Minimér risici ved udlån af fast ejendom.

Opfordre kreditinstitutter til at allokere kapital til sociale boligudviklingsprojekter, billige erhvervsboliger og lejeboligprojekter.

Den 13. juni afholdt den vietnamesiske statsbank (SBV) en pressekonference i Hanoi for at offentliggøre resultaterne af bankdriften i årets første seks måneder og orienteringen for de sidste seks måneder.

Udvidelse af kreditgivning til prioriterede sektorer.

Hr. Pham Thanh Ha, direktør for den pengepolitiske afdeling i Vietnams statsbank, udtalte, at de samlede betalingsmidler pr. 10. juni var steget med 5,17 % i forhold til udgangen af ​​sidste år, og at likviditeten i kreditinstitutsystemet var sikret og jævn. Renterne på ind- og udlån forblev stort set stabile. Fra årets begyndelse satte Vietnams statsbank et mål for kreditvækst på cirka 14 % med justeringer for at passe til den faktiske udvikling og omstændigheder, og meddelte dette kreditvækstmål til hver enkelt kommerciel bank.

Kunder vælger at købe lejligheder i et projekt i Distrikt 7, Ho Chi Minh City. Foto: TAN THANH

Ved udgangen af ​​maj steg den udestående kredit til økonomien med 5,74 % i forhold til udgangen af ​​sidste år. Kreditten blev rettet mod produktion, erhvervsliv og prioriterede sektorer som anvist af regeringen; kreditten til sektorer med potentielle risici var underlagt øget kontrol. Kreditten til de fleste prioriterede sektorer steg markant, såsom eksport (op 13 %), højteknologiske virksomheder (op 14,33 %) og små og mellemstore virksomheder (op 5,04 %).

Du vil måske også synes om

Military Commercial Joint Stock Bank (MB) indvier sin filial i North Nghe An.Om morgenen den 21. maj afholdt Military Commercial Joint Stock Bank (MB) åbningsceremonien for sin MB North Nghe An-filial på adressen 228 VI Le Nin Avenue, Vinh Phu Ward.

Ifølge hr. Nguyen Quoc Hung, direktør for kreditafdelingen i Vietnams statsbank, har de økonomiske sektorer og bankerne stort set dækket kapitalbehovet til produktion og forretning samt befolkningens levebehov rettidigt. Især siden begyndelsen af ​​2019 har Vietnams statsbank udvidet udlånsformer til produktion, forretning og forbrug, hvilket har bidraget til at begrænse ulovlig udlån.

Stram kreditvurderingen af ​​fast ejendom.

I årets første seks måneder var kreditvæksten i ejendomssektoren primært drevet af udestående lån til boliger; kreditstrømmene til fast ejendom blev rettet mod at opfylde folks boligbehov.

Vedrørende stramningen af ​​kapitalkravene til fast ejendom udtalte hr. Nguyen Quoc Hung, at kapital til fast ejendom i øjeblikket stadig er stærkt afhængig af banksystemet. For at udvikle et stabilt og sundt ejendomsmarked har regeringen pålagt Vietnams Statsbank (SBV) at overvåge situationen og strengt kontrollere kreditgivningen til ejendomsbranchen; det opfordrer kreditinstitutter til at allokere kapital til sociale boligprojekter, billige erhvervsboliger og udlejningsboliger. Ejendomsbranchen er en af ​​de sektorer med meget høje iboende risici, men det betyder ikke, at kommercielle banker skal forebygge eller reducere risici ved at begrænse udlån gennem streng kontrol. En SBV-leder forklarede, at SBV's synspunkt ikke kun er at kontrollere formålet med lån til ejendomsinvesteringer og -erhverv, men også at målrette lånets værdi. For eksempel øgede SBV i det nyligt udarbejdede cirkulære, der regulerer grænser og sikkerhedsforhold i bankdrift, risikokoefficienten for lån til køb af luksusboliger for at begrænse strømmen af ​​forbrugslån til ejendomsbranchen. En øget risikovægtning for forbrugslån og boliglån i den øvre ende af markedet på over 3 milliarder VND hjælper med at reducere bankernes kapitalstrømme til fast ejendom og minimerer dermed risiciene, når markedet oplever negative udsving…

I årets første tre måneder steg udestående ejendomslån med 3,29 % i forhold til udgangen af ​​det foregående år, med særlig stærk vækst i udlån til individuelle kunder, der køber fast ejendom. Fremadrettet udtalte State Bank of Vietnam (SBV), at den vil fortsætte med streng kreditkontrol i højrisikosektorer såsom ejendomme og værdipapirer; og styrke risikostyringen for BOT- og BT-transportprojekter og forbrugerkredit.

Find alternative finansieringskilder til gradvist at erstatte kredit.

Du vil måske også synes om

Ordinær regeringspressekonference, maj 2026: Kontrol af biobrændstoffer og udvikling af udlejningsboligerOm eftermiddagen den 3. juni, på regeringens ordinære pressekonference for maj 2026, fokuserede mange meninger på kontrol af kvaliteten af ​​E5- og E10-bioethanolbrændstoffer og udvikling af udlejningsboliger.

Ifølge Ho Chi Minh City Real Estate Association har State Bank of Vietnam en køreplan for at begrænse kredit til sektorer med iboende risici, såsom fast ejendom, hvilket tvinger ejendomsprojektudviklere til gradvist at finde alternative kapitalkilder til at erstatte noget af deres kreditfinansiering. Foreningen anbefaler især, at virksomheder overvejer at omdanne sig til aktieselskaber for bedre at mobilisere social kapital og sigte mod at blive børsnoterede virksomheder.

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/han-che-rui-ro-cho-vay-bat-dong-san-20190613220323569.htm