Delegering af flere opgaver
Ligesom andre distrikter i Hanoi har Dong Da-distriktet fokuseret sin indsats på at fremskynde renoveringen af gamle lejlighedsbygninger. For at udføre denne nøgleopgave udtalte lederen af distriktets byforvaltningsafdeling, Truong Minh Quang, at en af de afgørende faktorer, der bidrager til renoveringen og genopbygningen af gamle lejlighedsbygninger, er byens løbende styrkelse af decentralisering og delegering af myndighed til lokale myndigheder.
I den henseende vil distrikterne og amterne, afhængigt af de specifikke karakteristika for hver enkelt lokation, område og distrikt, proaktivt anvende programmer og løsninger, samt proaktivt gennemgå planen for renovering og genopbygning af gamle lejlighedsbygninger og tilpasse den til virkeligheden. Derudover vil lokalsamfundene også fokusere på at implementere andre planer, der allerede er fastlagt, for at sikre den samlede fremgang i henhold til byens plan.
Ifølge hr. Truong Minh Quang er den største fordel ved den stærke decentralisering og delegation af myndighed fra byen den øgede proaktivitet i distrikter og kommuner på områder lige fra planlægning og verifikation til kompensation, valg af kompensationskoefficienter (K-koefficient) og spørgsmål relateret til allokering af kapital og finansiering til lokal implementering. Takket være dette har Dong Da-distriktet opnået nogle relativt vigtige indledende resultater. Specifikt med hensyn til planlægning har distriktets folkekomité afsluttet den detaljerede planlægningsopgave i skala 1/500 for renoveringen af tre boligområder: Trung Tu, Kim Lien og Khuong Thuong, og har samlet og indsendt den til afdelingen for planlægning og arkitektur til vurdering i april 2024.
"Efter at Planlægnings- og Arkitekturministeriet har vurderet, og Hanois Folkekomité har godkendt planlægningsopgaven for renoveringen af de tre boligområder Trung Tu, Kim Lien og Khuong Thuong, vil Distriktsfolkekomitéen færdiggøre planlægningsprojektet for at fortsætte med at indhente offentlighedens synspunkter og færdiggøre rapporten til byens overvejelse og godkendelse i henhold til reglerne," oplyste hr. Truong Minh Quang.
Til inspektionsarbejdet trykte distriktets folkekomité 5.000 dokumenter (i folderformat), der opsummerede regler og juridiske politikker på en letforståelig og huskelig måde, som valgkredsene kunne distribuere til husstandene; offentliggjorde hele systemet af juridiske dokumenter, information og arealanvendelseskort og byplanlægningsplaner for distriktet og valgkredsene på distriktets og valgkredsens elektroniske informationsportaler (websteder); og koordinerede med Departementet for Boliger og Ejendomsmarkedsstyring ( Byggeministeriet ), Byggeministeriet og Departementet for Planlægning og Arkitektur for at organisere trænings- og propagandakonferencer i 100 % af boligområderne i distriktet.
Som følge heraf er 131 huse indtil videre blevet inspiceret, baseret på det samlede antal huse, som byen har tildelt Dong Da-distriktets folkekomité. For de resterende huse, der endnu ikke er blevet inspiceret, har distriktets folkekomité udarbejdet en rapport til Hanoi bys folkekomité og byggeministeriet med henblik på at udvikle en plan for, hvordan distriktet kan organisere inspektionen i den nærmeste fremtid.
Vedrørende renoveringen af den farlige lejlighedsbygning på adressen Huynh Thuc Khang 51 (niveau D) koordinerer distriktet med Byggeministeriet og andre relevante afdelinger og agenturer for at færdiggøre planen for kompensation, støtte og genbosættelse.
Derudover har distriktets folkeudvalg, efter vejledning fra bygge- og anlægsministeriet og ministeriet for naturressourcer og miljø, indsendt en rapport til byens folkeudvalg til behandling og godkendelse af salgsprisen for gamle statsejede boligenheder, der i øjeblikket udlejes (med 42 lejligheder på Huynh Thuc Khang Street 51), som grundlag for færdiggørelse og godkendelse af kompensations-, støtte- og genbosættelsesplanen.
"Efter godkendelse fra byen og relevante afdelinger vil Folkeudvalget i Dong Da-distriktet godkende kompensations-, støtte- og genbosættelsesplanen og offentliggøre den, hvorefter de fortsætter med de næste skridt..." - sagde hr. Truong Minh Quang.
En specifik mekanisme er nødvendig.
Ligesom de fleste gamle lejlighedskomplekser i byen er nogle opdelte grunde i gamle lejlighedskomplekser i Dong Da-distriktet blevet renoveret af grundejerne til solide beboelsesejendomme på 3 til 5 etager, hvilket giver stabile levevilkår. I andre lejlighedsblokke har beboerne dog selv udvidet og renoveret deres bygninger, hvilket forringer bybilledet. Desuden er den bymæssige infrastruktur på grund af manglende regelmæssig vedligeholdelse forringet, hvilket har ført til alvorlig skade på mange bygninger, hvoraf nogle er alvorligt beskadiget og udgør en fare for beboerne indenfor.
Fru Ha Thi Dung, der bor i værelse P116, bygning C4 i Kim Liens boligkompleks, udtalte, at bygningen, hvor hendes familie bor, er stærkt forfalden med mange revner og afskallet maling på loftet og de omkringliggende vægge. For at lette dagligdagen måtte familien installere et plastikloft, men dette forhindrer stadig ikke vand i konstant at lække ned på gulvet.
Udover den konstante bekymring for forfald bliver bygning C4 også ofte oversvømmet, og en stærk, ubehagelig lugt kommer fra bygningens septiktank. "Mere bekymrende er det, at vi under storme frygter, at altanerne og vandtankene på de øverste etager kan falde sammen når som helst. Derfor håber beboerne her, at de relevante myndigheder vil overveje og fremskynde renoveringen af den gamle lejlighedsbygning, så folk snart kan få et sikkert og stabilt sted at bo," sagde fru Ha Thi Dung.
Fru Nguyen Thi Kim Lien, partisekretær og leder af C4-boliggruppen, fortalte, at boliggruppen regelmæssigt koordinerer med styregruppen for renovering og genopbygning af gamle lejlighedsbygninger i Dong Da-distriktet og Kim Lien-distriktet for at fremme bevidstheden blandt beboerne. Især efter at de foreløbige detaljerede planlægningstegninger i skala 1/500 var tilgængelige, viste boliggruppen dem offentligt frem og slog dem op på opslagstavler i bygningerne og boligområderne, så beboerne kunne være opmærksomme på dem, støtte dem og bidrage med ideer til at færdiggøre planen.
Ifølge Nguyen Quang Son, næstformand for Kim Lien-distriktets folkekomité, udgør gamle lejlighedskomplekser størstedelen af området og befolkningen i distriktet. Ud af i alt 16 boliggrupper i distriktet er 13 grupper med cirka 16.000 personer beboere i gamle lejlighedskomplekser.
Det er bemærkelsesværdigt, at de lejlighedsbygninger, der er bygget fra 1960'erne til i dag, alle er forfaldne, og tre bygninger (C1, C2 og C13) er i øjeblikket klassificeret som niveau C ifølge vurderinger fra relevante myndigheder. Efter direktiverne fra Hanoi-folkekomitéen og Dong Da-distriktets folkekomité vedrørende renovering og genopbygning af gamle lejlighedsbygninger har partikomitéen og folkekomitéen i Kim Lien-distriktet oprettet en styringskomité og udviklet planer for at offentliggøre, formidle og promovere byens og distriktets politikker, projekter og planer til hver husstand.
Det er kendt, at den nuværende befolkningstal i de gamle lejlighedsbygninger i Dong Da-distriktet overstiger de befolkningsmål, der er fastsat i zoneplanens planlægningszoner. Desuden er bygningshøjdegrænsen i henhold til H1-3-zoneplanen utilstrækkelig til, at investorerne kan balancere deres kapital, og det tiltrækker derfor ikke investorer, der er interesserede i at renovere og genopbygge disse gamle lejlighedsbygninger.
"Derfor håber de lokale myndigheder, at Hanois folkekomité og centralregeringen vil overveje at løse vanskelighederne, især etablering af en specifik mekanisme til renovering af lejlighedsbygninger i Hanoi generelt og Dong Da-distriktet i særdeleshed, efter at hovedstadsloven er blevet vedtaget af Nationalforsamlingen . De håber specifikt på overvejelser om at løse hindringer relateret til befolkningstæthed, begrænsninger af bygningshøjde og udvikling af en specifik støttemekanisme for investorer, der er interesserede i at deltage i renoveringen af gamle lejlighedsbygninger i historiske bydele som Dong Da og Ba Dinh..." - udtrykte lederen af byforvaltningsafdelingen i Dong Da-distriktet.
Dong Da-distriktet har i øjeblikket det største antal gamle lejlighedsbygninger i byen, både hvad angår inspektion og planlægning. Der er specifikt 20 gamle lejlighedskomplekser i distriktet, herunder 12 koncentrerede komplekser og 8 individuelle komplekser, der omfatter 507 gamle lejlighedsbygninger opført mellem 1960-1970 og omkring begyndelsen af 1990'erne, beliggende i 21 bydele, med cirka 20.013 lejligheder.
[annonce_2]
Kilde: https://kinhtedothi.vn/hieu-qua-tu-phan-cap-uy-quyen.html
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)