Folkeudvalget i Da Nang har netop udstedt en beslutning, der regulerer decentraliseringen af visse opgaver inden for arealforvaltning i byen.
Denne beslutning gælder for folkeudvalgene i byer, kommuner, valgkredse og særlige zoner; formændene for folkeudvalgene på alle niveauer; statslige jordforvaltningsorganer; jordbrugere; og andre relevante organisationer og enkeltpersoner.
I henhold til de nye regler er formanden for folkeudvalget på kommuneniveau nu tildelt mange vigtige opgaver og beføjelser, der tidligere tilhørte byens folkeudvalg.
Inden for jorderhvervelse er formanden for Folkeudvalget på kommuneniveau bemyndiget til at udstede meddelelser om jorderhvervelse; beslutte om oprettelse af et råd for kompensation, støtte og genbosættelse; godkende kompensations-, støtte- og genbosættelsesplaner; beslutte om obligatorisk lagerkontrol og organisere tvangsmæssig lagerkontrol, når det er nødvendigt.

Mennesker, der udfører administrative procedurer i forbindelse med jord på Ba Na Commune Public Administration Center, Da Nang City. Foto: LA
Kommunale myndigheder har også beføjelse til at godkende håndhævelsesplaner for landindvinding, træffe afgørelse om håndhævelse af afgørelser om landindvinding og oprette udvalg til at støtte håndhævelsesarbejdet i overensstemmelse med loven.
Det er værd at bemærke, at formanden for Folkeudvalget på kommuneniveau har beføjelse til at træffe beslutninger om landindvinding i mange tilfælde i henhold til jordloven; godkende økonomiske organisationers planer for landbrugsarealanvendelse og godkende enkeltpersoners planer for risdyrkning.
Derudover har myndigheder på kommuneniveau beføjelse til at træffe beslutninger om jordtildeling, jordleasing, tilladelse til omlægning af arealanvendelse, forlængelse af arealanvendelsesperioder og ændringer i arealanvendelsesformer for mange tilfælde inden for deres jurisdiktion som foreskrevet. Denne decentralisering gælder hovedsageligt sager om jordtildeling uden jordbrugsafgifter, jordleasing med årlige betalinger eller fuldstændig fritagelse for jordrelaterede økonomiske forpligtelser.
Formanden for Folkeudvalget på kommuneniveau er også bemyndiget til at anerkende brugsrettigheder til jord, tildele landbrugsjord til enkeltpersoner og træffe afgørelse i visse tilfælde af jordtildeling og udlejning i forbindelse med lufthavne, civile flyvepladser og jord tilhørende landbrugs- og skovbrugsvirksomheder som foreskrevet.
Derudover er kommuneniveau bemyndiget til at godkende planer for bidrag til brugsrettigheder til arealer, justere arealanvendelsen; overveje at godkende eller afvise accept af brugsrettigheder til arealer til projektimplementering; og træffe beslutning om planer for arealanvendelse til flere formål inden for sin delegerede myndighed.
Decentraliseringen gælder ikke for projekter, der er placeret i området for to eller flere administrative enheder på kommuneniveau; projekter med flere former for arealanvendelse, herunder jordtildeling med arealanvendelsesgebyrer eller engangsbetalinger for jordleje under byens folkeudvalgs myndighed; og sager, der involverer diplomatiske agenturer, internationale organisationer, nationalt forsvars- og sikkerhedsjord, højteknologiske zoner, industriparker og industriklynger.
Beslutningen træder i kraft fra den 22. juni 2026 og vil være gældende indtil den 28. februar 2027.
Det forventes, at det at give mere myndighed til kommuner vil fremskynde behandlingen af jordrelaterede procedurer på lokalt niveau, samtidig med at det lokale ansvar for effektiv forvaltning, anvendelse og udnyttelse af jordressourcer styrkes.
I øjeblikket er Da Nang Citys ejendomsregistreringskontor i gang med et pilotprojekt med decentralisering af brugsrettighedscertifikater for jord og ejerskabscertifikater for aktiver knyttet til jord i fire områder: Område I (Hai Chau - Thanh Khe), Område II (Son Tra - Ngu Hanh Son), Område X (Thang Binh) og Område XVIII (Que Son).
Kilde: https://nongngghiepmoitruong.vn/da-nang-phan-cap-nhieu-tham-quyen-quan-ly-dat-dai-cho-cap-xa-d817631.html










