S flexibilnějším přístupem se tato horská obec stane rušnou a slibuje prosperitu díky své prosperující „síti“ služeb, jakmile budou dokončeny právní předpisy a do „hry“ venkovského cestovního ruchu , zejména v okolí dvou jezer Ham Thuan a Da Mi, vstoupí velcí investoři.
Mýlili jsme se a potřebovali jsme poradit, jak to udělat správně.
Pokud se vydáte po státní silnici č. 55 celou obcí Da Mi, uvidíte po obou stranách silnice rušné obchodní a servisní podniky. Od kaváren a odpočívadel přes restaurace, turistické atrakce až po ubytování v soukromí, k dispozici je vše. V malebných oblastech navštěvovaných turisty, dokonce i na hladině jezer Da Mi a Ham Thuan, se nacházejí dočasné přístřešky a rybářské chatky… takže není divu, že lidé staví stany a pro návštěvníky rozmisťují na zemi několik židlí a stolů. Provizorní, ba až nejisté stavby, zejména v nerovných, kopcovitých oblastech, dále umocňují divokou, nedotčenou krásu této horské turistiky. Dotazy u majitelů těchto služeb však odhalily, že se jedná o zemědělskou půdu, kterou jejich rodiny rekultivovaly od založení obce Da Mi nebo získaly na základě ručně psaných smluv. To znamená, že stavby, které měly sloužit přílivu turistů v roce 2023, jsou v rozporu se zákonem.
„Udělali jsme chybu, když jsme provozovali turistické služby na zemědělské půdě. Ale i kdybychom požádali o změnu využití pozemku na komerční a servisní pozemek, nebylo by to schváleno, a i kdyby to tak bylo, bylo by příliš pozdě vzhledem k velkému počtu turistů, kteří se hrnou do obce,“ řekl majitel kavárny poblíž jezera Ham Thuan ve vesnici Da Tro. Dodal, že podle rozhodnutí o schválení územního plánu pro turistickou oblast jezera Ham Thuan byl jeho dům a mnoho dalších domů poblíž jezera vyčleněno na komerční a servisní pozemek. To představuje příležitost pro místní obyvatele, aby změnili využití svých pozemků a rozšířili své podnikání a služby ve větším měřítku, organizovanějším a správnějším způsobem, aby lépe sloužili turistům, zejména v hlavní sezóně, kdy město navštěvují velké skupiny. A co je nejdůležitější, aby podnikali v souladu se zákonem. „Slyšeli jsme, že ministerstva jako Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vydají pokyny pro rozvoj cestovního ruchu na zemědělské a lesní půdě. Chceme pokyny, jak správně podnikat, protože teď máme velké obavy. Jeden den slyšíme, že musíme něco demontovat, druhý den po nás chtějí, abychom to demontovali znovu! Ale když je celá vesnice taková, co bude Da Mi, až přijedou turisté?“
Uprostřed tohoto obecného trendu spontánní výstavby v této horské oblasti je snadné pochopit, proč investor turistické lokality Jezero na hoře ve vesnici Dagury odvážně postavil zařízení s tak krásným výhledem na jezero. Po svátcích 30. dubna se o tomto zařízení v tisku psalo, že zasahuje do hladiny vodní elektrárny Da Mi. Když dorazil inspekční tým z okresu Ham Thuan Bac, všichni uznali, že výskyt domů na kůlech na vodě v nejužším místě jezera Da Mi vytvořil velmi atraktivní turistické místo pro pozorování mraků. Je však politováníhodné, že před zahájením výstavby nepožádali okres o konkrétní pokyny. Pan Do Van Loc, majitel tohoto nelegálně postaveného podniku, uvedl, že mnoho lidí v obci si také postavilo restaurace a kavárny na zemědělské půdě, takže i on postavil svůj podnik na zemědělské půdě, kde jeho rodina žila od roku 1996. Protože však pozemek hraničil s vodami jezera Da Mi a byl v horečném provozu kvůli obsluze turistů a také proto, že viděl lidi, jak si na jezeře staví dočasné domy, zasáhl do jezera, aby vytvořil dočasné posezení pro zákazníky a k jeho podepření použil dřevěné kůly.
„Mýlil jsem se, ale chci být veden k pronájmu vodní plochy, stejně jako si ji lidé pronajímají pro chov jeseterů, k rozvoji cestovního ruchu právě zde. Protože malá plocha jezera Da Mi v této úzké vodní cestě neovlivňuje tok vody pro výrobu elektrárny. Jelikož se věnuji cestovnímu ruchu, abych přilákal návštěvníky, také uklízím odpadky a stromy v jezeře, které se do této úzké vodní cesty snášejí, čímž zkrášluji krajinu a poskytuji místo pro místní obyvatele k prodeji zemědělských produktů a pro odpočinek turistů,“ navrhl pan Loc, když inspekční tým zdůraznil, že jezero Da Mi je energetická oblast. Každý, kdo se zajímá o socioekonomický rozvoj, zejména cestovní ruch, pro potenciální oblast Da Mi, by však měl zvážit vyřešení výše uvedené žádosti.
Pokud bude Da Mi rozebráno, vrátí se k roli zemědělské komuny.
Toto znepokojuje předsedu Lidového výboru obce Da Mi, Nguyen Anh Toana, který v obci Da Mi pracuje od jejího založení, a proto chápe jedinečné rozvojové charakteristiky obce. Podle pana Toana je příběh lidí, kteří se rychle přizpůsobili přechodu k cestovnímu ruchu a vítali příliv turistů od výstavby dálnice, krokem vpřed ve vládním řízení, což má za následek spontánní frustraci. Management nedrží krok, což se nejzřetelněji projevuje v oblasti hospodaření s půdou. Da Mi má rozlohu přírodní půdy 13 838,81 hektarů, z čehož Správní rada pro ochranné lesy Ham Thuan - Da Mi, akciová společnost Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower a Lidový výbor obce Da Mi přímo spravují celkovou plochu 12 584,3 hektarů. Zbývajících 1 293,17 hektarů, převážně zemědělská půda v současnosti využívaná lidmi, dopravní plochy, řeky, potoky, kanály a příkopy, leží mimo plánované tři typy lesů a dosud nebylo předáno místním úřadům k hospodaření a vydání osvědčení o užívání půdy lidem.
Mezitím nebyla půda o celkové rozloze 1 803,8 hektarů, která byla jasně přidělena Lidovému výboru obce k hospodaření za účelem udělení osvědčení o právu k užívání půdy obyvatelům na základě čtyř rozhodnutí Lidového výboru provincie Binh Thuan, realizována hladce. V současné době tvoří plocha, pro kterou byla v obci vydána osvědčení o právu k užívání půdy, pouze 10 % celkové plochy. Důvodem je, že metoda vydávání osvědčení o právu k užívání půdy není vhodná pro skutečnou situaci v lokalitě, protože předpisy stanoví, že osoby oprávněné k přidělení zemědělské půdy musí mít v lokalitě trvalý pobyt a limit přidělení půdy je 1,5 hektaru; mimo tuto plochu si domácnosti musí půdu pronajmout. Všechny domácnosti s tím nesouhlasí, a proto o pronájem půdy nežádají. To vytváří potíže s hospodařením s půdou v lokalitě a omezuje investice lidí do výroby...
Ačkoliv turisté nyní trasy a zájezdy znají, stále přicházejí. Místní obyvatelé zjistili, že poskytování turistických služeb je ziskovější než zemědělství a také stimuluje prodej zemědělských produktů za vyšší ceny, takže nemohou přestat. Proto bude porušování předpisů pokračovat. Pokud úřady zpřísní kontrolu a rozhodně tyto nelegální aktivity zruší, Da Mi se vrátí ke svému zemědělskému statusu, stejně jako v počátcích, kdy turisté přijíždějí a odcházejí bez místa k odpočinku, pití vody, obdivování krajiny nebo nákupu durianu. Pokud budou úřady flexibilnější, tato horská obec se po dokončení právních předpisů a vstupu velkých investorů do „hry“ venkovského cestovního ruchu, zejména u dvou jezer, Ham Thuan a Da Mi, stane rušnou a slibně živou s „mimo areál“ služeb. V očích investorů do cestovního ruchu však turisté obvykle preferují výhledy na jezero a přístup k jezerům, aby plně uspokojili své rekreační potřeby, a ne jen aby byli odvezeni na ostrovy a navštívili ovocné sady. Proto se poptávka po pronájmu vodních ploch (v současnosti využívaných pro energetické účely) za účelem rozvoje atraktivnějšího cestovního ruchu stala vášnivou touhou.
Proto se v srpnu v okrese Ham Thuan Bac sešlo vedení společnosti Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company, která spravuje dvě nádrže o rozloze 1 599,23 hektarů nacházející se v obci Da Mi, aby prozkoumali možnosti rozvoje cestovního ruchu v Da Mi…
Lekce 1: Volání Vysočiny
Lekce 3: Strana, která nic nedělá, strana, která po tom touží.
Zdroj
Komentář (0)