Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet står stadig over for hindringer.

Trods ændringen i investeringsmodellen fra build-transfer (BT) til offentlige investeringer er Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet (Ho Chi Minh City) ikke skredet frem på grund af hindringer relateret til planlægning og projektets skala.

Grunden, der er beregnet til Phan Dinh Phung-stadionet, ligger forladt i hjertet af Ho Chi Minh City. Foto: Le Toan

Ikke i overensstemmelse med planlægningsreglerne, kan ikke vurderes endnu.

For nylig indsendte Ho Chi Minh Citys finansministerium en rapport til byens folkeudvalg vedrørende hindringer i forbindelse med investeringspolitikken for byggeprojektet for Phan Dinh Phung Sports Center (benævnt Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet) under den offentlige investeringsmodel.

Tidligere, i april 2024, udstedte Ho Chi Minh Citys folkekomité en beslutning om at stoppe implementeringen af ​​dette projekt under BT-modellen (Build-Transfer) og skifte til offentlige investeringer i forventning om, at projektet kunne implementeres hurtigt. I virkeligheden opstod der dog mange hindringer, da implementeringen begyndte.

På tidspunktet for den indledende vurdering af forundersøgelsesrapporten for Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet, finansieret af offentlige investeringer, i slutningen af ​​2024, vurderede Ho Chi Minh Citys afdeling for planlægning og arkitektur (nu Ho Chi Minh Citys afdeling for byggeri), at projektets arkitektoniske planlægningsindikatorer ikke var i overensstemmelse med den lovpligtige zoneplan (vedrørende bygningshøjde og konstruktionstæthed). Derfor foreslog afdelingen at undersøge justeringer af projektets skala for at sikre overholdelse af den godkendte zoneplans arkitektoniske planlægningsindikatorer. Med hensyn til det område, der er afsat til træningsrum til forskellige sportsgrene, kontorer, ledelse og professionelle tjenester (eksklusive parkering og tekniske faciliteter), der er placeret i kælderen, blev det foreslået, at dette område skulle inkluderes i arealanvendelseskoefficienten i henhold til reglerne.

I januar 2025 ledede Ho Chi Minh Citys afdeling for planlægning og investering (nu Ho Chi Minh Citys finansafdeling) et møde i den arbejdsgruppe, der bistod vurderingsråd nr. 1 med at gennemgå den forudgående forundersøgelsesrapport for Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet. På mødet blev medlemmerne af arbejdsgruppen enstemmigt enige om, at projektets bygningstæthed og indikatorer for maksimal bygningshøjde var i strid med den godkendte zoneplan for området, hvilket krævede justeringer af zoneplan 1/2000. Derfor opfyldte projektet ikke betingelserne for vurdering af den forudgående forundersøgelsesrapport som fastsat.

Du vil måske også synes om

Lam Dong positionerer sit brand som 'Den Grønne Symfoni'.Projektet til at opbygge og udvikle Lam Dong-provinsens brand – "Øko-symfonien" – er netop blevet offentliggjort, hvilket markerer et vigtigt skridt i at positionere det lokale image efter fusionen.

Ledere fra Ho Chi Minh City inspicerer fremskridtene med at renovere ni ledige jordlodder for at skabe parker og blomsterhaver til det kinesiske nytår.Om morgenen den 15. januar inspicerede kammerat Tran Luu Quang, sekretær for partiets centralkomité og sekretær for Ho Chi Minh Citys partikomité, fremskridtene med renoveringsarbejdet på 9 ledige jordlodder, der skal bruges som midlertidige parker og blomsterhaver til Hestens kinesiske nytår 2026.

Det nordamerikanske frihandelsområde viser tegn på 'intern konflikt'.Den amerikanske beslutning om ikke at forny den amerikanske-mexico-canadiske aftale (USMCA) kan betyde afslutningen på det nordamerikanske frihandelsområde.

Under projektvurderingen bemærkede Finansministeriet også, at investeringsforslagsrapporten for projektet under den offentlige investeringsmodel, udarbejdet af Kultur- og Sportsministeriet, havde en ny investeringsskala og designplan, og ikke arvede forskningsresultaterne fra projektets forundersøgelsesrapport (BT-kontrakt), der blev godkendt af Ho Chi Minh Citys folkekomité i 2016. Dette resulterede i, at Ho Chi Minh City ikke havde grundlag for at betale for de designrelaterede omkostninger, som investoren afholdt under den tidligere BT-kontrakt, hvilket førte til risiko for klager og retssager fra investoren.

Derudover har projektområdet en førsteklasses beliggenhed (med fire gadefacader) og et samlet areal på over 14.417 m2. Derfor udnytter et forslag om et projekt i en skala under den offentlige investeringsmodel, der kun omfatter sports- og fritidsfaciliteter, ikke fuldt ud værdien af ​​jorden og sikrer ikke, at det tjener befolkningens grundlæggende behov.

Finansministeriet mener derfor, at der er behov for yderligere forskning i andre relaterede faciliteter for at sikre bedre service for befolkningen og for at generere indtægter til projektets drift, når det er taget i brug. På grund af mangler i projektets forundersøgelsesrapport har Finansministeriet ikke tilstrækkeligt grundlag til at organisere en vurdering, der skal rapporteres til Ho Chi Minh Citys folkekomité med henblik på forelæggelse for byrådet med henblik på en beslutning om projektets investeringspolitik i form af offentlige investeringer.

Vi anbefaler at genoverveje projektets omfang.

I en rapport, der blev indsendt til Ho Chi Minh Citys folkekomité, udtalte finansministeriet, at Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet er et nøgleprojekt for byen, og at implementeringen af ​​det under BT (Build-Transfer)-modellen har trukket ud i mange år. For at undgå spild og fremskynde gennemførelsen af ​​investeringsprocedurerne er byen derfor nødt til at instruere relevante afdelinger og agenturer i at fremskynde den proceduremæssige proces.

Specifikt har Kultur- og Sportministeriet og Bestyrelsen for Investeringsprojekter til Opførelse af Anlægs- og Industriarbejder til opgave omgående at justere den lokale zoneplan i målestoksforhold 1/2000 for det område, hvor projektet skal gennemføres.

USA - Vietnam: Gå ikke glip af

Ambassadør Nguyen Quoc Dung besøger og arbejder i Minnesota, USA.Fra den 28.-30. juni aflagde den vietnamesiske ambassadør i USA, Nguyen Quoc Dung, et besøg og arbejdede i Minnesota.

Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne i højteknologi.Om morgenen den 26. juni modtog vicepremierminister Ho Quoc Dung Jeff Place, forsyningskædedirektør for Coherent Group (USA), i regeringens hovedkvarter. Under mødet bekræftede vicepremierministeren, at Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne, især inden for højteknologi, innovation og halvlederindustrier.

Opfordre amerikanske virksomheder til at udvide investeringer i højteknologiske sektorer.Vicepremierminister Ho Quoc Dung sagde, at Vietnam byder amerikanske virksomheder velkommen til at fortsætte med at udvide deres aktiviteter i Vietnam, især inden for højteknologiske industrier og sektorer med høj merværdi.

Med hensyn til projektets omfang er det nødvendigt at revurdere investeringsomfanget og designplanen for det projekt, der blev godkendt i 2016. Hvis det er muligt, bør der prioriteres at anvende disse planer ved udarbejdelsen af ​​forslaget til projektets investering under den offentlige investeringsmodel for at undgå spild.

Finansministeriet foreslog også, at projektets skala skulle justeres, og at der skulle tilføjes yderligere funktioner til faciliteten for at skabe et multifunktionelt kompleks, der kombinerer sport og fysiske aktiviteter med faciliteter af international standard (ved hjælp af offentlig investeringskapital fra Ho Chi Minh Citys budget) og nødvendige faciliteter såsom handel, service, mad og underholdning... for at imødekomme folks behov for sportstræning og konkurrence og skabe et grundlag og gunstige betingelser for at mobilisere sociale ressourcer, når de tages i brug og udnyttes.

Kilde: https://baodautu.vn/du-an-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-chua-het-vuong-d309889.html