Detaljer om regler vedrørende udstedelse af ejendomsretsbeviser for jord uden skøde.

Den ændrede jordlov, der blev vedtaget af Nationalforsamlingen på dens 5. ekstraordinære samling i den 15. nationalforsamling, består af 16 kapitler og 260 artikler. Den beskriver udstedelsen af ​​certifikater for brugsret til jord og ejendomsejerskabscertifikater og omhandler problemet med personer, der bruger jord uden dokumenter for brugsret til jord, som ikke overtræder jordlovene, og hvis jord er blevet tildelt uden behørig myndighed.

Specifikt udstedelse af certifikater for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jord til husstande og enkeltpersoner, der stabilt bruger jord, men ikke er i besiddelse af nogen af ​​de typer af dokumenter for brugsrettigheder til jord, der er fastsat i lovens artikel 137, og som ikke falder ind under de tilfælde, der er fastsat i artikel 139 og 140 i denne lov.

Nationalforsamlingen stemte for at vedtage den ændrede jordlov.

For det første er husstande og enkeltpersoner, der brugte jord før den 18. december 1980, og hvis arealanvendelse nu er bekræftet af Folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, som værende uomtvistelig, berettiget til at få udstedt et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden.

For det andet er husstande og enkeltpersoner, der brugte jord fra 18. december 1980 til før 15. oktober 1993, og hvis arealanvendelse nu er bekræftet af Folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, som værende fri for tvister, berettiget til at få udstedt et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden.

For det tredje vil husstande og enkeltpersoner, der brugte jord fra 15. oktober 1993 til før 1. juli 2014, og hvis jord nu er bekræftet af Folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, som værende fri for tvister, få tildelt et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden.

Du vil måske også synes om

Formanden for Hanois folkekomité holder en dialog med unge mennesker om innovation og udvikling af hovedstaden.Formanden for Hanois folkekomité, Vu Dai Thang, vurderede, at de fem tematiske grupper, som de unge havde valgt, alle var praktiske og direkte betydningsfulde for Hanois og landets udvikling. Dialogen fandt sted i en demokratisk og ansvarlig atmosfære, hvilket tydeligt demonstrerede hovedstadens unges mod, intelligens og ansvarsfølelse.

For det fjerde, i tilfælde hvor en grund anvendes i fællesskab af flere husstande eller enkeltpersoner, beregnes den beboelsesgrænse, der er fastsat i punkt 1, 2 og 3 i denne artikel, som summen af ​​disse husstandes eller enkeltpersoners beboelsesgrænser.

I tilfælde hvor en husstand eller enkeltperson bruger flere jordlodder med huse, og folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, bekræfter, at de har brugt jorden stabilt siden før den 15. oktober 1993, fastsættes grænsen for beboelse i henhold til reglerne for hver enkelt jordlod.

For det femte skal husstande og enkeltpersoner, der er berettiget til tildeling af landbrugsjord i henhold til paragraf 1, artikel 118 i denne lov, som anvendte beboelsesjord eller ikke-landbrugsjord før 1. juli 2014 uden de dokumenter, der er fastsat i artikel 137 i denne lov, og som har registreret permanent bopæl i områder med vanskelige socioøkonomiske forhold eller områder med særligt vanskelige socioøkonomiske forhold, og hvis jord nu er bekræftet af Folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, som værende fri for tvister, tildeles et certifikat for brugsret til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden og skal ikke betale arealanvendelsesgebyrer. Det jordareal, der bestemmes ved udstedelse af certifikatet for brugsret til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden, skal være i overensstemmelse med paragraf 1, 2, 3 og 4 i denne artikel.

Den ændrede jordlov fastsætter, at jord ejet af husstande og enkeltpersoner uden dokumenter før 1. juli 2014, og uden jordtvister, vil blive udstedt et jordejerskabscertifikat.

For det sjette skal husstande og enkeltpersoner, der stabilt bruger jord til formål, der tilhører landbrugsjordgruppen , og hvis jord er bekræftet som værende fri for tvister af Folkeudvalget i den kommune, hvor jorden er beliggende, tildeles et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden i form af statslig tildeling af jord uden opkrævelse af brugsafgifter for det jordareal, der i øjeblikket er i brug, men ikke over grænsen for tildeling af landbrugsjord til enkeltpersoner som fastsat i artikel 176 i denne lov;

Anvendelsesperioden for arealet beregnes fra datoen for udstedelse af certifikatet for brugsrettigheder til areal og ejerskab af aktiver knyttet til jorden; eventuel resterende landbrugsjord (hvis nogen) skal omdannes til lejet jord fra staten.

Du vil måske også synes om

Udstedelse af ejendomsretsbeviser for huse bygget på jord udpeget til flerårige afgrøder: De seneste juridiske forhold og procedurer.Folk kan få tildelt ejendomstilladelser til huse bygget på jord udpeget til flerårige afgrøder, hvis de opfylder standarderne for planlægning og juridisk dokumentation i henhold til jordloven fra 2024.

For det syvende skal anvendelsen af ​​lokale bestemmelser om arealgrænser for beboelsesejendomme til bestemmelse af beboelsesejendomsarealet i de tilfælde, der er angivet i punkt 1, 2, 3, 4 og 5 i denne artikel, udføres i overensstemmelse med de bestemmelser, der er gældende på det tidspunkt, hvor brugeren af ​​jorden indsender ansøgningen om et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jorden.

For det ottende kan husstande og enkeltpersoner, der i øjeblikket bruger jord i de tilfælde, der er angivet i punkt 1, 2, 3, 4, 5 og 6 i denne artikel, men som ikke opfylder betingelserne for at opnå et certifikat for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jord, midlertidigt bruge jorden i sin nuværende stand, indtil staten genvinder jorden og skal deklarere og registrere jorden som foreskrevet.

For det niende er staten ansvarlig for at udstede certifikater for brugsrettigheder til jord og ejerskab af aktiver knyttet til jord i sager, der er blevet registreret og opfylder betingelserne i denne artikel .

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/chi-tiet-quy-dinh-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do-a646414.html