"Salgkapløbet" i årets sidste måneder.

Người Đưa Tin•15/12/2023

[annonce_1]

Udviklere kæmper om at sælge enheder.

I de sidste måneder af 2023 og begyndelsen af 2024 begyndte ejendomsmarkedet i Syden, såsom Ho Chi Minh City og naboprovinser som Binh Duong og Long An, at blive levende igen, da adskillige udviklere påbegyndte eller genstartede projekter.

Ifølge Nguoi Dua Tin er de fleste projekter, der er lanceret af udviklere, blevet omhyggeligt juridisk forberedt. Derudover har udviklerne indført adskillige salgspolitikker for at stimulere markedet og tiltrække investeringskapital i slutningen af året.

Ifølge en rapport fra DKRA Group blev der i oktober lanceret 8 lejlighedsprojekter på hele markedet i Ho Chi Minh City og de omkringliggende provinser. Heraf var 1 et nyt projekt, og 7 var i efterfølgende faser, hvilket gav 960 enheder.

Nye udbud i oktober steg med 56 % sammenlignet med september, men registrerede et fald i forhold til samme periode sidste år.

Det er værd at bemærke, at markedet i Binh Duong-provinsen fortsat var førende inden for nyt udbud og tegnede sig for mere end to tredjedele af det samlede antal lejligheder, der blev lanceret på hele markedet denne måned med 665 enheder. Disse projekter var koncentreret i Di An City og Thu Dau Mot City i Binh Duong-provinsen.

Ejendomme - Southern Real Estate: — Udviklere "kapløber" om at introducere produkter i slutningen af året for at tiltrække investeringer.

I Ho Chi Minh City har udviklere som Khang Dien Housing Company og Nam Long Group sat hundredvis af lejligheder til salg. Disse projekter har næsten alle fuldstændig juridisk dokumentation og anses af eksperter for at være sjældne produkter på markedet i 2023.

I områder omkring Ho Chi Minh City, såsom Binh Duong-provinsen, fokuserer store aktører som Dat Xanh Group, Phu Dong Group, Gamuda Land, Phat Dat Group, Hung Thinh Group og Bcons Group også på at stimulere markedet, genstarte projekter og lancere salg, hvilket skaber et livligt "kapløb" i slutningen af året på dette marked.

For eksempel påbegyndte Phu Dong Group opførelsen af SkyOne-projektet med en skala på over 800 enheder, og denne investor benyttede også lejligheden til at tilbyde mange produkter fra Phu Dong Skygarden-projektet i Di An City, Binh Duong-provinsen, til kunderne.

Tilsvarende tilbyder virksomheder som Bcons og Pigroup også lejlighedsprodukter i An Binh-distriktet i Di An by til kunder ved årets udgang. Det er kendt, at antallet af udbudte lejligheder på markedet i Di An by i 2023 tegnede sig for mere end to tredjedele af provinsens markedsandel.

Du vil måske også synes om

Eksporten af landbrugs-, skovbrugs- og akvatiske produkter steg med 9,2 % i de første fem måneder af 2026.(GLO) - Ifølge Ministeriet for Landbrug og Miljø fortsatte eksporten af landbrugs-, skovbrugs- og akvatiske produkter med at opretholde en positiv vækst i de første fem måneder af 2026, med en samlet eksportomsætning anslået til 30,69 milliarder USD, en stigning på 9,2 % i forhold til samme periode sidste år.

Som en del af en plan om at stimulere markedet og tiltrække købere i løbet af kinesisk nytår har udviklere som Hung Thinh Group genstartet salget af Lavita Charm-projektet.

Danh Khoi Group Joint Stock Company og Central Joint Stock Company har genoptaget Binh Duong Astral City-projektet med eksklusive lejligheder og erhvervscenter, begge beliggende i Thuan An City i Binh Duong-provinsen.

De juridiske aspekter af et projekt er nøglen til at tiltrække kunder .

Ifølge ejendomseksperter viste ejendomsmarkedet i Ho Chi Minh City og de omkringliggende provinser ikke megen forbedring i 2023, men oplevede endda negativ vækst sammenlignet med samme periode i de foregående år.

Men ved udgangen af 2023 havde mange udviklere omdefineret deres forretningsstrategier og lanceret kvalitetsprodukter, der opfyldte købernes faktiske behov. Især var de lancerede projekter alle juridisk solide, og priserne var næsten helt inden for rækkevidde af de fleste købere.

"Mod slutningen af året gennemgår ejendomsmarkedet i Ho Chi Minh City og de omkringliggende provinser mange forandringer. Faktorer som juridiske hindringer i nogle projekter bliver gradvist løst, opsparingsrenterne falder løbende, og de indenlandske guldpriser svinger... Dette har fået investorer til at ændre deres tankegang og bruge deres ubrugte midler på ejendomme i stedet for at hamstre dem som før," delte en specialist.

Hr. Nguyen Van Dinh, formand for Vietnams Ejendomsmæglerforening (VARS), vurderede: "I årets sidste måneder vil ejendomsmarkedet i Syd sandsynligvis vise positive tegn på bedring. Især i lyset af, at regeringen fremskynder udbetalingen af offentlige investeringer ved årets udgang, og at udviklere, der sælger projekter med juridiske dokumenter og præferencepolitikker, derudover vil tiltrække et stort antal kunder."

Ifølge eksperter viser lanceringen af adskillige projekter fra virksomheder positive tegn for ejendomsmarkedet i Syd. Køberstemningen er blevet noget styrket, hvilket giver mere tillid til ejendomsmarkedet.

Observationer viser, at udviklere, der lancerer projekter i denne fase, alle bruger betalingspolitikker og sænker produktpriserne. Dette betragtes som en nøglefaktor for at tiltrække investorer.

Hr. Ngo Quang Phuc, administrerende direktør for Phu Dong Group, kommenterede: "I øjeblikket er markedslikviditeten koncentreret hos nogle få udviklere med gode salgsresultater, såsom Nam Long, Khang Dien, Phu Dong, Bcons, Le Phong ... fordi disse er udviklere med overlegne produkter med hensyn til juridiske aspekter."

Du vil måske også synes om

Efter at have ventet i 7 år på deres ejercertifikater er beboerne i lejlighedskomplekset 9 View 'ved at' modtage gode nyheder.Investoren i 9 View Apartment-projektet (Phuoc Long-distriktet, Ho Chi Minh City) oplyste, at de har gennemført alle juridiske procedurer og økonomiske forpligtelser (herunder betaling af den fulde brugsret for jord).

"For at tiltrække et betydeligt antal kunder i løbet af året, især i slutningen af året, skal disse udviklere have kapacitet til at implementere projekter. Dette indebærer udviklerens iboende økonomiske styrke, grundig overholdelse af lovgivningen og, vigtigst af alt, et produkt, der passer til kundens budget. Udviklere, der opfylder de kriterier, som kunderne er interesserede i, sælger naturligvis deres produkter," kommenterede hr. Phuc.

Ifølge Nguoi Dua Tin kæmper ejendomsmæglere stadig mod tiden for at mobilisere økonomiske ressourcer og fokusere på deres udviklingsstrategier for det følgende år, på trods af temmelig dystre markedsudsigter.

I dagens marked er den første faktor, investorer overvejer, projektets juridiske status. Projekter med komplet juridisk dokumentation, udviklet af dygtige og velrenommerede investorer, og som tilbyder fleksible betalingspolitikker, vil have en fordel og tiltrække købernes opmærksomhed.

[annonce_2]
Kilde