Banken beslaglagde over tusind ejendomsretsbeviser for at afvikle dårlig gæld.

TPO - Sacombank annoncerede beslaglæggelsen af ​​507 ejendomsretsbeviser tilhørende Viva City-projektet tilhørende LDG Investment Joint Stock Company. MSB beslaglagde næsten 400 ejendomsretsbeviser til jord i mange provinser og byer, og Sacombank beslaglagde 355 ejendomsretsbeviser til jord i Gia Lai-provinsen for at afvikle gæld relateret til Bamboo Airways.

Brud på gældsafdragsforpligtelser

Sacombank (aktiekode: STB) annoncerer anvendelsen af ​​foranstaltninger til at beslaglægge aktiver relateret til uerholdelige fordringer, der involverer LDG Investment Joint Stock Company (aktiekode: LDG).

Sacombank beslaglagde 507 brugsrettigheder til jord, ejendomsrettigheder til huse og andre aktiver knyttet til jorden, der tilhørte Viva City-projektet.

De beslaglagte aktiver består af 507 brugsrettigheder til jord, ejendomsrettigheder til huse og andre aktiver knyttet til jorden inden for Viva City-projektet i Giang Dien Residential and Service Area (Område A) i Trang Bom kommune, Dong Nai by . Ejeren af ​​disse brugsrettigheder til jord er LDG Investment Joint Stock Company, og brugsperioden strækker sig til begyndelsen af ​​december 2066.

Sacombank oplyste, at beslaglæggelsen blev udført på grund af LDG's misligholdelse af sine gældsforpligtelser og sikkerhedsstillelsesforpligtelser i henhold til kredit- og realkreditaftalerne, der blev underskrevet mellem de to parter. Beslaglæggelsen forventes at finde sted mellem 5. og 25. juni.

Ifølge LDG's årsrapport for 2025 dækker Viva City-projektet i Giang Dien-bolig- og serviceområdet (Zone A) næsten 92 hektar, bestående af 3.200 rækkehusgrunde og 37 villagrunde. Projektet har en samlet investering på 1.534 milliarder VND. Pr. 31. marts havde LDG investeret over 145 milliarder VND i dette projekt.

Sacombanks beslaglæggelse af aktiver kommer midt i fortsatte økonomiske vanskeligheder for LDG. I første kvartal af dette år var LDGs kerneforretningsaktiviteter næsten indefrossen, da virksomheden ikke genererede nye salgsindtægter.

Omvendt måtte LDG tage højde for en omsætningsreduktion på over 9,8 milliarder VND på grund af returnerede varer fra kunder, hvilket resulterede i et nettotab på næsten 10 milliarder VND. På den anden side steg de finansielle indtægter med over 22 milliarder VND, næsten 30 gange højere end i samme periode sidste år, som følge af renter på indlån og lån.

Udgiftsbyrden fortsatte dog med at dræne overskuddet, hvilket resulterede i, at LDGs omsætning ikke dækkede omkostningerne. Som følge heraf havde LDG et nettotab på over 16 milliarder VND sammenlignet med et overskud på over 12 milliarder VND i samme periode sidste år.

Du vil måske også synes om

Hvis de økonomiske forpligtelser endnu ikke er fastlagt, er det så muligt at udskyde betalingen af ​​brugsafgifter for at få et skødetilladelsesbevis?TPO - Reglerne for beregning af arealanvendelsesafgifter for husholdninger og enkeltpersoner ved ændring af arealanvendelsesformålet fra havejord, damjord og landbrugsjord til boligjord er fastsat i litra c, paragraf 2, artikel 10 i Nationalforsamlingens resolution nr. 254 af 2025.

Det er værd at bemærke, at pengestrømsopgørelsen for første kvartal af dette år viser, at LDGs netto pengestrøm fra driftsaktiviteter var negativ med næsten 1.577 milliarder VND. LDGs likviditetsreserver faldt kraftigt fra over 1.612 milliarder VND i begyndelsen af ​​året til under 5 milliarder VND ved udgangen af ​​første kvartal af 2026. Tidsindskud på under 3 måneder, i alt 1.561 milliarder VND, blev overført til andre kortfristede aktiver, da de var blevet indefrosset af Military Bank (MB - aktiekode: MBB) for at opfylde LDGs forpligtelser.

Ved udgangen af ​​første kvartal oversteg LDGs samlede passiver 6.740 milliarder VND.

Pr. 31. marts havde LDG pantsat adskillige produkter under produktionsomkostningskategorien "varer under fremstilling" for at sikre lån fra Vietnam Prosperity Commercial Bank ( VPBank - aktiekode: VPB) på i alt 211 milliarder VND og Sacombank over 432 milliarder VND.

Ved udgangen af ​​første kvartal oversteg LDGs samlede passiver 6.740 milliarder VND. Heraf udgjorde den finansielle gæld over 734 milliarder VND, hvor den samlede værdi af forfaldne lån og rentebetalinger oversteg 850 milliarder VND.

To banker beslaglægger aktiver fra Bamboo Airways.

Tidligere udsendte Sacombank også en meddelelse om beslaglæggelse af sikkerhedsstillelse for at afvikle en uerholdelig gæld relateret til Tre Viet Aviation Joint Stock Company (Bamboo Airways). Ifølge Sacombank var dette lån sikret ved sikkerhedsstillelse fra FLC Group, mens kreditmodtageren var Bamboo Airways.

Sacombank sendte meddelelser, hvori de anmodede låntagerne om at opfylde deres gældsforpligtelser. Imidlertid havde de involverede parter ikke opfyldt deres forpligtelser som anmodet af banken inden fristens udløb. Derfor besluttede Sacombank at beslaglægge sikkerheden for at afvikle den uerholdelige gæld. De beslaglagte aktiver er brugsrettigheder til jord med et samlet areal på over 86.308 m2, hvoraf over 86.267 m2 er landdistriktsjord og over 41 m2 bydistriktsjord.

Disse aktiver svarer til 355 certifikater for brugsret til jord, certifikater for ejerskab af huse og certifikater for ejerskab af aktiver knyttet til jord i Dak Doa kommune, Gia Lai-provinsen. Certifikaterne blev udstedt til FLC Group den 9. september 2021 med en udløbsdato den 27. juli 2071.

Sacombank og MSB beslaglagde i fællesskab næsten 800 ejendomscertifikater relateret til Bamboo Airways' gæld.

Du vil måske også synes om

Efter den seneste fusion af landsbyer og boligområder fra Gia Lai-provinsen (inklusive den tidligere Binh Dinh-provins) er antallet af tilbageværende landsbyer og boligområder cirka 55-60 %.Efter den seneste fusion af landsbyer og boligområder fra Gia Lai-provinsen (inklusive den tidligere Binh Dinh-provins) er antallet af landsbyer og boligområder nu cirka 55-60 %. Den seneste plan for omstrukturering og reorganisering af landsbyer og boligområder i Gia Lai-provinsen i 2026 (inklusive den tidligere Binh Dinh-provins) viser, at den overordnede retning for hele provinsen vil være at reducere antallet af landsbyer og boligområder med omkring 40-45 %.

Ligeledes annoncerede Vietnam Maritime Commercial Bank (aktiekode: MSB) også beslaglæggelsen af ​​aktiver tilhørende Bamboo Airways. De beslaglagte aktiver omfatter 207 brugsrettigheder til jord og aktiver knyttet til jorden i villaområdet i Dak Doa-komplekset i Dak Doa kommune, Gia Lai-provinsen.

169 brugsrettigheder til jord og aktiver knyttet til jorden er registreret under navnet Binh Dinh Investment and Development Joint Stock Company i underafdeling nr. 6, Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone i Quy Nhon Dong-distriktet, Gia Lai-provinsen. 10 brugsrettigheder til jord og aktiver knyttet til jorden er beliggende i Quang Cu Eco-tourism Urban Area i Sam Son-distriktet, Thanh Hoa-provinsen. En brugsret til jord og aktiver knyttet til jorden er ifølge et certifikat udstedt af Department of Natural Resources and Environment i Gia Lai-provinsen den 12. december 2019 beliggende i Dien Hong-distriktet, Gia Lai-provinsen.

Disse aktiver blev pantsat hos MSB som sikkerhed for lån til Bamboo Airways. MSB oplyste, at beslaglæggelsen af ​​sikkerhedsstillelsen på grund af Bamboo Airways' misligholdelse af sine gældsforpligtelser i henhold til den underskrevne kreditaftale var til formål at inddrive gæld.

Kilde: https://tienphong.vn/ngan-hang-thu-giu-hon-ngan-so-do-de-xu-ly-no-xau-post1847879.tpo