Udstedelse af ejerbeviser til købere af parkeringspladser.

Den 8. maj afholdt Task Force 1645 et møde og løste spørgsmålet om udstedelse af ejerskabsbeviser til 281 personer, der havde købt parkeringspladser i Him Lam Riverside-lejlighedskomplekset.

Ifølge en rapport fra Ho Chi Minh Citys tinglysningskontor er lejlighedsblokkene A2 og A3 (Him Lam Riverside lejlighedskompleks) i Him Lam boligområde, Tan Hung-distriktet, Ho Chi Minh City, udviklet af Him Lam Joint Stock Company, med i alt 884 lejligheder og 281 parkeringspladser.

Projektgrunden blev i 2006 tildelt Him Lam Joint Stock Company af Ho Chi Minh Citys folkekomité til investering og opførelse af et boligområde med et samlet areal på 583.291 ^m². Dette omfatter 263.023 ^m² boliggrund, bestående af rækkehuse, villaer og lejligheder; 47.055 ^m² til grønne områder og sportsfaciliteter ; 57.905 ^m² til offentlige arbejder; og 215.307 ^m² til transportinfrastruktur.

I 2015 inspicerede og godkendte den statslige inspektionsafdeling for byggekvalitet under Byggeministeriet projektet til idriftsættelse. Projektet modtog også brandsikkerhedscertificering.

Kunder, der køber parkeringspladser i Him Lam Riverside lejlighedskompleks, vil få udstedt ejercertifikater.

Investoren gennemførte betalingen af ​​​​jordbrugsgebyrer og tinglysningsgebyrer for projektet i 2009. Landbrugs- og Miljøministeriet udstedte et certifikat for brugsrettigheder til jord, ejerskab af huse og andre aktiver knyttet til jorden (jordskjulterklæring) til Him Lam Joint Stock Company for kælderparkeringsområde 1 (gulvareal 1.221,5 ^m2 ) med 98 parkeringspladser og kælderparkeringsområde 2 med 183 parkeringspladser (gulvareal 2.276,5 ^m2 ) i form af privat ejerskab.

Investorens repræsentant oplyste også, at de havde overdraget alt driftsmæssigt og administrativt ansvar, herunder medborgerhuset, motorcykelparkeringskælderen og vedligeholdelsesomkostningerne for erhvervsområdet og parkeringspladserne, til bestyrelsen siden 2019.

Du vil måske også synes om

Vietnamesiske, singaporeanske og japanske partnere danner joint venture for at udvikle fast ejendom.Den 4. juni slog fem strategiske joint ventures fra Japan, Singapore og Vietnam – Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group, Vietmax Capital og TT Capital Investment Joint Stock Company – sig officielt sammen for at udvikle ejendomsprojektet TT GENESIS i Ho Chi Minh City.

Hvad angår projektets infrastruktur, afventer virksomheden bekræftelse fra de statslige myndigheder, før den overdrager det til staten til forvaltning og drift.

Udover at indvillige i at udstede ejerbeviser til købere af parkeringspladser, indvilligede Task Force 1645 også i at udstede ejerbeviser til boligkøbere i mange andre projekter.

FOTO: DINH SØN

Ifølge en repræsentant fra Byggeministeriet omfatter beslutning nr. 108/2008, der godkender Him Lam-boligprojektet, 1.197 lejligheder, cirka 6.411,35 ^m² erhvervs- og serviceareal og cirka 24.104,1 ^m² parkeringsplads.

Fællesområderne omfatter samtidig korridorer, lobbyer, forsyningsskakte, teknikrum, opholdsrum, tekniketager og områder til parkering af motorcykler og cykler.

"Parkeringspladsen er investorens private ejendom, som har ret til at købe og sælge den," udtalte en repræsentant fra Byggeministeriet.

Ifølge hr. Than The Hung, vicedirektør for Ho Chi Minh Citys jordregistreringskontor, har byggeministeriet fastslået, at den underjordiske parkeringskælder er investorens private ejendom, og landbrugs- og miljøministeriet har også udstedt et ejendomsretscertifikat for dette område til investoren som privat ejendom. Derfor er køb, salg og udstedelse af ejendomsretscertifikater til købere af parkeringspladser i overensstemmelse med loven.

Du vil måske også synes om

Ho Chi Minh City bevæger sig i retning af at udstede jordejerskabscertifikater via mobiltelefonen.I stedet for at skulle medbringe papirdokumenter for at ansøge om et ejendomscertifikat for jord, bestræber Ho Chi Minh City sig på at gøre det muligt for beboerne at ansøge om dette certifikat på deres mobiltelefoner i den nærmeste fremtid.

Efter at have hørt præsentationer fra alle parter, tilsluttede hr. Nguyen Toan Thang, direktør for Department of Agriculture and Environment og leder af Task Force 1645, sig investorens forslag om at udstede ejerskabsbeviser til købere af parkeringspladser i Him Lam Riverside lejlighedskompleks.

Task Force 1645 blev også enige om at løse hindringer for udstedelse af ejendomsretsbeviser til boligkøbere i boligområdeprojektet Nam Long (investeret af Nam Long Investment Joint Stock Company), højhuslejlighedskomplekset City Gate Towers (investeret af Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), boligområdet i Tan Thoi Hiep-distriktet (investeret af Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) og boligområdet Tan Xuan (investeret af Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Kilde: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm