Effektiviteten af ​​hver lov skal maksimeres.

Processen med at implementere disse love i praksis, koordinere og supplere hinanden, kræver imidlertid en fleksibel hånd fra statsledelsen og grundig forberedelse for at skabe en omfattende ressource, der maksimerer effektiviteten af ​​hver lov.

Ifølge Le Trung Hieu, vicedirektør for Hanois afdeling for planlægning og investering, har regeringen og befolkningen i Hanois gjort en stor indsats for at udarbejde og føre kampagne for at få den ændrede lov om hovedstaden vedtaget af Nationalforsamlingen. Sammen med jordloven fra 2024 vil disse være centrale politiske ressourcer til at fremme investeringer og opførelse af transportinfrastruktur samt byudvikling i henhold til byens transportorientering. Disse love supplerer hinanden; der er dog stadig problemer, der skal løses, når de implementeres.

Advokat Phan Thi Thanh Hien (Hanoi Advokatsamfund) kommenterede, at regeringen for at konkretisere jordloven fra 2024 har pålagt relevante ministerier og agenturer at udvikle en række cirkulærer og dekreter, der vejleder dens implementering. For byer med særlige mekanismer som Hanoi (som endda har en hovedstadslov), kan bekendtgørelsen og vejledningen om implementeringen af ​​jordloven fra 2024 dog støde på visse "forhindringer".

"For at synkronisere love og opnå den højeste effektivitet i implementeringen skal statslige forvaltningsorganer være fleksible og proaktive og koordinere tæt gennem hele processen med infrastrukturudvikling og TOD-projekter uden at skabe vanskeligheder for mennesker og virksomheder," sagde fru Phan Thi Thanh Hien.

Du vil måske også synes om

Hvilke ændringer foreslår Landbrugs- og Miljøministeriet til jordloven fra 2024?Landbrugs- og Miljøministeriet foreslår en omfattende revision af jordloven fra 2024 med det formål at forbedre den institutionelle ramme, fjerne flaskehalse i arealforvaltning og -anvendelse og skabe nye muligheder for økonomisk udvikling.

Ifølge Tran Tuan Anh, kandidat i byforvaltning, er en af ​​de største fordele ved jordloven fra 2024 den mekanisme til fastsættelse af jordpriser, der sikrer markedsprincipper i stedet for at stole på minimums- og maksimumsjordpriserne i den jordprisramme, der er udstedt af regeringen, som det er tilfældet i øjeblikket.

Hanoi sigter mod at udvikle sig til en grøn, kulturel, civiliseret og moderne by. Foto: Pham Hung

"Dette er en meget vigtig betingelse for infrastruktur- og TOD-projekter. Det er en faktor i fastlæggelsen af ​​investeringsestimater for hvert projekt, samt et grundlag for at tiltrække investeringer. Derfor kræver det tidlig, fuldstændig og let implementerelig vejledning, hvordan man bestemmer jordpriser i henhold til markedsmekanismer, og hvordan man justerer dem årligt og i henhold til virkeligheden. Ellers vil det forårsage forvirring og tvister mellem statslige forvaltningsorganer, investorer og befolkningen," sagde Tran Tuan Anh.

Mange eksperter mener, at hver ny lov skal omsættes til praksis i samfundet for at teste dens effektivitet og identificere mangler, der skal justeres. Premierministeren har anmodet alle ministerier, sektorer og lokaliteter om hurtigt at implementere retningslinjer og håndhæve jordloven fra 2024. I første omgang skal Hanoi hurtigt implementere både den ændrede hovedstadslov og jordloven fra 2024 i praksis for at få en klar forståelse af effektiviteten af ​​hver lov og dens overordnede sammenhæng.

Du vil måske også synes om

Udstedelse af ejendomsretsbeviser for huse bygget på jord udpeget til flerårige afgrøder: De seneste juridiske forhold og procedurer.Folk kan få tildelt ejendomstilladelser til huse bygget på jord udpeget til flerårige afgrøder, hvis de opfylder standarderne for planlægning og juridisk dokumentation i henhold til jordloven fra 2024.

Især skal formidling og popularisering af love til befolkningen gives behørig opmærksomhed og fremmes på alle forvaltningsniveauer, masseorganisationer og sociale organisationer. Byomstrukturering i henhold til TOD-modellen vil påvirke et stort antal mennesker; hvis lovene ikke formidles, så folk forstår og forstår dem fuldt ud, vil det være vanskeligt at opnå bred støtte og konsensus. Derfor skal Hanoi, såvel som alle lokaliteter i hele landet, være mere opmærksomme på offentlige oplysningskampagner og udnytte alle kanaler og sociale ressourcer til at bringe lovene tættere på befolkningen.

Ifølge Le Trung Hieu, vicedirektør for Hanois afdeling for planlægning og investering: "Jeg mener, at begge love vil være maksimalt effektive i TOD-byudviklingsprocessen (Transit-Oriented Development) i Hanoi, uden overlap. Byen gør alt for at implementere begge love så hurtigt som muligt."

Kilde: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html