Indenlandske banker rammer ultralave niveauer.

Renterne på boliglån fortsætter med at falde til deres laveste niveau.

I starten af ​​december foretog flere udenlandske banker samtidig betydelige reduktioner i deres realkreditrenter, mens indenlandske banker forblev relativt afslappede. Imidlertid sænkede mange indenlandske banker meget hurtigt efter deres renter til ultralave niveauer.

I øjeblikket har Vietnam Prosperity Commercial Bank ( VPBank ) den laveste realkreditrente på markedet i december. VPBank anvender en rente på kun 5,9 % om året. Den maksimale belåningsgrad i denne bank er 75 %, og den maksimale løbetid er 25 år.

VPBank kan tilbyde ultralave renter på boliglån, fordi banken i øjeblikket anvender indlånsrenter på under 6% om året. Siden begyndelsen af ​​november 2023 har indlånsrenten hos VPBank været 5,4% om året, gældende for løbetider på 15 måneder eller mere og indlånsværdier på over 10 milliarder VND.

Som det kan ses, er forskellen mellem indlånsrenten og boliglånsrenten hos VPBank kun 0,5 %.

Efter at udenlandske banker drastisk reducerede renten på boliglån, fulgte de indenlandske banker trop og sænkede renten til ultralave niveauer. (Illustrativt billede)

Global Petroleum Bank (GPBank) tilbyder også mange incitamenter til kunder, der køber bolig. Den laveste rente, som denne bank anvender, er kun 6,25 % om året.

I mellemtiden har Vietnams Investerings- og Udviklingsbank ( BIDV ) siden begyndelsen af ​​november samtidig nedjusteret renten for mange sektorer for at imødekomme behovene hos kunder, der låner kapital til bolig- og bilkøb ved årets udgang. Den laveste rente for boliglån er 7,5 % om året i de første 18 eller 24 måneder.

Du vil måske også synes om

Boliglån lige så hurtigt som at lukke en handel: VPBank lancerer lynhurtig godkendelsesmodel på 3 minutter.VPBank har officielt lanceret sit Project Home Loan Center – en specialiseret model med fokus på centraliseret, dybdegående behandling og omfattende support, der har til formål at give kunderne en hurtigere, mere gennemsigtig og mere effektiv boliglånsoplevelse.

Men i december tilbyder BIDV den laveste rente på boliglån til kunderne på 6,5 % om året.

Rentesatserne for boliglån hos BIDV er faldet betydeligt, da banker i Big4-gruppen løbende reducerer indlånsrenterne. Derfor er den højeste rente hos BIDV i øjeblikket 5,3 %/år, hvilket gælder for mange løbetider fra 12 måneder eller mere.

Sacombank (Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank) anvender også en rente på boliglån på kun 6,5% om året.

Ho Chi Minh City Development Commercial Bank (HDBank) er en af ​​de institutioner, der har tiltrukket sig indskydernes opmærksomhed, da den er blandt de førende banker med de højeste indlånsrenter.

I henhold til den prisliste, der er gældende fra 1. december, er den højeste indlånsrente i denne bank 8,4 % om året, gældende for en 13-måneders løbetid og en minimumsindlånsværdi på 300 milliarder VND.

Renten på boliglån hos HDBank er dog meget lav, kun 6,8 % om året.

Mange andre indenlandske banker har også lave renter på boliglån, under 8% om året, såsom Saigon Hanoi Commercial Joint Stock Bank - SHB (7,5% om året), Military Commercial Joint Stock Bank - MB (7,5% om året), An Binh Commercial Joint Stock Bank - ABBank (7,6% om året) og Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9% om året).

Når bankerne sænker renten, er udviklere nødt til at reducere ejendomspriserne.

Om morgenen den 7. december ledede premierminister Pham Minh Chinh en konference om fremme af kreditvækst.

På konferencen udtalte premierministeren, at ejendomsmæglere klager over vanskeligheder med at få adgang til kapital. I de senere år er ejendomspriserne dog generelt steget. Hvis virksomhederne på trods af vanskelighederne stadig ønsker at opretholde de samme salgspriser og fortsat kræve ensidigt afkast, er det så en form for fælles ansvar?

Du vil måske også synes om

Da Nang sikrer stabil forsyning og pris på byggematerialer.Sammen med den samtidige implementering af nøgleprojekter, offentlige investeringsprojekter og udvikling af byinfrastruktur er efterspørgslen efter mineralressourcer som byggematerialer i Da Nang, især byggesten, sand og fyldjord, steget betydeligt.

Samtidig anmodede premierministeren også om, at ejendomsmæglere omstrukturerer deres markedssegmenter på passende vis og sænker produktpriserne. Med hensyn til banksektoren udtalte premierministeren, at politikkerne skal være meget fleksible; vi bør ikke sænke udlånsstandarderne, men fleksibilitet er nødvendig.

Ifølge premierministeren er normal politik nødvendig i normale tider, mens unormal politik er nødvendig i unormale tider. I vanskelige tider er politikker baseret på princippet om "harmonisering af interesser og deling af risici" passende, korrekte og vil fremme udvikling.

Som svar på forslaget om yderligere at sænke renten udtalte Nguyen Thi Hong, chef for Vietnams statsbank, at på trods af stigende globale renter og mange landes renteforhøjelser for at stramme pengepolitikken, justerede Vietnams statsbank dristigt den politiske rente nedad fire gange i 2023 og regulerede pengepolitikken på passende vis. Gennemsnitlige nye lån i de første 10 måneder af dette år er faldet med cirka 3 %.

Dermed er de nye udlånsrenter vendt tilbage til niveauet før COVID-19-pandemien, hvilket er en betydelig indsats fra banksektoren. Guvernøren opfordrede også bankerne til at fortsætte med at reducere omkostningerne, så de kan sænke renten yderligere.

Kilde: https://www.congluan.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-ngan-hang-noi-lap-day-sieu-thap-post275888.html