekonomiku a společnost a přispívaly k definování městské identity, a tím se v budoucnu staly hnací silou udržitelného rozvoje Ho Či Minova Města.

Zdroj: https://nld.com.vn/tphcm-can-lam-gi-de-dat-muc-tieu-toi-thieu-1m2-cay-xanh-cong-cong-nguoi-196251223154417188.htm