Der er stor efterspørgsel på boligrenoveringer til Tet (månarentår).

Tendensen med at begrænse modeindkøb og investere i at redesigne og dekorere hjemmet til Tet (månarentår) bliver stadig mere populær, især blandt unge familier.

Efterspørgslen efter renovering af boliger for at byde Tet (månatåret) velkommen i år er steget sammenlignet med 2023, hvor mange byggefirmaer har øget deres projekter med 20-30% sammenlignet med tidligere år - Foto: THAO THUONG

Efter tidligere at have brugt titusinder eller hundredvis af millioner af dong på luksusvarer under Tet (månarentår), er dette behov efter et vanskeligt år blevet erstattet af mere praktiske "investeringer".

Ifølge statistikker fra Byggeministeriet anslås markedsværdien af ​​boligrenoveringer i Vietnam at nå 135 billioner VND i 2023 og stige til næsten 150 billioner VND i 2024, svarende til en vækstrate på 12,5 %. Boligforbedring forventes at opleve stærk vækst i 2025. Mange virksomheder og enkeltpersoner deler den opfattelse, at efterspørgslen efter boligrenoveringer stiger på grund af det forbedrede ejendomsmarked.

Der er travlt med boligrenoveringstjenester som forberedelse til Tet (månarentår).

December er højsæson for boligrenoveringstjenester som forberedelse til Tet (månatår). I modsætning til 2023 vil dette servicemarked være mere travlt og levende fra december 2024 til omkring midten af ​​januar 2025, på trods af et "dystert økonomisk år".

Fru Nguyen Thi Hong (Horizon-lejlighedsbygningen, Distrikt 1, Ho Chi Minh City) sagde, at hun siden begyndelsen af ​​november 2024 har ledt efter en entreprenør til at imprægnere, male og omdesigne sin stue for at byde Tet (månatår) velkommen, selvom hun ikke havde nogen intentioner om at renovere denne "luksus"-lejlighed, siden hun købte den.

"I stedet foretrækker jeg at shoppe under Tet og købe mærkevarer for at vise mig frem. Men nu, hvor så mange ting svinger, indser jeg, at materielle ejendele, fast ejendom, guld ... har varig værdi. Luksusvarer er kun midlertidige. Jeg renoverer mit hus til Tet og håber, at boligmarkedet vil forbedres i 2025, og at jeg vil have nye planer," sagde fru Hong. Omkostningerne til lejlighedsrenoveringen var næsten 150 millioner VND, og ​​byggeriet tog 10 dage.

LAH (45 år gammel), en "tilhænger" af designerhåndtasker og beboer på Le Thanh Ton Street (Distrikt 1, Ho Chi Minh City), sagde, at hun for nylig solgte alle sine luksusvarer for at tjene de penge, der var nødvendige for at renovere to lejligheder i Thu Duc City og sit hus i Distrikt 1 under Tet.

"I år kom mine børn, der bor i udlandet, hjem til Tet. Mit perspektiv har også ændret sig; jeg begrænser mine indkøb, da det kun sker én gang om året, så jeg er nødt til at ommøblere huset," sagde LAH.

Markedsobservationer viser, at byggefirmaer offentligt annoncerer deres byggeomkostninger online og får stor opmærksomhed. Prisen for at bygge den grundlæggende husstruktur er 3,3-3,6 millioner VND/ ^m² , men husrenoveringer til Tet (månarentår) har separate lønomkostninger for hver vare.

Du vil måske også synes om

Eksperter forudsiger, at VN-indekset vil nå 2.000 point inden årets udgang.(NLĐO) – VN-indekset forventes at nå 2.000 point, på trods af at markedet er gået ind i en korrektionsfase, og at mange aktier er faldende.

For eksempel koster nedrivning af et hus og nedbrydning af vægge 40.000 VND/ ^m² ; udgravning af fundament koster 45.000 VND/ ^m² ; udskiftning af bølgebliktage koster 45.000 VND/ ^m² ; gulvfliselægning koster 65.000 VND/ ^m² , vægfliselægning koster 65.000 VND/ ^m² , og montering af fodpaneler koster 12.000-15.000 VND/ ^m² .

For eksempel kræver tjenester som maling og vandtætning; granitmontering, gipsloftmontering og montering af forskellige typer døre og trapper ... en bred vifte af lønomkostninger, afhængigt af materialerne og arbejdsmængden.

Der er meget arbejde, og vi er bekymrede over mangel på arbejdskraft.

Ifølge hr. Nguyen Van Toi (et byggefirma i Tan Binh-distriktet, Ho Chi Minh City) har han siden oktober 2024 modtaget mange kontrakter på renovering og indretning til en værdi af cirka 30-300 millioner VND pr. projekt.

"Sammenlignet med nybyggeri foretrækker vi at påtage os boligindretnings- og renoveringsprojekter, fordi det er 'kontanter i hånden', vi får betaling med det samme, og omkostningerne er ikke bundet op. Det eneste problem er, at vi normalt løber tør for arbejdere under Tet (kinesisk nytår), men i år, hvor kontrakterne er steget, er manglen alvorlig, fordi de fleste arbejdere er vendt tilbage til deres hjembyer som en del af 'bølgen' af arbejdsmigration fra Ho Chi Minh City i 2024," sagde Toi.

Hr. Nguyen Nam (ejer af et bygge- og indretningsfirma i Distrikt 12, Ho Chi Minh City) sagde, at virksomhedens renoverings- og reparationsprojekter til Tet (månenytår) i år er steget med 30%. Mange gamle kunder er vendt tilbage for at søge råd hos virksomheden; nogle river gamle huse ned for at bygge nye, mens andre renoverer deres hjem for at fejre Tet.

"Vi tilbyder kundeservice og vedligeholdelse af produkter. Sidste år rystede alle kunderne på hovedet, fordi deres pengestrøm stagnerede på grund af ugunstige forhold i ejendomsbranchen. Men i år er kunderne meget villige til at bruge penge; husejere er klar til at investere i renovering af deres huse, maling, fliselægning, køkkener osv. Nogle mennesker, især unge familier, ønsker en fuldstændig transformation af husets struktur og interiør for at skabe et helt nyt hjem til Tet," informerede hr. Nam.

Ifølge arkitekt Nguyen Thai Thuat Hien, direktør for LSS Landscape Solutions Service Company, bør renoveringer ikke udskydes til tæt på Tet (kinesisk nytår) for at spare omkostninger. Renoveringer såsom ommaling, ny fejning eller mindre reparationer bør udføres 1-2 måneder før Tet.

Da begrænset tid direkte påvirker husets kvalitet og æstetik, er det tilrådeligt at konsultere en bygningsingeniør på forhånd og afsætte ekstra tid til indretning i henhold til familiens præferencer, hvis omfattende renoveringer eller reparationer til hundredvis af millioner af dong er nødvendige.

"Bare et par små ændringer plus nogle kreative idéer kan få et gammelt hus til at se helt nyt ud. Der findes mange instruktionsvideoer online, der foreslår måder at opfriske dit hjem på til Tet (månatår), så folk kan søge efter idéer til at finde noget godt og spare penge," understregede hr. Hien.

Freelancearbejdere er også i høj efterspørgsel.

Nguyen Van The (Phu Nhuan-distriktet, Ho Chi Minh City) påtager sig ikke store projekter eller arbejder for en virksomhed, men er freelancer, især inden for byggebranchen. I nærheden af ​​Tet (kinesisk nytår) har hr. The mange kunder fra Dong Nai, Binh Duong og andre områder, der booker ham til el- og VVS-arbejde, reparation af gipspladelofter og andre små detaljer.

Du vil måske også synes om

Premierminister: Quang Trungs hurtige valgkamp opnåede en rungende sejr.Premierminister Pham Minh Chinh bekræftede, at "Quang Trung-kampagnen", omend uden skudveksling, var en "hurtig og hurtig sejr", der ikke kun opnåede "sejr", men også "en rungende sejr".

"Jeg har min egen Facebook-side, hvor jeg viser mit arbejde frem og ofte poster før-og-efter-billeder af mine projekter. Mange følger mig og lærer mig at kende. Jeg arbejder for nogle, henviser andre til mig, og derfor er jeg konstant travlt optaget af at løbe rundt overalt under Tet (kinesisk nytår)."

"Til gengæld er den daglige indkomst ret god. Når jeg rejser til provinser eller langt væk som Hoc Mon og Cu Chi-distrikterne, plus lønomkostninger og brændstofudgifter, tjener jeg 2-3 millioner VND om dagen. Nogle år er jeg stadig ikke færdig med arbejdet inden den 30. Tet, så selvom forretningen boomer i år, er min plan kun at arbejde indtil den 26. Tet," sagde hr. The.

Rengøringstjenester tjener penge.

Udover reparations- eller "nedrivnings- og genopbygnings"-tjenester er rengøring af huse før Tet (månatår) også et lukrativt nichemarked for mange virksomheder. Denne efterspørgsel opstår ikke kun i Tet-sæsonen, men forbliver stabil hele året rundt.

"Rengøring ved årets afslutning prissættes pr. time eller pr. område. Timeprisen er 150.000 VND/time, eller pr. område cirka 250.000-300.000 VND/ ^m² afhængigt af placeringen. For rengøring fra den 23. kinesiske nytår og fremefter vil denne pris stige med 20-30%. Ordrer afgivet før denne dato vil dog have lavere priser. Årsagen er, at arbejderne i disse dage ofte er studerende, der arbejder deltid... og som ikke er kommet hjem til Tet. Tættere på helligdagen er der færre arbejdere, hvilket fører til øgede omkostninger," sagde Phan Minh Hoa (ejer af en rengøringsservice i Tan Phu-distriktet, Ho Chi Minh City).

I mellemtiden sagde en repræsentant fra bTaskee Co., Ltd. (en virksomhed, der specialiserer sig i at levere forsyningstjenester såsom rengøring af huse, rengøring af aircondition, indkøb af dagligvarer osv.), at dette års Tet-sæson oplevede en stigning på 40 % i ordrer sammenlignet med normale dage, og også højere end sidste år.

Kilde: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm