Sådan får du et erstatningscertifikat for ejendomsretten, hvis det er mistet.

[annonce_1]

Jeg annoncerede mit hus til salg på sociale medier og inkluderede et billede af skødet. Senere kom nogen til mit hus for at forhøre sig om at købe det. Mens jeg var distraheret, byttede de mit rigtige skøde med et falsk.

Kort efter tog de til et notarkontor og forfalskede min underskrift, idet de hævdede, at jeg havde bemyndiget en anden til at sælge huset på mine vegne. Derfra solgte de mit hus til flere andre personer. Disse købere besøgte aldrig huset; de kiggede kun på skødet.

Jeg bor stadig i huset, og jeg har anmeldt sagen til politiet. Derfor vil jeg gerne spørge: Er notaren, der notariserede den svigagtige fuldmagt og hussalget, ansvarlig i denne sag? Hvilke procedurer og dokumenter skal jeg indsende for at anmode om en erstatningstitelbevis? Hvad fastsætter loven i min situation?

Læser Pham Anh.

Juridisk rådgivning

Advokat Dang Thi Thuy Huyen (HPL and Associates Law Firm) oplyser, at notarbekræftelse i henhold til paragraf 1, artikel 2, i notarloven er den handling, hvorved en notar eller en notariel organisation skriftligt bekræfter ægtheden og lovligheden af kontrakter og andre civile transaktioner ... som ifølge reglerne skal notariseres, eller som enkeltpersoner eller organisationer frivilligt anmoder om at få notariseret.

Cách làm lại sổ đỏ khi bị đánh mất- Ảnh 1. — Advokat Dang Thi Thuy Huyen

Du vil måske også synes om

Politiet i Dak Lak efterforsker sagen om en skoleleder, der angiveligt har instrueret forfalskning af underskrifter.Dak Lak-politiet indsamler beviser i sagen om rektoren på Kim Chau Primary School, som angiveligt har instrueret underskriftsfalsk for personlig vinding samt adskillige andre ledelsesmæssige og økonomiske uregelmæssigheder.

Desuden er notarer i henhold til artikel 4 og 46 i notarloven ansvarlige over for loven og den person, der anmoder om notarisering, for at sikre dets lovlighed.

Hvis en notar ved, at den person, der anmoder om notarbekræftelse, har fået sin underskrift eller sine dokumenter forfalsket, men alligevel notariserer eller certificerer dem, kan vedkommende, afhængigt af handlingens art, omfang og konsekvenser, blive idømt en bøde på 10 til 15 millioner VND (paragraf g, punkt 4, artikel 15 i dekret 82 af 2020).

Hvis de elementer, der udgør en forbrydelse, er til stede, kan notaren også retsforfølges for forbrydelsen "svigagtig tilegnelse af ejendom" i henhold til straffelovens artikel 174 som medskyldig.

Selv hvis notaren ikke opdager, at personen er falsk, eller at dokumenterne er forfalskede, kan de stadig holdes solidarisk ansvarlige for erstatning, hvis der opstår skader (artikel 38 i notarloven og artikel 584 og 600 i den borgerlige lovbog).

For at få genudstedt dit ejendomsretsbevis, skal du i henhold til artikel 77 i dekret 43 af 2014 anmelde tabet til folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende. Kommunens folkeudvalg er ansvarlig for at opslå en meddelelse om det tabte ejendomsretsbevis på sit hovedkvarter. 30 dage efter opslåningsdatoen skal du indsende et sæt dokumenter, der anmoder om genudstedelse af ejendomsretsbeviset.

Ansøgningsmaterialet omfatter derfor: en ansøgning om genudstedelse af ejendomsretten i henhold til formular nr. 10/DK udstedt med cirkulære 24 af 2014 fra Ministeriet for Naturressourcer og Miljø og en bekræftelse fra kommunens folkeudvalg vedrørende offentliggørelse af en meddelelse om tab af ejendomsretten (paragraf 2, artikel 10 i cirkulære 24).

I henhold til artikel 60 i dekret 43 af 2014 kan du indsende din ansøgning på en af følgende to måder:

Du vil måske også synes om

At bringe dukkekunst tættere på offentligheden.Den 4. Hai Phong Expanded Puppet Festival er blevet et kulturelt højdepunkt, der bringer dukketeaterkunsten tættere på offentligheden.

Mulighed 1: Indsend ansøgningen til folkeudvalget i den kommune, hvor ejendommen er beliggende, hvis det er nødvendigt.

Mulighed 2: Hvis ansøgningen ikke indsendes til folkeudvalget på kommuneniveau:

Hvis lokalområdet har etableret et one-stop-servicecenter til at modtage og behandle administrative procedurer, skal du indsende din ansøgning til one-stop-servicecenteret hos Folkeudvalget på distriktsniveau.
Hvis din lokalitet endnu ikke har et one-stop-servicecenter, kan du indsende din ansøgning direkte til filialen af tinglysningskontoret på distriktsniveau eller til registreringskontoret for brugsrettigheder på jord i lokaliteter uden en filial af tinglysningskontoret.

Efter at have modtaget ansøgningen er tinglysningskontoret ansvarligt for at kontrollere ansøgningen og udføre de nødvendige procedurer, hvorefter det forbereder sagen til indsendelse til den kompetente statslige myndighed, som underskriver afgørelsen om at annullere det tabte ejendomsregistercertifikat og samtidig underskriver for at genudstede det til dig.

[annonce_2]
Kildelink