De seneste betingelser for jordopdeling og parcelopdeling i Bac Ninh-provinsen.

(Dan Tri Avis) - Ifølge nye regler i Bac Ninh- provinsen skal minimumsarealet efter opdeling for beboelsesejendomme uden en godkendt detaljeret planlægning være 40 m2 eller mere, hvor hver side skal måle mindst 3,5 m.

For nylig udstedte Folkekomitéen i Bac Ninh-provinsen beslutning 32/2024, som indeholder detaljerede regler og vejledning om implementeringen af ​​flere artikler i jordloven og regeringsdekret nr. 102/2024 i provinsen, herunder regler om opdeling og konsolidering af jordparceller.

For byarealer, landarealer langs nationale og provinsielle veje samt arealer inden for planlagte nye byområder bestemmes minimumsarealet efter udstykning i henhold til den godkendte detaljeplan. I tilfælde, hvor der ikke er godkendt en detaljeplan, skal minimumsarealet efter udstykning desuden være 40 m2 eller mere, hvor hver side skal måle mindst 3,5 m.

For landdistrikter, der ikke er omfattet af ovenstående bestemmelser, skal minimumsarealet efter udstykning fastsættes i henhold til den godkendte detailplan. I tilfælde, hvor der ikke er en godkendt detailplan, skal minimumsarealet efter udstykning være 70 m2 eller mere, hvor hver side skal måle mindst 4 m.

Desuden fastlægges opdelingen af ​​boliggrunde med haver og damme i henhold til reglerne om opdeling af boliggrunde, og reglerne om minimumsarealet af landbrugsjord , der er tilladt til opdeling, finder ikke anvendelse.

Du vil måske også synes om

Delegation fra Quang Ninh Nationalforsamling: Undersøgelse om implementeringen af ​​jordpolitikker og -love for etniske minoriteter.Om eftermiddagen den 4. juni gennemførte et spørgeskemahold fra Quang Ninh-provinsens nationalforsamlingsdelegation, ledet af delegationens vicechef Nguyen Thi Thu Ha, en undersøgelse af implementeringen af ​​jordpolitikker og -love for etniske minoriteter i Quang Tan kommune. Undersøgelsesholdet omfattede nationalforsamlingsmedlem Chu Luong Tri, en lektor fra Miljøfakultetet ved Ha Long Universitet og repræsentanter fra flere relevante afdelinger og agenturer.

En udstykket grund i udkanten af ​​Hanoi (Illustrativt billede: Tran Khang).

For grunde, hvor huse er bygget den 18. april 2008 eller tidligere, og husene har fået byggetilladelser eller tilladelse til at eksistere af kompetente statslige myndigheder, kan grunden opdeles i henhold til de eksisterende huse.

For landbrugsjord skal husstande og enkeltpersoner, som staten har tildelt jord og anerkendte brugsrettigheder til jord til stabil landbrugsproduktion, og som ønsker at udstykke deres jord for at udøve deres rettigheder i henhold til reglerne, have et minimumsareal på 360 m2 til den nye grund og det resterende areal af den oprindelige grund efter udstykningen.

I tilfælde af jordudstykning med henblik på at opdele eller adskille husstande, tildele kvoter eller tildele eller anerkende retten til at bruge landbrugsjord, skal arealet af den nyudstykkede grund og det resterende areal af grunden efter udstykningen have et minimumsareal svarende til det areal, der er tildelt eller anerkendt for én husstand eller tildelingskvote.

For ikke-landbrugsjord, der ikke er beboelsesjord, skal husstande og enkeltpersoner, der bruger jord, der er lejet eller tildelt af staten med arealanvendelsesafgifter til produktions- og erhvervsformål, have et minimumsareal på 100 % af det areal, der er angivet i produktions- og erhvervsprojektet, og i overensstemmelse med den godkendte detaljerede planlægning eller justerede detaljerede planlægning af den kompetente statslige myndighed ved opdeling af jorden.

Du vil måske også synes om

Ho Chi Minh City foreslår en ny K-koefficient, hvor priserne på landbrugsjord stiger med op til 10,56 gange i nogle områder.Ho Chi Minh City indhenter i øjeblikket udtalelser om en ny jordprisjusteringskoefficient (K), der skal anvendes fra 1. juli. Det er værd at bemærke, at den højeste K-koefficient for beboelsesjord foreslås at være 2,59 gange, mens landbrugsjord i nogle områder foreslås at blive hævet til 10,56 gange.

I tilfælde hvor der endnu ikke foreligger en detaljeret plan, må minimumsarealet efter udstykning ikke være mindre end 3.000 m2.

Tidligere udstedte en række provinser og byer som Bac Giang, Lam Dong, Hanoi, Da Nang osv. også nye regler om opdeling af jord.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-tinh-bac-ninh-20241025014916304.htm