Byggeriet er stoppet på grund af proceduremæssige problemer.

Den 22. maj klokken 12 var vi til stede på byggepladsen for investeringsprojektet, der har til formål at bygge et kompleks af kommercielle centre, underholdningsfaciliteter, et 5-stjernet hotel og kontorlokaler til leje for at udføre byrenovering i Cho Sat-området (Cho Sat Commercial Center Project) med en samlet investeringskapital på over 6.000 milliarder VND i Phan Boi Chau-distriktet, Hong Bang-distriktet, Hai Phong by.

Mere end to år efter den første spadestik (14. maj 2022) står Iron Market Shopping Center-projektet blot en tom grund. Grunden for Iron Market – engang et berømt kommercielt symbol på Hai Phong – er nu blevet til en byggeplads fyldt med gravemaskiner, kraner og boremaskiner.

Mange indbyggere i Hai Phong har udtrykt bekymring over, at det længe udsatte projekt spilder jordressourcer, især på de bedste steder i hjertet af byen. Derudover har det en negativ indvirkning på byens æstetik og image.

Investoren i det nye Iron Market Shopping Center-projekt har netop afsluttet noget underjordisk byggeri (Foto: Thai Phan).

I en samtale med Nguoi Dua Tin udtalte en repræsentant for investoren i Cho Sat Shopping Center-projektet (Saigon Match and Cigarette Joint Stock Company), at virksomheden til dato har afsluttet mindre end 20% af arbejdet.

De udførte opgaver omfatter: Geologiske undersøgelsesboringer til designformål og konstruktion af testpæle. Samtidig er der udviklet en plan for konstruktion af en støttemur for at sikre den geologiske stabilitet i det omkringliggende område.

Hovedårsagen til, at investoren endnu ikke har påbegyndt byggeriet af projektet, er relateret til procedurerne for vurdering af gennemførlighedsrapporten for byggeinvesteringen.

Specifikt udstedte investoren den 6. maj 2022 en beslutning, der godkendte konkurrenceresultaterne, efter at have organiseret den arkitektoniske designkonkurrence for Cho Sat Shopping Center-projektet. Derefter udstedte Folkeudvalget i Hai Phong City den 30. december 2022 dokument nr. 5996/VP-XD3, der accepterede det arkitektoniske design, som investoren havde valgt gennem konkurrencen.

Du vil måske også synes om

Gia Lai vil have et kommercielt, service- og boligkompleks med en samlet investering på næsten 1.800 milliarder VND.Folkekomitéen i Gia Lai-provinsen har netop udstedt beslutning nr. 2394 om auktion af brugsrettigheder til jord til implementering af erhvervs-, service- og boligkompleksprojektet på Truong Chinh Street 15-17, Pleiku-distriktet, med en samlet investering på næsten 1.800 milliarder VND.

Tidligere, den 13. september 2020, udstedte Hai Phongs byggeministerium dokument nr. 3777/SXD-QHKT, der godkendte den overordnede plan for Cho Sat Commercial Center-projektet. Efterfølgende færdiggjorde investoren forundersøgelsesrapporten og indsendte den til byggeministeriet til vurdering.

Den 11. april 2023 udstedte Byggeministeriet dokument nr. 406/HĐXD-KT vedrørende den midlertidige suspension af vurderingen på grund af manglen på en plan for forvaltning af underjordisk byggeplads i byområder i de indsendte dokumenter.

Den 24. oktober 2023 udstedte Folkeudvalget i Hai Phong City beslutning nr. 3413/QD-UBND, der godkendte den delvise justering af Lot H5.2/CC-2 i det reviderede detaljerede planlægningsprojekt i skala 1/2.000 for Hong Bang-distriktet og dets udvidelse indtil 2025 (anden revision). Dette omfattede tilføjelsen af ​​en plan for forvaltning af byunderjordisk byggeplads med to kælderetager.

Investoren indsendte ansøgningen til Byggeministeriet igen. Efterfølgende udstedte Byggeministeriet dokument nr. 1430/HĐXD-KT, hvori vurderingen blev afvist, fordi ansøgningen manglede den planlægning, der kræves i henhold til dekret 35/2023/NĐ-CP.

Mere end to år efter det første spadestik er Iron Market Shopping Center-projektet fortsat gået i stå på grund af proceduremæssige hindringer (Foto: Thai Phan).

Indkøbscenterprojektet, der skal erstatte Iron Market - et tidligere kommercielt symbol på Hai Phong - er i øjeblikket stadig en tom grund (Foto: Thai Phan).

Ud over de førnævnte problemer udstedte brandforebyggelses-, brandbekæmpelses- og redningspolitiets afdeling ( Ministeriet for Offentlig Sikkerhed ) den 28. april 2023 dokument nr. 1026/PCCC&CNCH-P4, der giver feedback om brandforebyggelse og -bekæmpelse vedrørende det grundlæggende designdossier, ifølge en repræsentant for Saigon Match and Cigarette Joint Stock Company.

Til dato har investoren i Cho Sat Shopping Center-projektet revideret de grundlæggende designdokumenter i henhold til feedback fra politiets afdeling for brandforebyggelse, brandbekæmpelse og redning (Ministeriet for Offentlig Sikkerhed) og har tilføjet planlægningen som fastsat i dekret 35/2023/ND-CP.

Du vil måske også synes om

Bat Trang kommune udarbejder proaktivt katastrofeberedskabsplan for 2026.Ved proaktivt at forebygge og reagere tidligt og på afstand styrker Bat Trang kommune koordineringen mellem styrker og perfektionerer katastrofeforebyggelses- og kontrolplaner for at beskytte menneskers liv og ejendom samt produktions- og forretningsaktiviteter i området.

"I april 2024 indsendte investoren forundersøgelsesrapporten for byggeprojektet til Byggeministeriet til revurdering. Umiddelbart efter godkendelsen vil byggeriet begynde for at sikre projektets fremskridt."

"Hver dag forsinkes Iron Market Shopping Mall-projektet, og investoren lider tab, fordi der er investeret et stort beløb i projektet, herunder over 1.000 milliarder VND betalt som engangsleje (i 50 år). Vi håber inderligt, at de centrale myndigheder og Hai Phongs bymyndigheder snart vil godkende procedurerne i henhold til reglerne, så byggeriet kan fortsætte," sagde en repræsentant for Saigon Match and Cigarette Joint Stock Company .

Iron Market Shopping Mall-projektet har en samlet investering på over 6.000 milliarder VND, med Saigon Match and Cigarette Joint Stock Company som investor. Projektet består af to 40-etagers tårne ​​og to kælderetager, bygget på et areal på 1,5 hektar. Bygningstætheden for podiet er over 46%, tårnene er 40%, og bygningshøjden er næsten 150 meter.

Efter færdiggørelse og drift forventes projektet at have flere funktioner: et indkøbscenter, et underholdningscenter, et 5-stjernet hotel og kontorlokaler til leje. Derudover vil projektet afhjælpe manglen på fødevaretjenester, turisme, parkering og mange andre tjenester for lokale beboere og turister.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-tttm-6-000-ty-tai-hai-phong-dung-thi-cong-do-vuong-thu-tuc-a664798.html