Der er behov for en tilstrækkelig stærk mekanisme til at udvikle udlejningsboliger.

For effektivt at udvikle markedet for lejeboliger er det nødvendigt at mobilisere forskellige ressourcer fra både staten og den private sektor. Blandt disse er statens deltagelse og lederskab særligt vigtigt. Dette var opfattelsen fra mange delegerede ved Vietnam Real Estate Forum 2026, der for nylig blev afholdt i Hanoi .

For at realisere målet om at identificere lejeboliger som en af de strategiske søjler i den nationale boligpolitik, peger mange synspunkter på, at det er nødvendigt at gennemgå og opdele klassificeringen af boliger i fire grundlæggende grupper: erhvervsboliger, lejeboliger, almene boliger og politikbaserede boliger. Baseret på dette bør der udvikles passende mekanismer og politikker for hver boligtype.

Lektor Dr. Nguyen Quang Tuyen - leder af Institut for Økonomisk Ret, Hanoi Law University, udtalte: "Vi har allerede et socialt boligprogram med mange incitamenter, men i virkeligheden er det meget vanskeligt at få adgang til jord. Derfor skal regeringen samarbejde med virksomheder om at oprette en jordfond til opførelse af udlejningsboliger."

Du vil måske også synes om

Nghe An-provinsen åbner salget af 612 sociale boligenheder, priser der starter fra 22,1 millioner VND/m².Socialt boligbyggeri - Fra den 29. juni kan folk i Nghe An, der ønsker at købe et socialt boligbyggeri, indsende ansøgninger om at købe lejligheder i det sociale boligprojekt i Vinh Loc-distriktet. Den foreløbige salgspris starter fra over 22,1 millioner VND/m².

"Det er tydeligt, at markedet stadig mangler områder, hvor vi ser velplanlagt udvikling. For eksempel lejer størstedelen af arbejderne i industriområder boliger i nærliggende landsbyer eller omkringliggende områder i stedet for at kunne leje i selve projektområderne," kommenterede fru Do Thu Hang, Senior Director, Research and Consulting Department, Savills Hanoi.

En af de største flaskehalse i øjeblikket er manglen på fuldt ud at identificere rollen, omfanget og de faktiske behov for lejeboligsegmentet inden for den samlede boligefterspørgsel og udviklingen på ejendomsmarkedet. Derfor er det nødvendigt snart at tilrettelægge en omfattende gennemgang og vurdering af efterspørgslen efter lejeboliger på landsplan.

Dr. Can Van Luc - cheføkonom hos BIDV, foreslog: "Vi skal snart gennemføre en udbuds- og efterspørgselsundersøgelse for præcist at afspejle virkeligheden. Dette vil undgå den situation, hvor nogle områder producerer for store overskud. Vi håber stærkt, at regeringen vil instruere ministerier, departementer og lokalsamfund til at udføre en hurtig undersøgelse. Dette kunne gøres via VNeID eller andre hurtige undersøgelseskanaler med fokus på større byer, industricentre og universitetsbyer."

Ifølge en rapport fra det amerikanske ejendomsmæglerfirma Garret er Vietnam blandt de 10 bedste lande globalt, hvad angår boligejerskab. Ejendomspriserne i Vietnam er dog steget med cirka 59 % i de sidste fem år, hvilket gør det stadig vanskeligere at eje et hjem. Det er derfor afgørende at udvikle et professionelt marked for lejeboliger for at lette den økonomiske byrde for unge og arbejdstagere i større byer.

Du vil måske også synes om

Myndighederne opdagede over 800 bildele, der mistænkes for at være forfalskede.VTV.vn - Mere end 800 biltilbehør, der mistænkes for at være forfalskede PEUGEOT-produkter, blev opdaget af Hanoi Market Management Team i en virksomhed i Hanoi.

Kilde: https://vtv.vn/can-co-che-du-manh-de-phat-trien-nha-cho-thue-100260603114828828.htm