Bekymringer om genbosættelsesrettigheder.

Beboere berørt af THACO - Chu Lai Industrial Park-projektet har endnu ikke accepteret kompensationsplanen for ekspropriation af landbrugsjord. Foto: H. Quang

Antallet af genbosættelsespladser bør ikke begrænses.

Mange ændringer er foretaget på en måde, der gavner befolkningen; med det formål at opnå maksimal støtte og sikre jordbrugernes rettigheder; udkastet til regulativer giver detaljerede oplysninger... Dette var kommentarerne fra delegerede, der deltog i gennemgangskonferencen om udkastet til regulativer om kompensation, støtte og genbosættelse, når staten genvinder jord i Quang Nam-provinsen, udarbejdet af Department of Natural Resources and Environment.

I en yderligere forklaring på de nye punkter vedrørende rettighederne for dem, hvis jord eksproprieres, sagde hr. Nguyen Truong Son - vicedirektør for Departementet for Naturressourcer og Miljø - at udkastet har "hævet det maksimale" støtteniveau.

Det er værd at bemærke, at artikel 4 (Kompensation med jord til andre formål end den indvundne jord, når staten indvinder jord som fastsat i paragraf 3, artikel 4 i regeringsdekret nr. 88 dateret 15. juli 2024) er et særligt vigtigt nyt punkt i udkastet, da det har løst Quang Nams langvarige dilemma i forbindelse med indvinding af landbrugsjord , hvilket er muligheden for at arrangere genbosættelse for berettigede personer.

Sammen med dette nye punkt har reglerne om kompensation med beboelsesjord, når staten genvinder jord (artikel 3) i udkastet imidlertid tiltrukket sig mange kommentarer.

Mange delegerede delte den opfattelse, at paragraf 1 (artikel 3): "Kompensation med boligarealer som fastsat i artikel 98 i jordloven og artikel 11 i dekret nr. 88/2024/ND-CP skal implementeres svarende til værdien af ​​brugsrettighederne til arealet for det genvundne boligareal og boligarealer i genbosættelsesområder, boligområder eller områder med blandet anvendelse (herefter samlet benævnt genbosættelsesområder), men ikke over 5 parceller i henhold til den detaljerede opdelingsplan i genbosættelsesområdet" er upassende.

Det foreslås, at reglerne ikke specificerer kompensation for boligarealer, men begrænser den til højst 5 parceller for at sikre brugernes rettigheder, når staten genvinder store områder af boligarealer.

Du vil måske også synes om

Nghe An: Højdepunkter fra 3. juniDen stående komité i den provinsielle partikomité arbejdede sammen med den provinsielle partiorganisationsafdeling om partiopbygning og -organisering; blev enige om investeringsplanen for fase 2 af Pha Mut-genbosættelsesområdet i Nhon Mai-kommunen; og en delegation af fremragende fortjenstfulde personer fra Nghe An-provinsen lagde kranse og viste respekt ved præsident Ho Chi Minhs mausoleum... Dette er nogle af dagens højdepunkter.

Hr. Pham Be, tidligere leder af afdelingen for jordforvaltning i Quang Nam-provinsen og medlem af Vietnams Fædrelandsfrontkomité i provinsen, forklarede: "Hvis en investor for eksempel køber 20 jordlodder på auktion, og efter et par år udvikles et projekt i området, og staten skal generobre jorden, hvem ville så acceptere en maksimal kompensation på kun 5 jordlodder?"

Udkastet til bestemmelser om kompensation, støtte og genbosættelse, når staten genvinder jord i provinsen, består af 5 kapitler og 28 artikler med mange detaljerede og specifikke bestemmelser i overensstemmelse med jordloven fra 2024 og regeringsdekret nr. 88 dateret 15. juli 2024 om kompensation, støtte og genbosættelse, når staten genvinder jord.

På den nylige evalueringskonference anmodede formanden for provinsens Vietnam Fædrelandsfronts komité, Le Tri Thanh, om, at mange forslag, der ikke kunne præsenteres på konferencen, blev indsendt skriftligt, så den provinsielle Fædrelandsfront kunne samle dem, og Departementet for Naturressourcer og Miljø kunne forfine dem yderligere.

Udkastet til regler om kompensation, støtte og genbosættelse, når staten generobrer jord i Quang Nam-provinsen, forventes at blive forelagt af den provinsielle folkekomité for den provinsielle folkeråd på den kommende samling (som efter planen skal afholdes i midten af ​​oktober 2024).

Praktisk og realistisk feedback

I en kommentar til reglerne for genbosættelsesordninger foreslog hr. Nguyen Thanh Hai - formand for Vietnams Fædrelandsfrontkomité i Duy Xuyen-distriktet - at der skulle fastsættes specifikke regler for sager, der er berettigede til genbosættelse, især med hensyn til fjernelse af bestemmelsen "hvis lokalområdet har jord til rådighed til genbosættelse, skal folkekomitéen på distriktsniveau overveje at tildele en boliggrund med et område i henhold til den detaljerede planlægning" (paragraf 3, artikel 3).

"Denne 'hvis'-klausul vil skabe vanskeligheder for lokalområderne. For eksempel, hvis en lokalitet har jord, men mangler opmærksomhed på problemet, vil befolkningen stadig lide. Eller, når en lokalitet har jord til rådighed, får husstande, der er blevet fordrevet, gavn af det tidligere, men når der er mangel på jord, får de, der er blevet fordrevet senere, ikke gavn af det. Dette vil skabe vrede blandt dem, der er berørt af projektet, og det vil også skabe vanskeligheder for lokalområdet," sagde hr. Hai.

Desuden foreslog en repræsentant fra Vietnams Fædrelandsfrontkomité i Thang Binh-distriktet, mens paragraf 3 i artikel 4 kun fastsætter tilbagebetaling og kompensation for det resterende landbrugsareal uden for rydningslinjen, at der skulle tilføjes regler for at dække tilbagebetaling og kompensation af landbrugsjordlodder beliggende uden for rydningslinjen, men som er berørt af projektet og ikke længere er berettigede til fortsat brug.

Du vil måske også synes om

Implementering af kompensations- og genbosættelsesplanen på Binh Quoi - Thanh Da-projektet.Ifølge rapporter fra myndighederne er dette en storstilet flyttekampagne, der påvirker i alt 4.866 husstande i Binh Quoi-distriktet (Ho Chi Minh City).

Fordi mange landbrugsområder i Thang Binh-distriktet ikke er inkluderet i rydningsplanen, men er berørt af projekter, er procedurerne for jorderhvervelse og kompensation for disse områder endnu ikke blevet reguleret.

For eksempel: 3,8 hektar landbrugsjord i Binh Hai kommune blev berørt af Cua Dai-broens adgangsvejprojekt; 0,34 hektar landbrugsjord i Binh Lanh kommune blev berørt af opgraderings- og renoveringsprojektet for National Highway 14E...

Det foreslås derfor, at den kompetente myndighed, der er ansvarlig for at overveje og træffe afgørelse om jorderhvervelse og kompensation for berørte landbrugsjordparceller beliggende uden for ryddelseslinjen, bør være den samme myndighed, der fastsætter projektets investeringskapital.

Med hensyn til reguleringen af, at ægtepar, der bor sammen på den samme grund, bør overvejes til genbosættelse, bemærkede mange delegerede, at der i virkeligheden er familier, der bor sammen i flere generationer, herunder enlige mødre, der opdrager små børn. Hvis jord genvindes uden at genbosættelse overvejes i disse tilfælde, sikrer det ikke social velfærd.

Kilde: https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-ban-khoan-suat-tai-dinh-cu-3142488.html