 |
| Pohled na čtvrť Nam Nha Trang. |
Podle oznámení v poslední době Národní shromáždění, vláda, ministerstva, sektory a obce vynaložily značné úsilí na zlepšení mechanismů a politik, zjednodušení investičních a stavebních postupů, rozšíření okruhu příjemců a zajištění pokroku v projektu výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení. Práce na řešení obtíží a překážek postupně přispěla k podpoře rozvoje bydlení, zlepšení životních podmínek lidí a vytvoření dynamiky pro související hospodářská odvětví.
Generální tajemník a prezident To Lam však také poukázal na mnoho omezení a nedostatků v současném rozvoji bydlení. Nabídka sociálního bydlení je nedostatečná a nerovnoměrně rozložená; pozemky přidělené pro sociální bydlení nejsou synchronizované a nepropojeny s oblastmi s vysokou koncentrací pracovníků; struktura produktu stále upřednostňuje vlastnictví, zatímco poptávka po dostupném nájemním bydlení ze strany pracovníků je velmi vysoká. Kromě toho se segmentu bydlení vhodnému pro cenovou dostupnost osob se středními a nízkými příjmy nevěnovala dostatečná pozornost.
Oznámení jasně stanovilo zastřešující princip, že právo na legální bydlení je základním právem občanů; přístup k bezpečnému a cenově dostupnému bydlení je měřítkem sociálního pokroku. Stát hraje na trhu s bydlením konstruktivní, vedoucí a efektivní roli v řízení; rozvoj bydlení musí být propojen s urbanistickým plánováním, technickou infrastrukturou, sociální infrastrukturou, průmyslovými zónami, veřejnou dopravou a trhem práce. Generální tajemník a prezident zejména požadovali, aby byla dána přednost rozvoji nájemního bydlení, zejména ve velkých městech, průmyslových zónách, ekonomických zónách a oblastech se silným rozvojovým potenciálem. Současně by měl být proveden výzkum s cílem klasifikovat bydlení do čtyř skupin: komerční bydlení, nájemní bydlení, sociální bydlení a politické bydlení, aby bylo možné vyvinout vhodné mechanismy a politiky.
Vládní stranický výbor má za úkol prozkoumat a vyvinout pozemkovou a úvěrovou politiku s cílem rychle rozvíjet trh s cenově dostupným nájemním bydlením; zjednodušit investiční, plánovací, pozemkové a stavební postupy na základě „jednotného kontaktního místa“; přezkoumat a zlepšit územní plánování pro bytovou výstavbu spojenou se základní infrastrukturou; a přísně kontrolovat provádění preferenční bytové politiky s cílem zabránit spekulacím s nemovitostmi.
Oznámení rovněž vyzvalo k většímu využívání digitálních technologií a dat v oblasti řízení bytové výstavby a trhu s nemovitostmi a k výzkumu s cílem zdokonalit politiky bytové výstavby podle nového modelu, který by změnil a doplnil zákon o bydlení a zákon o podnikání s nemovitostmi a předložil je Národnímu shromáždění k projednání a schválení v roce 2026.
MANH HUNG
Zdroj: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
Komentář (0)