Angiv kriterierne for erhvervelse af jord.

Vedrørende spørgsmål om landindvinding kommenterede fru Hoang Thi Loi, viceleder af det rådgivende udvalg for demokrati og ret i Fædrelandsfrontens komité i Distrikt 1, at nogle områder i den seneste tid har generobret jord fra beboerne for blot at overdrage den til investorer, der kan bygge luksuslejligheder og villaer til salg til høje priser, hvilket intet har at gøre med nationale eller offentlige interesser. Fru Loi foreslog, at landindvinding til offentlig gavn skal defineres klart. Fædrelandsfronten og andre organisationer bør nøje overvåge processen for at forhindre udnyttelse af rydning af jord i bymidten til andre formål.

Advokat Nguyen Thanh Binh kommenterede bestemmelsen i artikel 13 i udkastet: "Brugsrettigheder til jord er en særlig type aktiv og vare, men ikke ejendomsrettigheder...". Ifølge ham har enkeltpersoner og organisationer, der har fået tildelt brugsrettigheder til jord, gennem årene overdraget disse rettigheder, men denne overførsel er ikke anderledes end overførsel af retten til at bruge statsejede boliger. Desuden har mange boligbyggeriprojekter og andre kommercielle projekter involveret urimelige værdiansættelser af jorderhvervelse og kompensation, der ikke afspejler karakteren af ​​civile transaktioner, hvilket har ført til tvister, klager og retssager.

Du vil måske også synes om

Frigørelse af Phu Quy-øens turismepotentiale.I de senere år er Phu Quy-øen (Lam Dong-provinsen) blevet et populært turistmål, der tiltrækker både indenlandske og internationale besøgende til sightseeing og afslapning.

Hr. Nguyen Thanh Binh foreslog regler for at forhindre kunstig oppustning af kompensationspriser for ekspropriation af jord til bolig- og landbrugsformål.

Hr. Binh argumenterede for, at jordbrugernes ret til at bruge jord som ejendom eller som en vare i virkeligheden ikke respekteres. Dette er en af ​​de grundlæggende årsager til mange borgerklager. Derfor foreslog han, at det i udkastet til den reviderede jordlov klart angives, at jordbrugere har ret til at købe og sælge brugsrettigheder til jord i henhold til loven. Ifølge hr. Binh ville denne regulering bidrage til at forhindre manipulation af kompensationspriser for ekspropriation af jord til bolig- og landbrugsformål, når jord genvindes fra borgerne til bolig- og produktionsvirksomheder, hvilket ville skade jordbrugernes interesser og skabe vrede i statsforvaltningen og samfundet.

Du vil måske også synes om

Ministeriet for Industri og Handel strammer kontrollen med varers oprindelse.VTV.vn - Ministeriet for Industri og Handel har identificeret en styrkelse af statens forvaltning af varers oprindelse som en nøgleopgave i forvaltningen af ​​import- og eksportaktiviteter i den nuværende periode.

Ifølge Ho Chi Minh Citys advokatforening er ekspropriation af jord et spørgsmål, der involverer mange organisationer, kræfter og mange menneskers rettigheder og levebrød. Det er også et følsomt område. Derfor bør der være regler på plads for specifikke sager for at løse forholdet mellem staten, investorer og jordbrugere på en harmonisk måde. Ho Chi Minh Citys advokatforening foreslog også, at lovforslaget bør institutionalisere regler for at sikre rettighederne for de mennesker, hvis jord eksproprieres, og bør specificere kriterier for at afgøre, om en "ny placering er bedre end den gamle".

Kilde: https://nld.com.vn/thoi-su/cu-the-hoa-cac-tieu-chi-khi-thu-hoi-dat-20230217222124585.htm