Håndtering af overskydende ejendomme: Anvendelse af KPI-kriterier til evaluering af teamledere.

I øjeblikket har lokaliteterne afsluttet den indledende fase med at arrangere og håndtere jord- og ejendomsaktiver og sikret, at alle har en ansvarlig enhed for forvaltningen.

Efter at have reorganiseret det administrative apparat og enhederne på alle niveauer, skal forvaltningsorganerne effektivt håndtere de overskydende offentlige aktiver, sikre udnyttelsen af ​​​​jordressourcerne, undgå spild og tjene det offentlige velbefindende.

At blive en drivkraft for menneskers udvikling og levebrød.

Den 1. juni viste oplysninger fra Finansministeriet , at 3.015 faciliteter på landsplan var blevet omdannet til uddannelses- og træningsinstitutioner; 648 faciliteter, der betjener sundhedspleje; 2.385 faciliteter, der er blevet kultur- og sportsinstitutioner; og 626 faciliteter, der tjener andre offentlige formål.

I tråd med ånden i konklusion nr. 18-KL/TW fra Vietnams Kommunistiske Partis Centralkomité har lokaliteterne maksimeret brugen af ​​eksisterende kontorbygninger. Især i kommuner, der ikke er placeret i det tidligere distriktscenter, er parti-, regerings- og Fædrelandsfrontens agenturer blevet flyttet til forskellige steder for at udnytte de eksisterende faciliteter fuldt ud. Dette sikrer tilstrækkelig kontorplads til embedsmænd og offentligt ansatte efter fusionen, samtidig med at den dyre opførelse af nye administrative centre undgås.

For ejendomme og jord, der skal genvindes og overføres til lokale myndigheder til forvaltning og behandling, skal den myndighed, der er udpeget til at modtage dem, efter at trin 1 er gennemført, fortsætte med trin 2 for at sikre, at aktiverne udnyttes fuldt ud og behandles i overensstemmelse med partens og statens krav.

Fru Tran Dieu An, vicechef for afdelingen for forvaltning af offentlige aktiver i Finansministeriet, oplyste dog, at ifølge rapporter fra lokaliteter pr. 27. maj 2026 er antallet af overskydende jord og bygninger, der er blevet behandlet eller taget i brug, 4.709. Derudover er der stadig 11.412 faciliteter, der ikke er blevet fuldt behandlet i "trin 2". Af disse er mere end 5.300 faciliteter blevet overdraget til boligorganisationer eller jordudviklingsfonde, men er endnu ikke taget i brug. På centralt niveau har nogle enheder (såsom Centralkomitéen for Vietnams Fædrelandsfront eller Den Højesteret ) stadig mange overskydende jord og bygninger, der ikke er fuldt behandlet.

Årsagerne til denne forsinkelse omfatter flytning af administrative apparater til nye centre, en stigning i udbuddet af boliger i gamle områder og et fald i den private sektors efterspørgsel efter udlejning eller brug på grund af skiftet til online forretningsmodeller. Mange småskalafaciliteter beliggende i fjerntliggende områder mangler kommercielle fordele, hvilket gør det vanskeligt at tiltrække investorer. Derudover har personaleændringer i den offentlige formueforvaltning efter fusionen også forårsaget vanskeligheder med implementeringen på nogle kommuneniveauer.

Fru Tran Dieu An, vicechef for afdelingen for forvaltning af offentlige aktiver i Finansministeriet, oplyste, at 4.709 faciliteter pr. 27. maj 2026 havde gennemført afhjælpningsprocessen eller var blevet taget i brug.

Du vil måske også synes om

Aktiemarkedet den 4. juni: VN-indekset stiger igen efter 7 dage i træk med fald.Ved handelslukningen den 4. juni steg VN-indekset med 12,5 point til 1.831,5 point, hvilket officielt afsluttede en syv dages tabsrække; markedslikviditeten forblev på et relativt højt niveau.

Udredning af den juridiske "flaskehals"

For at løse problemet med håndteringen af ​​over 11.000 resterende jord- og ejendomsaktiver har Finansministeriet forelagt regeringen et udkast til resolution om specifikke mekanismer og politikker til at fremskynde behandlingsprocessen gennem en forenklet procedure. Kernen i dette forslag er et skift i ledelsestanken mod fleksibilitet, stærk decentralisering og gennemsigtighed.

Hr. Nguyen Tan Thinh, direktør for afdelingen for forvaltning af offentlige aktiver, udtalte, at hvis den sædvanlige procedure blev fulgt, ville det tage betydelig tid at fastsætte lejepriser.

"Tidligere skulle vi, for at fastsætte lejepriser, hyre en vurderingsenhed, indsende forslaget til relevante afdelinger og agenturer, og derefter udstedte den provinsielle folkekomité det. Denne proces var tidskrævende og kunne ikke udføres samtidigt for tusindvis af virksomheder," forklarede hr. Thinh.

I stedet vil den foreslåede nye mekanisme delegere beføjelsen til direkte at fastsætte lejepriser til lederen af ​​​​boligforvaltningsorganisationen på provinsniveau eller formanden for folkeudvalget på kommuneniveau. Prisfastsættelsesmetoden vil blive forenklet i henhold til kriterierne "let at implementere, let at kontrollere og let at overvåge." Når priserne er offentliggjort, skal oplysningerne være offentligt tilgængelige på den elektroniske portal og opslået på selve ejendommen, så både borgere og virksomheder kan få adgang til dem.

Med hensyn til metoden til udvælgelse af lejere forventes en strømlinet auktionslignende proces at være et gennembrud. I stedet for at hyre professionelle auktionsorganisationer med langvarige ansøgningsbehandlingsprocedurer, vil boligadministrationsorganisationer uafhængigt offentliggøre oplysninger og vælge den højestbydende. For at forhindre hemmeligt samarbejde eller inddragelse af depositum, der kan forårsage forstyrrelser, inkluderer den nye mekanisme også strenge sanktioner (såsom konfiskation af depositum og indbetaling af dem på statsbudgettet i tilfælde af overtrædelser).

Hr. Nguyen Tan Thinh, direktør for afdelingen for forvaltning af offentlige aktiver, understregede, at valget af den tilsigtede anvendelse skal være passende for de lokale forhold. (Foto: Vietnam+)

Finansministeriet anbefalede især også at eliminere tankegangen om "periodisk planlægning". I stedet for at vente på, at den overordnede forvaltnings- og udnyttelsesplan forelægges for provinsformanden, kan organisationer indhente udtalelser om planen for hver facilitet, så snart de opfylder betingelserne. Fleksibilitet demonstreres også ved at tillade justeringer mellem kommune- og provinsniveau. Hvis kommuneniveauets kapacitet ikke opfylder udnyttelseskravene, vil aktiverne blive overført til provinsniveauet med henblik på mere professionel implementering.

Du vil måske også synes om

Todelt regeringsførelse i Hai Phong: Et mere strømlinet apparat, bedre service til befolkningen.Efter næsten et års implementering af den todelte lokale forvaltningsmodel har Hai Phong opnået mange positive resultater inden for administrativ reform, digital transformation og decentralisering. Systemet fungerer stabilt og problemfrit og bidrager til at forbedre servicekvaliteten for borgere og virksomheder og skaber momentum for socioøkonomisk udvikling.

Midt i den igangværende omstrukturering af offentlige serviceenheder forventes antallet af overskydende jord og bygninger at fortsætte med at stige. Hr. Thinh understregede, at valget af arealanvendelse skal være passende til de lokale forhold. Bygninger i nærheden af ​​medicinske faciliteter bør anvendes til sundhedspleje, mens bygninger i nærheden af ​​skoler bør udvides til at omfatte uddannelse. Mindre bygninger spredt i boligområder kan anvendes til genbosættelsesboliger eller fællesskabsrum.

For at sikre effektivitet og substans er en af ​​de stærke løsninger, der foreslås, at etablere resultaterne af forvaltning og håndtering af overskydende jord og boliger som et KPI-kriterium for evaluering af ministerie-, sektor- og lokalchefers præstationer.

(Vietnam+)

Kilde: https://www.vietnamplus.vn/sap-xep-nha-dat-doi-du-ap-dung-tieu-chi-kpi-de-danh-gia-nguoi-dung-dau-post1113928.vnp