Kvaliteten af ejendomsmæglertjenester har ikke levet op til standarderne.

I mellemtiden mangler næsten 90 % af ejendomsmæglerne enten professionelle certificeringer, eller deres certificeringer er udløbet. Det betyder, at kun én ud af ti mæglere har modtaget ordentlig uddannelse og besidder en pålidelig og troværdig certificering. Dette tal fremgår af den seneste undersøgelsesrapport fra Vietnams ejendomsmæglerforening. Dette indikerer, at et stort antal mæglere stadig praktiserer uden ordentlig uddannelse eller gyldige certificeringer.

Denne figur understreger det presserende behov for at standardisere uddannelse, eksamensprocedurer og certificering for at opbygge et professionelt team af ejendomsmæglere med den nødvendige viden, færdigheder og professionelle etik. Et transparent og sundt marked er umuligt, når denne arbejdsstyrke mangler de krævede standarder, professionelle kompetencer og de nødvendige certificeringer som fastsat i ejendomshandelsloven.

Hver dag sendes snesevis af sms'er til hans telefon, hvor han tilbyder at sælge ejendomsprojekter. Ducs tilgang til information er at slette spam-beskeder og kontakte velrenommerede distributionsenheder direkte.

Hr. Nguyen Cong Duc fra Long Bien-distriktet i Hanoi sagde: "Fast ejendom er også et værdifuldt aktiv, så jeg undersøger normalt proaktivt de oplysninger, jeg ønsker at lære om, på forhånd. Jeg opsøger velrenommerede bureauer, der distribuerer ejendomme direkte fra udvikleren, og jeg modtager oplysninger fra disse bureauer."

Du vil måske også synes om

Det amerikanske boligmarked forventes snart at "tø op".VTV.vn - Eksperter mener, at boligpriserne i USA "bliver mere overkommelige" for dem i nød, og denne tendens forventes at fortsætte ind i 2026.

Ikke alle er lige så forsigtige som hr. Duc. Og markedet har altid været fyldt med risici, lige fra manglende gennemsigtighed i information, kunstige prisstigninger til oppustning af priserne til tårnhøje niveauer, hvilket forårsager markedsforstyrrelser.

Fru Vu Thi Thuy - salgsdirektør for Cenland - delte: "Under vores arbejde er vi stødt på mange kunder, der tidligere er blevet snydt under transaktioner på grund af uofficielle og unøjagtige oplysninger. Dette skyldes, at kunderne i øjeblikket kun modtager oplysninger fra sælgere. Og mange af disse sælgere er selvlærte, ikke ordentligt uddannede, og i salgsprocessen ønsker de at foretage et salg, så de giver unøjagtige oplysninger."

Hr. Nguyen Van Dinh, formand for Vietnams ejendomsmæglerforening, kommenterede: "Procentdelen af mæglere med professionelle licenser er kun omkring 10 % af det samlede antal aktive mæglere. Dette skaber vanskeligheder for ejendomsmæglere. Fordi de ifølge loven ikke kan modtage provision, hvis de ikke har en professionel licens, eller hvis de har, kan det ikke betragtes som en legitim udgift. De er endda nødt til at finde mange måder at omgå loven på og opnå licenser på forskellige måder, der ikke er baseret på deres kvalitet eller kompetence."

Ikke alene forkortes uddannelsesprogrammer fra de minimum 74 timer, der kræves af reglerne, men mange institutioner tilbyder også accelereret onlineuddannelse på blot 1-3 sessioner; "underjordiske" kurser dukker i stigende grad op; og nogle udnytter endda dækket af "seminarer" eller "erfaringsdeling" til at opkræve studieafgifter og udstede certifikater ulovligt... Dette viser, at der er mange smuthuller i uddannelses- og kvalitetskontrolprocessen, før certifikater udstedes.

Du vil måske også synes om

Kræver overførsel til en universitetsuddannelse ændring af ens sygeplejerskeuddannelse?SKĐS - Quang Tris sundhedsministerium har gennem regeringens onlineportal besvaret borgernes henvendelser vedrørende proceduren for fornyelse af sygeplejerskecertifikater på universitetsniveau.

Kilde: https://vtv.vn/chat-luong-moi-gioi-bat-dong-san-chua-dat-chuan-100260306204739361.htm