Jeg håber, at udlejeren vil være åben omkring elpriserne.
Ifølge observationer opkræver de fleste udlejere 3.000-3.500 VND/kWh for elektricitet fra deres ansatte. Den nuværende elpris for lejede værelser er baseret på et forbrug på 101-200 kWh, hvilket svarer til cirka 2.380,39 VND/kWh (eksklusive 8% moms).
Hr. Thap, ejeren af et pensionat i landsbyen Bau (Thien Loc kommune, Hanoi ), havde tidligere næsten 30 værelser til leje, men nu har han reduceret antallet til blot et par stykker. Han sagde, at pensionatet er gammelt, næsten 20 år gammelt, og forfaldet. Selvom han lejer dem ud billigt, kan han stadig ikke finde nok arbejdere til at leje dem ud.
I øjeblikket opkræver han 500.000 VND for værelset, 3.000 VND pr. kilowatt-time for elektricitet og 50.000 VND pr. person for vand.
Hr. Thap udtalte, at elprisen på 3.000 VND/kWh, der anvendes til arbejdere, er passende, fordi detailprisen på elektricitet til husholdningsbrug er cirka 2.380 VND/kWh plus omkostningerne til generel belysning og drift.
Tilsvarende anvender fru Tam, en udlejer i landsbyen Hau Duong (Thien Loc kommune) med 8 udlejningsværelser, også en takst på 3.000 VND/kWh og 25.000 VND/person for vand.
Hr. Hoa (fra landsbyen Bau) har 22 værelser til leje, hvoraf de fleste er arbejdere ansat i Thang Long Industrial Park.
Han oplyste, at den nuværende elpris for arbejdere er 3.000 VND/kWh, og vandprisen er 25.000 VND/m³. Ifølge hr. Hoa har udlejningslokalerne et forbrug på 101-200 kWh, men udgifter til kameraer og fælles belysning skal indregnes i elprisen for at opretholde driften.
I mellemtiden argumenterer mange arbejdstagere for, at elregninger og fælles forbrugsafgifter bør være klart adskilt for at undgå den situation, hvor de "kombineres", hvilket får lejerne til at betale mere end den faktiske pris.
Hr. Hau, en arbejder, der lejer et værelse i Hanoi, sagde, at hans værelse i landsbyen Hau Duong i mange år har kostet 3.500 VND pr. kilowatt-time for elektricitet. I de varmeste perioder bruger hans familie omkring 140 kilowatt-timer elektricitet og skal betale næsten 500.000 VND.
Ifølge hr. Hau forklarede udlejeren, at forskellen skyldtes, at lejeren skulle dele udgifterne til elektricitet til belysning af haven og gangen samt til pumpning af vand.
Forkerte elpriser kan resultere i bøder på op til 30 millioner VND.
Fra den 25. maj trådte dekret 133/2026 officielt i kraft. Ifølge reglerne vil overtrædelser af elforbrugsreglerne blive underlagt administrative sanktioner med bøder på mellem 20 og 30 millioner VND for udlejere, der opkræver elektricitet fra lejere til detailpriser til husholdningsbrug.
Hr. Hau mener, at denne sanktion er nødvendig for at bremse udlejeres praksis med vilkårligt at hæve elpriserne.
Hr. Nguyen Van Ba, en arbejder, der lejer en bolig i nærheden af Thang Long Industrial Park, fortalte, at hans familie i øjeblikket betaler 3.000 VND pr. kilowatt-time (kWh) for elektricitet. I de varmeste måneder bruger hans familie 300 kWh, hvilket svarer til omkring 900.000 VND.
Ifølge hr. Ba bør lejere kun betale for elektricitet, der bruges til daglig brug, mens elektricitet til fællesarealer som belysning eller vandpumper bør inkluderes i servicegebyret i stedet for at være inkluderet i elregningen.
Vedrørende håndteringen af overtrædelser udtalte fru Vu Thuy Trang - vicedirektør for YouMe Law Firm - at formanden for Folkeudvalget på kommuneniveau ifølge reglerne om administrative sanktioner inden for elektricitetsvirksomhed har beføjelse til at straffe sager, hvor udlejere opkræver elgebyrer uretmæssigt.
Når lejere opdager, at deres udlejer opkræver høje elpriser, kan de anmelde det til folkeudvalget i den valgkreds eller kommune, hvor de bor, eller underrette elselskabet, så de kan koordinere inspektion og håndtering i henhold til reglerne.
Se originalen her.
Kilde: https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld
