Sapa er ved at få et attraktivt udbud af jord til ejendomsspekulanter fra Hanoi.

Công Luận•24/10/2023

[annonce_1]

Turismeinfrastrukturen har ikke holdt trit med udviklingen.

Mens Vietnams turistindustri fejrer sin grundlæggelse den 9. juli 1960, begyndte historien om turismeudvikling i den nordlige bjergregion Sa Pa for 120 år siden. Allerede i 1903 etablerede franskmændene et feriested i Sa Pa, hvor de byggede over 200 villaer og omdannede det til en "sommerferieby".

Over et århundrede senere har Sa Pa bevaret sin charme for både indenlandske og internationale turister takket være det kølige klima, de unikke bjerg- og skovlandskaber og de forskellige etniske kulturelle identiteter. Den kan prale af terrasserede rismarker, der er rangeret blandt de syv smukkeste og mest storslåede i verden (ifølge Travel+Leisure), Fansipan-toppen kendt som Indokinas "tag", Muong Hoa-dalen med dens livlige farver i alle fire årstider, Ham Rong-bjerget, stenkirken, O Quy Ho-passet og gamle håndværkslandsbyer for etniske minoriteter…

Det er ingen overdrivelse at kalde Sa Pa for "fire årstiders søvnløshed"-stjernen inden for vietnamesisk turisme; hver måned af året tiltrækker besøgende med sin unikke skønhed, og hver sæson er en højsæson for turister.

Khanh Hoa turismeinvesteringsprodukter i Sa Pa Sap har yderligere forsyningskilder til investeringsprojekter i Hanoi billede 1 — Sa Pa er en af de sjældne turistdestinationer i Vietnam, der tiltrækker besøgende hele året rundt.

Før pandemien (i 2019) bød Sa Pa 3,5 millioner turister velkommen, 50 gange dens befolkning. I 2023, alene i de første ni måneder, bød Lao Cai-provinsen næsten 6,1 millioner turister velkommen, hvilket oversteg det årlige mål, hvoraf Sa Pa tegnede sig for 2,5 millioner. Alene i løbet af ferien den 30. april i år registrerede Sa Pa et rekordstort antal besøgende med 185.000 mennesker på bare fem dage.

I løbet af de sidste 10 år har en række vigtige transportprojekter styrket turismen i Sa Pa. Bemærkelsesværdige eksempler inkluderer motorvejen Noi Bai – Lao Cai, som åbnede i 2014 (strækningen Yen Bai – Lao Cai opgraderes i øjeblikket til fire spor); Cam Con International Airport, som efter planen skal åbne i 2026; og Mong Sen-broen – den højeste brobro i Vietnam – som sparer 20 minutters rejsetid fra Sa Pa til byen Lao Cai.

Med sit enorme turismepotentiale og stærke infrastruktur og økonomiske drivkræfter er Sa Pa på rette vej til at blive en førende destination i Vietnam og internationalt. Selvom området byder velkommen til et stort antal turister årligt, har det i øjeblikket kun 711 overnatningssteder med 8.107 værelser samt 283 spise- og drikkevarebutikker, souvenirbutikker og gavebutikker.

Derudover mangler Sa Pa kommercielle centre, underholdningsområder og travle shoppingdistrikter til at imødekomme turisternes forskellige behov, stimulere forbruget og forlænge deres opholdslængde, udover dens naturlige og kulturelle højdepunkter.

Fru Tran Thi Thuy Duong - salgsdirektør for Dat Xanh Northern Vietnam, en ejendomsekspert med dybdegående kendskab til Sa Pa-markedet, kommenterede: " Siden pandemien er tendensen med bjergturisme blevet stadig mere dominerende takket være det kølige, friske klima, det majestætiske landskab og de mange spændende oplevelser med at udforske naturen."

Der er beviser for, at antallet af turister til Sa Pa fra 2013 til 2020 var lavere end til Da Nang (en forskel på 2,2-3,5 millioner besøgende/år). Fra 2021 til i dag har Sa Pa dog haft et gennembrud og overhaler i stigende grad Da Nang med hensyn til turisttrafik. Specifikt: I 2021 var antallet af turister til Sa Pa og Da Nang henholdsvis 1,5 og 1,2 millioner; i 2022 var det 4,5 og 3,7 millioner; og i første kvartal af 2023 var det 2 og 1,4 millioner (ifølge data fra Vietnams nationale turistadministration).

Du vil måske også synes om

Det nordlige Vietnam står over for risikoen for oversvømmelser og jordskred.Der forventes kraftig til meget kraftig regn i nat (4. juni) i provinser og byer i den nordlige region. Oversvømmelser, jordskred og oversvømmelser truer mange områder.

" Udbuddet af indkvartering i Sa Pa er begrænset og imødekommer ikke efterspørgslen fra det enorme antal turister året rundt. Derfor vil investorer, der vælger multifunktionelle ejendomme i Sa Pa, på nuværende tidspunkt have mulighed for at generere langsigtede overskud og potentiale for værdistigning i aktiverne," tilføjede Thuy Duong.

I øjeblikket er det nordvestlige byområde, der ligger i nærheden af det nye administrative center i Sa Pa, i fokus med Sapa City Clouds-rækkehusprojektet.

Investering fra de "tidlige stadier" i Sa Pas nye udviklingscenter.

Sapa City Cloud Street ligger i det nordvestlige byområde (Dien Bien Phu Street, Sa Pa Town, Lao Cai-provinsen). Dette er det første byområde i Sa Pa, der er systematisk planlagt med deltagelse af mange store virksomheder såsom Bitexco, General Corporation 36 under Forsvarsministeriet osv.

Projektet anses for at have en førsteklasses og enestående beliggenhed lige i hjertet af et hurtigt voksende område, der er klar til at blive Sa Pa's nye administrative, økonomiske og kommercielle centrum. Via større hovedveje som National Highway 4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Road, So Than Road og andre planlagte ruter tilbyder Sapa City Clouds bekvemme forbindelser til Sa Pa by, det 160 hektar store nordøstlige byområde, Fansipan-svævebanestationen, stenkirken, Sun Plaza, Sa Pa-søen og mere, alt sammen inden for en radius af mindre end 900 meter.

Khanh Hoa turismeinvesteringsprodukter i Sa Pa Sap har yderligere forsyningskilder til investeringsprojekter i Hanoi billede 2 — Det nordvestlige byområde er pionerer i at skabe et nyt udseende til Sa Pa's nye udviklingscenter.

Tyve butikshuse i begrænset oplag er nu til salg hos Pho May Sapa City Clouds. Disse enheder kan prale af et luksuriøst neoklassisk design, er fire etager høje og har al nødvendig juridisk dokumentation, hvilket gør dem til langsigtede aktiver med multifunktionelt potentiale for kyndige investorer.

Disse butikshuse tilbyder førsteklasses forretningslokationer med 2-3 store gadefacader, beliggende nær hovedindgangen til det nordvestlige byområde, der forbinder til Dien Bien Phu/National Highway 4D. Ejerne kan leje eller drive restauranter, caféer, souvenir-/lokale specialbutikker i stueetagen og udleje de 3 øverste etager som private indkvarteringer.

Lige ved siden af projektet er to lejligheds-/hotelkomplekser under udvikling, Capital Military District Guest House og mange andre lavhusprojekter i det nordvestlige byområde, hvilket sikrer en stor og stabil strøm af kunder, for ikke at nævne turister og beboere fra det omkringliggende område.

Især overfor projektet – lige på den anden side af Dien Bien Phu-gaden – ligger det 5-stjernede Silk Path-resort med en stor værelseskapacitet og et stort forbrug, så shopping- og underholdningsgaden Pho May Sapa City Clouds vil blive en populær destination, der tilbyder pulserende og travle oplevelser.

Khanh Hoa turismeinvesteringsprodukter i Sa Pa Sap har yderligere forsyningskilder til investeringsprojekter i Hanoi billede 3 — Sapa City Clouds og Pho May er to navne, der i øjeblikket er eftertragtede af investorer.

Du vil måske også synes om

Dat Xanh Mien Bac samarbejder med iHouzz om at distribuere Bcons Uni Valley Binh Duong-projektet.

Med et betydeligt potentiale for prisstigning og høj udnyttelsesværdi kan kunder, der investerer fra 5,5 milliarder VND, straks eje et minihotel – et kommercielt butikslokale med en blomstrende forretning og livslang cashflow hos Pho May Sapa City Clouds. Med et begrænset antal på kun 20 enheder vil investorer, der griber denne mulighed for at eje et butikslokale i projektet nu, modtage en rabat på op til 4%, bankfinansiering på 65% af produktværdien, bekymringsfri afdrag og renter i 12 måneder og en takkegave på 30 millioner VND til kunder fra Hanoi og Lao Cai.

For yderligere information, kontakt venligst den officielle distributør, Dat Xanh Mien Bac.

Hotline: 0917 61 2020

[annonce_2]
Kilde